ТСЖ зарегистрировано, но существуют определенные нарушения... Не все требовнаия ФЗ "О товариществах собственников жилья" имеют место быть...
Может быть кто-нить с такой темой уже сталкивался?
Очень хочется ту регистрацию призхнать недействительной, например, как осуществленной не в соответствием с требованиями законодательства...
Буду признательна за любые идеи...
с ув....
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 15
#2
Отправлено 12 August 2003 - 18:24
Irka я не спциалист, но уверен что мало конкретики для принятия решения.
#3
Отправлено 13 August 2003 - 08:44
Если регистрация нарушает Ваши права, можете обращаться в суд.
Если права других лиц - нет.
С уважением
Если права других лиц - нет.
С уважением
#4
Отправлено 13 August 2003 - 15:37
Не дадут признать регистрацию недействительной, скорее всего.... просто подправят документы...
#5
Отправлено 13 August 2003 - 16:22
KSV
какая конкретика интересует?
Iv+
а регистрация юр.лица по адресу нашей строительной площадки разве не затрегивает и наши права?
) (я так думаю (с))
Orion
а как могут "подправить" тот, например, факт, что кондоминиума нет... он не только не зарегистрирован, но и объект не строился с целью создания кондоминиума...
кроме того, а что делать с теми собственниками, которые не вошли в ТСЖ... и их приблизительно 40-45 % ?
вообщем, бардак...
какая конкретика интересует?
Iv+
а регистрация юр.лица по адресу нашей строительной площадки разве не затрегивает и наши права?
) (я так думаю (с))Orion
а как могут "подправить" тот, например, факт, что кондоминиума нет... он не только не зарегистрирован, но и объект не строился с целью создания кондоминиума...
кроме того, а что делать с теми собственниками, которые не вошли в ТСЖ... и их приблизительно 40-45 % ?
вообщем, бардак...
#6
Отправлено 14 August 2003 - 03:06
А в чем проблема? Подавайте иск, в нем перечисляйте все нарушения норм законодательства, в чем состоит "затрагивание" ваших прав и требуйте признать регистрацию недействительной. Irka, у Вас в профиле город не указан, но подозреваю, что Вы из РФ. Так вот, во многих субъектах (как, напр., у нас в Керпенской области ) приняты свои (региональные) НПА по ТСЖ. Частенько они конкретизируют нормы ФЗ, поэтому в Вашей ситуации могут быть еще большие противоречия НПА Вашего региона.
У нас была такая ситуевина (3 человека ТСЖ зарегили на 80-кв. дом), иск мы подготовили, но так его и не засадили - политическая ситуация изменилась...
) приняты свои (региональные) НПА по ТСЖ. Частенько они конкретизируют нормы ФЗ, поэтому в Вашей ситуации могут быть еще большие противоречия НПА Вашего региона.У нас была такая ситуевина (3 человека ТСЖ зарегили на 80-кв. дом
), иск мы подготовили, но так его и не засадили - политическая ситуация изменилась...
#7
Отправлено 15 August 2003 - 13:04
Schumm
Москва...
А Вы жильцов, не вошедших в ТСЖ, представляли?
мы - инвесторы строительства... хотя, Вы правы, и в нашем случае нарушение прав будет возможно доказать...
с ув...
Москва...
А Вы жильцов, не вошедших в ТСЖ, представляли?
мы - инвесторы строительства... хотя, Вы правы, и в нашем случае нарушение прав будет возможно доказать...
с ув...
#8
Отправлено 15 August 2003 - 18:44
Irka, вообще-то по закону о ТСЖ таковой могут создать уже 2 домовладельца.
Если кондоминиума нет, то бишь дом не построен, ТСЖ создаёт застройщик.
Какие же Вы видите основания для признания недействительной регистрации ТСЖ?
Если кондоминиума нет, то бишь дом не построен, ТСЖ создаёт застройщик.
Какие же Вы видите основания для признания недействительной регистрации ТСЖ?
#9
Отправлено 15 August 2003 - 22:43
Irka
Может Вы опишите зачем Вам это?
Скорее всего Вам нужно другое - грамотно выстроить отношения между ТСЖ и собственниками- не членами ТСЖ.
Может Вы опишите зачем Вам это?
Скорее всего Вам нужно другое - грамотно выстроить отношения между ТСЖ и собственниками- не членами ТСЖ.
#10
Отправлено 21 August 2003 - 18:40
Massive
Вы правы, кондоминиума нет... Но первая очередь дома построена и сдана...
И ТСЖ могут создавать хоть 2 домовладельца... ТОлько тогда форма управления будет несколько иная (если я правильно все понимаю)... ТСЖ без образования юр.лица... (насколько я помню)
А ТСЖ создавал совсем даже не застройщик...
Основания?... с основаниями сложнее... Мешают они нам очень...
и со строительством второй очереди (хотя, это понятно...)
И с эксплуатацией сданной части строительства... Реально получается так, что инвестор передал в управление построенную часть комплекса эксплуатирующей компании, а жильцы им денег не платят... приходится вкладываться инвестору... иначе ведь все нам отключат...
Бузит у нас ТСЖ... а хочет?.. все просто... хочет получить нежилые помещения... причем, в собственность...... Это было бы смешно, если бы не причиняло столько неудобств...
Уже поданы иски в арбитраж...
Очень хочется наказать...
с ув...
Добавлено:
mnatsa
не это нам нужно...
Пусть они свои отношения сами выстраивают...
А на отношения с нами (инвестором) ТСЖ не идет... ни на какие, за исключением "передачи им на баланс всего, что построено"...
о-как...
с ув...
Вы правы, кондоминиума нет... Но первая очередь дома построена и сдана...
И ТСЖ могут создавать хоть 2 домовладельца... ТОлько тогда форма управления будет несколько иная (если я правильно все понимаю)... ТСЖ без образования юр.лица... (насколько я помню)
А ТСЖ создавал совсем даже не застройщик...
Основания?... с основаниями сложнее... Мешают они нам очень...
и со строительством второй очереди (хотя, это понятно...
)И с эксплуатацией сданной части строительства... Реально получается так, что инвестор передал в управление построенную часть комплекса эксплуатирующей компании, а жильцы им денег не платят... приходится вкладываться инвестору... иначе ведь все нам отключат...
Бузит у нас ТСЖ... а хочет?.. все просто... хочет получить нежилые помещения... причем, в собственность...
... Это было бы смешно, если бы не причиняло столько неудобств...Уже поданы иски в арбитраж...
Очень хочется наказать...
с ув...
Добавлено:
mnatsa
не это нам нужно...
Пусть они свои отношения сами выстраивают...
А на отношения с нами (инвестором) ТСЖ не идет... ни на какие, за исключением "передачи им на баланс всего, что построено"...
о-как...
с ув...
#11
Отправлено 22 August 2003 - 00:04
Irka
Такого не бываетТСЖ без образования юр.лица...
Взыскивайте оплату с жильцов через суд.Реально получается так, что инвестор передал в управление построенную часть комплекса эксплуатирующей компании, а жильцы им денег не платят... приходится вкладываться инвестору... иначе ведь все нам отключат...
Это как?передачи им на баланс всего, что построено
#12
Отправлено 22 August 2003 - 13:35
mnatsa
Но ведь реально получается, что ТСЖ надо управлять комплексом имущества (неделимым) имея в собственности (в том числе в долевой) не весь комплекс, а его чать - не понимаю... А заставить остальных собственников войти в ТСЖ не получится, КС все уже сказал на эту тему...
Так вот в тех разъяснениях и было сказано, что ТСЖ без образования юр лица (хотя я и сама это не понимаю) совместно с остальными собственниками помещений, не вошедшими в ТСЖ) выбирают форму управления комплексом имущества (но, как я поняла, уже не ТСЖ).
Но мне вообще вся эта буза не интересна... одна головная боль...
вот читала я такое в каких-то разъяснениях... хотя, все понимаю (не закон и т.п.)Такого не бывает
Но ведь реально получается, что ТСЖ надо управлять комплексом имущества (неделимым) имея в собственности (в том числе в долевой) не весь комплекс, а его чать - не понимаю... А заставить остальных собственников войти в ТСЖ не получится, КС все уже сказал на эту тему...
Так вот в тех разъяснениях и было сказано, что ТСЖ без образования юр лица (хотя я и сама это не понимаю) совместно с остальными собственниками помещений, не вошедшими в ТСЖ) выбирают форму управления комплексом имущества (но, как я поняла, уже не ТСЖ).
и это понятно...Взыскивайте оплату с жильцов через суд.
Но мне вообще вся эта буза не интересна... одна головная боль...
Этот вопрос вообще не ко мне... Не я этого хочу...Это как?
#13
Отправлено 22 August 2003 - 13:47
Irka
Нет у ТСЖ, в Вашем случае, собственности на недвижимое имущество. Такая собственность может возникнуть только в случае приобретения имущества непосредственно ТСЖ по гр-правовой сделке.Но ведь реально получается, что ТСЖ надо управлять комплексом имущества (неделимым) имея в собственности (в том числе в долевой) не весь комплекс, а его чать - не понимаю...
#14
Отправлено 22 August 2003 - 16:57
mnatsa
я больше скажу у них вообще никакого имущества вообще нет... и на балансе ничего нет...
И на сколько легитимно такое ТСЖ?
ну очень хочется их "убить"...
нету...Нет у ТСЖ, в Вашем случае, собственности на недвижимое имущество.
я больше скажу у них вообще никакого имущества вообще нет... и на балансе ничего нет...
И на сколько легитимно такое ТСЖ?
ну очень хочется их "убить"...
#16
Отправлено 21 October 2004 - 16:35
Ничего не понимаю 
И кто там внутри - уж не соинвесторы - домовладельцы, уже оформившие право собственности или нет, а если нет, то почему?первая очередь дома построена и сдана...
ваш адрес увы строительный, я их уже утвержденный ОМСпо адресу нашей строительной площадки
А может вы им?Мешают они нам очень...
Тада что они там делают?у них вообще никакого имущества вообще нет.
Что так и ходят и живут без баланса, или все время подают, в том числе и в ваши котлованы?на балансе ничего нет..
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
