Признание права пользования помещением

Добрый!
Есть у нас уже предъявленный в суд иск о признании права пользования жилым помещением.
В настоящее время необходимо собрать максимальное кол-во доказательств, которые могут пригодится при рассмотрении вопроса и по возможности ускорить сам процес..... мда...
Доказательства собирать думаю с помощью судебных запросов выданных на ход-ва об истребовании док-в.

Возможно, что покажется, что вопрос больше процессуальный, чем для недвижимости........но свое мнение я уже выразил.

Ситуация вкраце такая, цитирование искового:
Я, ФИО, был усыновлен ФИО1 и ФИО2 в возрасте полутора лет (в 1977 г.). С этого момента и до достижения 6ти лет (1981г.) я проживал вместе с ними в 2х комнатной квартире по адресу:...... После этого, я был направлен в детский дом, где пробыл до 13 лет (до 1988г.). Затем в детский дом-интернат для инвалидов, с 14 до 16 лет (1989-1991гг.). В течение 1991-1992гг. я проживал вместе с ответчиками одной семьей, с их стороны я обеспечивался питанием, одеждой. В 17 лет я поступил в ПТУ - интернат, в котором обучился и проживал до достижения 19 лет (до 1994г.). После окончания я на протяжении 1994-1996гг. проживал вместе с ответчиками в доме, находящемся по адресу: ....... При этом я занимал вместе с моим братом ФИО3 комнату площадью приблизительно 6 кв.м. Мы постоянно проживали вместе одной, единой семьей, имели общее хозяйство и бюджет.
Однако, проживая в указанных мною жилых помещениях вместе с ответчиками, я ни разу не был в них зарегистрирован. При этом, я не знал, что регистрация в жилом помещении влияет каким-либо образом на мои права. С 1996-1997гг. я стал вести самостоятельную жизнь, для чего я временно сменил место жительства.
В настоящее время, считаю, что обладают правом пользования (проживания) в доме по адресу: ......., но когда я в сентябре 2002г. попытался попасть в это помещения, то получил отказ со стороны ответчиков, утверждавших об отсутствии каких-либо прав у меня в отношении него.
В настоящее время, данное жилое помещение находится в собственности ФИО4, но в нем проживают и зарегистрированы ответчики.
Короче, прошу признать право пользования.

А теперь вопросы:
1. ход-во об истребовании чего нужно направить в ПВС района с тем, чтобы получить инфу о том, кто/когда и сколько по времени был зарегистрировать в этом жилом помещении?
2. из ЖЭУ мы чего можем получить?
сведения об оплате за жилье и коммунальные услуги?
и еще что-нить?
3. куда еще можно обратится?
из БТИ ничего, кроме того, кто является собственником....
4. стоит ли затребовать инфу из детского дома/интернатов/ПТУ и т.д.?


Кто сталкивался с похожими делами?

p.s. извините за большой объем.

Цитата: При этом, я не знал, что регистрация в жилом помещении влияет каким-либо образом на мои права.

Она никаким образом на права и не влияет. А вот отсутствие письменного согласия на вселение совершеннолетнего означает нарушение порядка вселения и, в соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, как правило, означает, что не возникло право на проживание.

Vitalik
Мда...тож думаю вряд ли удастся признать. Как раз тут подбираю практику по делам о признании утратившим право пользования и снятии с рег учета, было там что-то похожее во встречном иске, отказали. Посмотрю еще, если что звони, можно буит найти практику.

Pastic
да знаю, что не влияет.
в законе так написано.
но как говорится, что написано пером...... )

но упор делается на то, что в период когда он (истец) был несовершеннолетним ничьего согласия на проживания вместе с его усыновителями-родителя не требовалось.
отсутствие его (временное) было связано с пребыванием в соотв. учреждениях.....

даже если это не принимать в расчет, то проживание в жилом помещении на протяжении двух лет с общим бюджетом и пр. никак не влияет на право пользования/проживания?
письменное согласие необходимо только для регистрации....или я не прав?
согласен, что ситуация будет неоднозначной....


KPB
спасибки.
практику тоже смотрю.


но хочется сначало в теории прикинуть шансы...

Pastic
да знаю, что не влияет.
в законе так написано.
но как говорится, что написано пером...... )

но упор делается на то, что в период когда он (истец) был несовершеннолетним ничьего согласия на проживания вместе с его усыновителями-родителя не требовалось.
отсутствие его (временное) было связано с пребыванием в соотв. учреждениях.....

даже если это не принимать в расчет, то проживание в жилом помещении на протяжении двух лет с общим бюджетом и пр. никак не влияет на право пользования/проживания?
письменное согласие необходимо только для регистрации....или я не прав?
согласен, что ситуация будет неоднозначной....


KPB
спасибки.
практику тоже смотрю.


но хочется сначало в теории прикинуть шансы...
%

Vitalik
Мне кажется, что тут основной упор надо делать на то, почему этот ФИО сменил место жительства.

Например: "в связи с трудоустройством вынужденно временно сменил место жит-ва, проживаю в снимаемой квартире" (или что-нибудь т.п.)

То есть, он приобрел право, когда жил там в 1994-96 г.г.. Теперь надо доказать, что он не утратил право пользования, т.е. не приобрел право пользования другим жилым помещением, а выехал вынужденно и временно.
Так мне кажется.

Читайте ст. 54 ЖК РСФСР - там ВСЕ написано.

Pastic
читаю....
ст.54 - на вселение к родителям (в т.ч. и усыновителям) их детей, не достигших совершеннолетния, не требуется согласия остальных членов семьи....
он был все еще несовершеннолетним, когда на протяжении трех с половиной лет проживал вместе с родителями (1,5-6 лет); а также в период с 1991 -1992 гг.
местом жит-ва, как мне кажется, было именно это помещение, в котором мы теперь и хотим признать право пользования.
нахождение в интернате было связано с желание родителей-усыновителей....
соответственно до 18 лет он, как мне кажется, все же приобрел право пользования.
а уже после 18 лет он просто временно покинул родные пенаты..........

Pastic

А вот отсутствие письменного согласия на вселение совершеннолетнего означает нарушение порядка вселения и, в соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, как правило, означает, что не возникло право на проживание

Где сказано, что необходимо ПИСЬМЕННОЕ согласие??!!

Статья 54. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение
....

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это ПИСЬМЕННОЕ согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

При этом далее сказано, что " На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи." Весь вопрос в том, в какой период, по мнению истца, возникло право на проживание - до совершеннолетия (тогда письменное согласия не нужно) или после.

Pastic

Прошу прощения, забыл зарегистрироваться.

Добавлю, что я вот из первоначального письма понял, что до совершеннолетия истец жил в одном месте, а после - в другом. Так оно или нет?

Pastic

Уточняю вопрос: требуется ли письменное согласие нанимателя?

Pastic
до совершеннолетния было одно место (где и проживают усыновители). но в течение всего периода времени с момента усыновления и до совершеннолетия он также находился в различных спец.заведениях.....интеренатах и т.п....

после этого, где-то в возрасте 19-20 лет, он сьехал и стал жить в иных местах, снимал и т.д.....т.е. не жил с усыновителями в одной квартире (спорной).
имхо, право возникло до 18 лет.

мда....
не люблю я в ручную поднимать темы.....
но иногда приходится и сегодня этот день.
мнения еще будут?