Перейти к содержимому






- - - - -

Как технически происходит раздел квартиры


Сообщений в теме: 11

#1 --Александр--

--Александр--
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 02 August 2006 - 11:41

Подаю на развод, Хочу узнать как технически может выглядеть раздел имущества.

У нас 2 комнатная квартира. Документы оформлены на меня, квартира под залогом - я должен банку еще 500000 рублей. В квартире прописаны - я, супруга, наш ребенок - 2 года.
Насколько я знаю мне полагается 50% от квартиры (или меньше? - ребенок ведь).

Как будет происходить дележ квартиры? Жена не собирается с нее съезжать. Она и развод давать не хочет (кто будет с ребенком сидеть пока она по клубам рассекать будет?) - на развод подаю я единолично. Не может же суд нас выписать и постановить - продать квартиру и поделить деньги! Как это будет выглядеть в реале? Опять же долг за квартиру - насколько я знаю долги тоже делятся пополам, жена платить по долгам кстати тоже не собирается....

Жить вместе - невозможно.
  • 0

#2 Аннет_из_Твери

Аннет_из_Твери

    чтиха

  • Старожил
  • 3312 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 02 August 2006 - 16:47

У нас 2 комнатная квартира. Документы оформлены на меня, квартира под залогом - я должен банку еще 500000 рублей.

Приобреталась в период брака?

Насколько я знаю мне полагается 50% от квартиры (или меньше? - ребенок ведь).

1/2, если суд не решит отойти от принципа равенства долей в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Как будет происходить дележ квартиры? Жена не собирается с нее съезжать.

Не может же суд нас выписать и постановить - продать квартиру и поделить деньги! Как это будет выглядеть в реале?

В реале обыкновенную квартиру (с одним входом, одной кухней и одним санузлом) поделить невозможно. Ее и не делят.
Вы просто будете с женой владеть по 1/2 квартиры - в общей долевой собственности. Свою долю (впрочем, как и она - свою) Вы сможете продать третьему лицу только после того, как предложите ее по этой же цене бывшей жене, и т.п.
Реально суд никого никуда не выгонит, и продавать квартиру не обяжет. Все.

Опять же долг за квартиру - насколько я знаю долги тоже делятся пополам, жена платить по долгам кстати тоже не собирается....

Это будут уже ее личные проблемы. Вас они касаться не будут.
  • 0

#3 kuropatka

kuropatka

    подшишечник

  • Partner
  • 21327 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 02 August 2006 - 17:50

Аннет_из_Твери

1/2, если суд не решит отойти от принципа равенства долей в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Не решит.
  • 0

#4 Sera

Sera

    сомневающийся

  • Старожил
  • 1680 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 August 2006 - 01:49

kuropatka

Не решит

Возможно.
Зачем тогда закон дал такую возможность?
Сколько не сталкивался - никгда не применяется. Пример, когда это в реали применялось судом привести можете?
  • 0

#5 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 59884 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 August 2006 - 02:02

Пример, когда это в реали применялось судом привести можете?


Да нет таких. Мертвая норма и страшилка для пап.
  • 0

#6 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 59884 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 August 2006 - 11:09

Кому нужна доля в этой квартире, хрен продаш


Зря Вы так считаете. Недорого, но продадите.
  • 0

#7 -ABC-

-ABC-
  • продвинутый
  • 883 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 August 2006 - 18:00

Цена доли будет определяться исходя из рыночной цены маленькой комнаты. В Москве комната 9 метров стоит уже порядка 50 тыс. Если без просмотра - тогда от 40 и выше.
  • 0

#8 Bold

Bold
  • Старожил
  • 2695 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 04 August 2006 - 17:06

Оцениваете квартиру, вычитаете сумму невыплаченного долга, делите пополам. Что получилось - доля жены. Остальное Ваше. А долг просто так делить не будут.
  • 0

#9 --Александр--

--Александр--
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 07 August 2006 - 09:16

Оцениваете квартиру, вычитаете сумму невыплаченного долга, делите пополам. Что получилось - доля жены. Остальное Ваше. А долг просто так делить не будут.



Еще хуже.... Это получается я должен и квартиры мне не видать. Совсем херово дело.

Квартира находится в Южно-Сахалинске. Цена ей около 2000000 рублей...
  • 0

#10 --Александр--

--Александр--
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 07 August 2006 - 09:17

А если отказаться платить? пока не разведены, банк может попробовать отнять квартиру и продать ее?..
  • 0

#11 -Гость-

-Гость-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 10 August 2006 - 04:25

АУУУ!!! Кто нибудь кто знает о прецендентах - подтвердите (или опровергните) утверждения Bold-а!
А то совсем запутали. Желательно услышать о прецедентах.
  • 0

#12 --Александр--

--Александр--
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 16 August 2006 - 05:04

Поступило предложение от супруги - взять самой кредит и погасить мой. Таким образом я платить ничего не буду но и от квартиры ничего не останется. Хм... но судя по всему это лучшее в этой ситуации. т.к. жить вместе невозможно.
И доля в квартире с супругой не очень лакомый кусочек...
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных