|
||
|
Развод по суду и раздел квартиры
#1 -Камышовая_Кошка-
Отправлено 08 April 2004 - 19:18
Поэтому, прежде чем подать на развод, хотелось бы получить консультацию.
#2
Отправлено 08 April 2004 - 20:05
Добавлено:
Кстати - за этим
- в юр. консультацию. Здесь - только советыПрошу квалифицированной помощи.
#3
Отправлено 08 April 2004 - 22:03
Если квартира куплена (приобретена по ВОЗМЕЗДНОЙ сделке) в браке и оформлена на вас, то муж или вы (кстати вам и необязательно это делать) подает на раздел имущества супругов. В квартире определяются доли. Они равные. Суд может отступить от равенства в пользу того, с кем остается ребенок, но никак не выделить ребенку!
После регистрации долей вы сможете распорядиться только своей долей с соблюдением правила ст.250 ГК РФ. Заставить мужа продать всю квартиру или обменять вы не сможете. Если есть еще имущество, и у мужа есть жилье, то можно продумать другой вариант.
#4
Отправлено 17 December 2004 - 16:00
приобретенную в браке, находящуюся в частной собственности между супругами? можно ли
заставить бывшего мужа согласиться (или принудительно) разменять квартиру. Просто он не
хочет разъезжаться , а я больше с ним жить в одной кваритре не могу. ..
В квартире он не прописан.. прописан у отца и может там проживать.. мне же идти с двумя детьми некуда..я бы квартиру разделила и выплатила ему сумму или недвижимость...
Может ли повлиять на решение суда то, что он нигде никогда не работал и жил за мой счет..
#5
Отправлено 17 December 2004 - 16:55
теоретически - даМожет ли повлиять на решение суда то, что он нигде никогда не работал и жил за мой счет..
Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов
...
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
.... но он наверняка будет ссылаться на другую норму
Статья 34СК РФ. Совместная собственность супругов
...
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
#6
Отправлено 17 December 2004 - 17:08
#7
Отправлено 17 December 2004 - 17:18
Вроде бы да, хотя это и не очень законно.
#8
Отправлено 17 December 2004 - 18:33
У вас новый паспорт? То есть вы уже оформили развод и поменяли фамилию? Тогда конечно же вы можете продать свою квартиру, потому что она оформлена на вас. Если муж не подавал иск на раздел имущества и на квартиру не наложен арест, тогда все законно. Вы напишете у нотариуса расписку, что на момент продажи вы в браке не состоите (это правда) и ваш договор купли-продажи оформят в ГБР без проблем.Могу ли я выписать себя и детей из квартиры и продать ее...ведь в новом паспорте записи о бывшем муже нет...а потом ему выплатить его долю?
Если муж узнает о факте продажи квартиру, он сможет признать недействительным договор купли-продажи. Срок давности 10 лет.
#9
Отправлено 17 December 2004 - 18:37
Так вот вроде бы обсуждали, что нет... Только истребовать у бывшей супруги свою часть... а она ее и так отдать согласна...Если муж узнает о факте продажи квартиру, он сможет признать недействительным договор купли-продажи. Срок давности 10 лет.
#10
Отправлено 17 December 2004 - 21:21
Если муж узнает о факте продажи квартиру, он сможет признать недействительным договор купли-продажи. Срок давности 10 лет.
1 год. Сделка оспоримая.
#11
Отправлено 17 December 2004 - 21:39
Когда обсжудали? Я нашел в поиске только это - http://forum.yurclub...showtopic=39628 и тоже запутался, как и автор того топика.Так вот вроде бы обсуждали, что нет... Только истребовать у бывшей супруги свою часть... а она ее и так отдать согласна...
#12
Отправлено 17 December 2004 - 22:24
например, это... были еще темы...Я нашел в поиске только это - http://forum.yurclub...showtopic=39628
А в чем запутались, если не секрет?
#13
Отправлено 18 December 2004 - 11:39
#14
Отправлено 18 December 2004 - 22:17
А что вас останавливает? Просмотр квартиры можно организовать в тот момент, когда его нет дома. Все документы у вас есть. Новые владельцы потребуют от вас акт приема-передачи, в нем вы не указывайте, что передаете им в пользование личные вещи мужа. Когда и куда он их будет вывозить - это его личная проблема.я же не могу продать квартиру, если он в ней сидит
#15
Отправлено 20 December 2004 - 13:10
А еще я хотела спросить...если квартира на мне...то через три года полсе развода..если муж не подал на раздел имущества, то квартира остается мне?
#16
Отправлено 20 December 2004 - 14:14
Значит , если он оспорит..то сначала через раздел имущества ему долю выделят..а потом я ему сумму от продажи квартиры? или как это происходит?
Суд определит размер его доли, а как Вы потом поступите - это уже Вам двоим решать.
А еще я хотела спросить...если квартира на мне...то через три года полсе развода..если муж не подал на раздел имущества, то квартира остается мне?
Нет, квартира как была так и останется в совместной собственности.
#17
Отправлено 20 December 2004 - 14:23
Насчет трех лет после развода -
Ст. 38 Семейного Кодекса
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
#18
Отправлено 20 December 2004 - 15:16
Ст. 38 Семейного Кодекса
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Так есть надежда?даже если мы проживаем в одной квартире?
#19
Отправлено 20 December 2004 - 15:44
Кроме того, это срок исчисляется на с момента расторжения брака, а с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Пока Вы не препятствуете ему проживать в данной квартире срок исковой давности течения не начинает.
#20
Отправлено 22 December 2004 - 10:00
возможно ли разделить двухкомнатную смежную квартиру,
приобретенную в браке, находящуюся в частной собственности между супругами? можно ли
заставить бывшего мужа согласиться (или принудительно) разменять квартиру. Просто он не
хочет разъезжаться , а я больше с ним жить в одной кваритре не могу. ..
В квартире он не прописан.. прописан у отца и может там проживать.. мне же идти с двумя детьми некуда..я бы квартиру разделила и выплатила ему сумму или недвижимость...
Может ли повлиять на решение суда то, что он нигде никогда не работал и жил за мой счет..
Адвокат обещает мне такое решение суда, которое принудит бывшего мужа взять 50% стоимости квартиры деньгами.. Скажите, в принципе это возможно?
#21
Отправлено 22 December 2004 - 11:09
Дело в том, что мой адвокат обещает такое решение суда, что суд обяжет мужа выехать и взять свою долю деньгами...возможно ли это в принципе?Подскажите, пожалуйста... возможно ли разделить двухкомнатную смежную квартиру,
приобретенную в браке, находящуюся в частной собственности между супругами? можно ли
заставить бывшего мужа согласиться (или принудительно) разменять квартиру. Просто он не
хочет разъезжаться , а я больше с ним жить в одной кваритре не могу. ..
В квартире он не прописан.. прописан у отца и может там проживать.. мне же идти с двумя детьми некуда..я бы квартиру разделила и выплатила ему сумму или недвижимость...
Может ли повлиять на решение суда то, что он нигде никогда не работал и жил за мой счет
#22
Отправлено 22 December 2004 - 14:34
В принципе возможно если адвокат докажет, что доля мужа незначительна. См. ст.252 п4 ГК РФ.Адвокат обещает мне такое решение суда, которое принудит бывшего мужа взять 50% стоимости квартиры деньгами.. Скажите, в принципе это возможно?
Выплата участнику долевой собственности остальными
собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре
допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника
незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет
существенного интереса в использовании общего имущества, суд может
и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных
участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
#23 --jully--
Отправлено 15 February 2007 - 17:22
Заранее спасибо
#24
Отправлено 15 February 2007 - 22:50
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных