Прошу прощения, что не воспользовалась сразу поиском, сейчас туда пойду, параллельно, но дело срочное.
Ситуация:
ООО выиграло тендер на куплю-продажу подвального помещения у Фонда имущества.
Затевалось это со стороны ООО для дальнейшей перепродажи подвала.
Стоимость помещения, скажем, 100 000 у.е.
40 000 у.е. уже внесены.
Остаток, 60 000 у.е., ООО собирается взять взаймы у физлица.
Физлицо хочет гарантий, причем вполне реальных, естественно.
У ООО ничего, кроме перспективы получить подвал, в данный момент нет. Деньги будут примерно через месяц, а пока надо срочно внести оставшуюся часть (вот здесь и возникает заем).
С ходу возникли идеи по двум вариантам:
1. Договор цессии (переуступка права требования подвала у Фонда имущества). Вроде как условиями тендера не запрещено. Только, конечно, переуступка произойдет, скажем, 1 мая (если ООО не отдаст деньги физлицу).
Цессия и заем между собой не связаны.
Деньги будут переданы физлицу в погашение займа при условии, если физлицо отдаст договор цессии (на предмет уничтожения).
2. Залог права требования подвала у Фонда имущества.
А можно ли заложить это право?
Если да, то надо ли регистрировать в ГБР?
Очень прошу Ваших мнений. И идей.
С уважением
Сообщение отредактировал Lbp: 06 April 2004 - 12:52
