НАСЛЕДОВАНИЕ

Доброго времени суток коллеги!
Буду благодарен за помощь. Вопрос заключается в следующем:
Есть собственник акций - физическое лицо. С ним заключается договор купли-продажи, но передача права собственности на акции сильно отодвинута во времени - на три года.
За это время, естественно многое может случиться. Как гарантировать Покупателю получение им акций по этому договору в случае смерти Продавца?
При вступлении наследников в право собственности на акции будут ли они связаны договором который заключил наследодатель с покупателем акций? Нужно ли отражать в реесте какие-либо обременения. И даже если учитывать, что с Продавцом будет все в порядке, как обезопасить Покупателя от возможности продавца за этот срок продать акции какому-либо третьему лицу? Эффективно и возможно заключить договор залога этих акций до перехода права собственности на Покупателя, в обеспечение исполнения обязательств Продавца по передаче права собственности на акции Покупателю? Может есть какие-либо другие инструменты, защищающие интересы Покупателя?

Заранее спасибо за мнения.

Может стоит попробовать предварительный договор купли-продажи акций и завещание на эти акции?

Прошу помощи

заключается договор купли-продажи, но передача права собственности на акции сильно отодвинута во времени - на три года.  За это время, естественно многое может случиться. Как гарантировать Покупателю получение им акций по этому договору в случае смерти Продавца?

Не обсуждая разумность такой отсрочки перехода ПС - все нормально.

При вступлении наследников в право собственности на акции будут ли они связаны договором который заключил наследодатель с покупателем акций?

Мое мнение - да, будут.

Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нужно ли отражать в реестре какие-либо обременения.

Попробуйте, конечно, уведомить реестродержателя, но что это даст?

Эффективно и возможно заключить договор залога этих акций до перехода права собственности на Покупателя

Да, считаю надо включить пункт, что акции до перехода ПС к Покупателю считаются находящимися в залоге у него.

Может есть какие-либо другие инструменты, защищающие интересы Покупателя?

Такая мысль: нельзя ли прописать, что в случае смерти Продавца (или наступления недееспособности, например) право собственности переходит незамедлительно? По-моему, нормальное отлагательное условие.

MUTTER

Может стоит попробовать предварительный договор купли-продажи акций

А кто будет исполнять обязанность по заключению основного договора, и как вы представляете возможность судебного принуждения к этому наследников Продавца? Нет, предложенная автором конструкция получше.

завещание на эти акции

Вы, по-моему, нотариус, да? А вот это почитать? -

Статья 1119. Свобода завещания
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Статья 1130. Отмена и изменение завещания
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

kuropatka

Спасибо, вобщем я уже определился Меня смущало вот что: При передаче акций в залог обеспечивается исполнение продавцом обязанности передать акции... При этом рассматривая ситуацию неисполнения продавцом этой обязанности, что делает Покупатель? Обращает взыскание на акции! Но такая конструкция не достигает целей залога, так как Акции то не переданы! А денег Продавец и не должен... Единственное, что я сумел придумать это прописать штраф в размере 100 % за неисполнение обязательства передать правана акции, а залог обеспечивает как бы две вещи, все-таки обязанность передать (хотя это сомнительно) и обязанность в случае нарушения уплатить штраф. Вот так вобщем-то.
Хотелось как-то более элегантно разрулить ситуацию, но что делать, мозгов на большее не хватило.

Такая мысль: нельзя ли прописать, что в случае смерти Продавца (или наступления недееспособности, например) право собственности переходит незамедлительно? По-моему, нормальное отлагательное условие.

Да ваша мысль мне понравилась ) обязательно воспользуюсь ) Спасибо!