Добрый день.
Ситуевина следующая- два физика меняются гаражами, оба состоят в браке. Обязательно ли получать у супруга нотариально заверенное согласие на сделку(п.3 ст35 Семейного кодекса)? Или можно чтобы супруг просто присутствовал в УЮ при сделке(согласие в простой письменной форме), а может в договоре написать согласовано? или еще как, хотелось бы услышать мнения по этому поводу.
PS не охота нотариусу бабки платить
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 6
#3
Отправлено 02 December 2003 - 17:12
Kent
А это зависит от того, какой гараж - можно ли его считать недвижимостью. Хотя, если вы собираетесь регистрировать его в УЮ - то, видимо, да...
Т.е. сделка без такого согласия лишь оспорима... Я согласен, сходить к нотариусу проще, но отнюдь не обязательно.
два физика меняются гаражами, оба состоят в браке. Обязательно ли получать у супруга нотариально заверенное согласие на сделку (п.3 ст35 Семейного кодекса)?
А это зависит от того, какой гараж - можно ли его считать недвижимостью. Хотя, если вы собираетесь регистрировать его в УЮ - то, видимо, да...
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Т.е. сделка без такого согласия лишь оспорима... Я согласен, сходить к нотариусу проще, но отнюдь не обязательно.
#4
-Гость-Олег-
Отправлено 02 December 2003 - 19:00
У нас супругов Учреждение юстиции всегда само радо видеть - в присутствии регистратора заявление они напишут - и все!!!
#5
Отправлено 02 December 2003 - 19:56
Стаья 35 СК говорит о совершении сделки одним из супругов, в связи с чем если на стороне продавца будут выступать оба супруга то к нотариусу идти не надо. В преамбуле договора можно указать такая -то и такой- то, именуемые далее по тексту вместе Продавец и их подписи вот и все.
#6
Отправлено 02 December 2003 - 22:51
'ЭТО ГДЕ Ж ТАКОЕ УЮ,что без нотариально удостоверенного согласия сделки регистрируют? У нас однозначно без оного не зарегистрируют. А вольное толкование ст.35 - сегодня все супруги были согласны ,а завтра? Очень опасно.
#7
Отправлено 04 December 2003 - 01:31
Удостоверять у нотаиуса надо обязательно. Так принято в нашем УЮ и спокойнее для сторон, мне кажется.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
