Получил пацан гараж по наследству

Ситуация. У мальчика умерла бабушка (он единственный наследник). У бабушки и ее семьи имелся в числе прочего имущества гараж, расположенный в ряду подобных гаражей с общими стенами. Фактически этим гаражом уже лет двадцать вся семья благополучно пользовалась, построили его сами, но бумаги нет ни одной... Более того, в БТИ заявили, что такого гаража вообще быть не может! Нотариус отправляет маму мальчика в суд.
Составляю иск о признании права собственности. Вопрос за кем признавать, за бабушкой или за мальчиком? А ответчик кто?
Подобное дело у меня впервые, коллеги, может быть что-нибудь подскажете.

Gelena, а это не ГСК? Если да, то у председателя должны быть какие то документы. Есть еще гаражные комиссии при городских администрациях или что то подобное. Поищите концы в отделе архитектуры, они готовят обычно проекты постановлений о застройке.

Только что клиенты звонили. Были утром в отделе архитектуры. Нашли таки там разрешение на строительство гаража 20-тилетней давности. Они с копией к нотариусу - та все равно посылает в суд.
Так что составлять исковое все равно придется...
А ГСК похоже нет.

Gelena Гараж кирпичный или "железный"?

ИМХО правА на второй не регистрируются -> БТИ не касается. Хотя "ряд гаражей, общие стены" . Похоже на ГСК.

Если кирпичный, то действительно, не ГСК ли это? -> к председателю ГСК.

И еще: ты сама была в БТИ? Кто дал столь авторитетное заключение о том, что "такого гаража вообще не может быть"? Вопрос человека не по наслышке знающего о Влад.БТИ.

Gelena Нотариус посылает в суд, потому что у нее нет технических документов на гараж.  Начни с БТИ.

mihalich Гараж кирпичный. ГСК сейчас нет (хотя может быть и был в момент строительства).
В БТИ я сама не была. Так заявили они, наверное, потому, что следов никаких документов у себя не нашли. На место выезжали (на днях), техпаспорт составили по факту, но в нем собственник не указан. Так что технические документы у нотариуса есть.
P.S. Дело это не в самом Владимире, а в одном райцентре (пока живу-мотаюсь на три дома).

По семейным обстоятельствам клиентов дело не двигалось до сих пор.
Сейчас думаю подать заявление об установлении факта, имеющего юридическое  значение. Но как сформулироватьтребование?

Установить факт владения строением на праве собственности  у наследодателя? Все бы хорошо, но существует постановление Пленума ВС СССР от 21 июня 1985 г. N 9 О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТОВ, ИМЕЮЩИХ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ, пункт 8 которого гласит:
Факт владения строением на праве личной собственности (п. 6 ст. 247 ГПК РСФСР и соответствующие статьи ГПК других союзных республик) устанавливается судом, если у заявителя был правоустанавливающий документ о принадлежности строения, но он утрачен, и указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке. В обоснование этого заявителем должны быть представлены доказательства о невозможности получения им надлежащего документа либо невозможности его восстановления. Поскольку строения, не законченные строительством или не принятые в эксплуатацию, не подлежат регистрации, факт владения ими не может быть установлен судом.

Гараж не был до конца оформлен собственником и в техпаспорте значится незавершенка. Но ведь сейчас объекты незавершенного строительства регистрируются.

Что подскажете, коллеги?

Имею завещание на квартиру и все прочее имущество, которое принадлежало маме. Мама умерла 17 марта 2010 г. Квартира приватизирована в 1992 г.
Есть брат, которому мама обещала отдать дачу, но этот факт не был оформлен нотариально.
Дача была оформлена в собственность в 1991 году по старым законам. Кадастра, прав владения по новым законам не имеется.
Как быть с оформлением наследства, чтобы дача не пропала, а досталась брату?
Имеются несколько вкладов в Сбербанке, которые были завещаны мне и брату по отдельности. Будут ли эти вклады включаться в наследство?