|
||
Ты можешь и не заметить, что у тебя все идет хорошо. Но налоговая служба напомнит. Пьер Данинос
|

Приватизация служебной квартиры
#1
Отправлено 07 July 2005 - 10:27
В 1991 году женщине предоставили служебную квартиру, на тот момент она работала лифтером в ЖЭУ. В 96 она уволилась. До сегодняшнего дня претензий по квартире никто не предъявлял. В квартире были прописыны она и ее совершеннолетняя дочь. В марте с.г. она умерла. Как дочери теперь оформить квартиру либо в собственность, либо хотя бы заключить договор соц. найма. Ордер никогда на квартиру не выдавался. Есть ли какие - нибудь сроки на предъявление претезий собственника о выселении?
#2
Отправлено 07 July 2005 - 13:59
Цитата
Как дочери теперь оформить квартиру либо в собственность
Никак, служебное жилье не подлежит приватизации.
Цитата
либо хотя бы заключить договор соц. найма
Никак, договоры соц.найма в отношени служебного жилья не заключаются.
Цитата
Ордер никогда на квартиру не выдавался.
Откуда Вы тогда знаете, что она служебная? Должен быть ордер, с диагональной полосой.
Цитата
Есть ли какие - нибудь сроки на предъявление претезий собственника о выселении?
Да. Три года. Начиная с 1996 года. Срок истек.
#3
Отправлено 07 July 2005 - 14:32
Цитата
Как дочери теперь оформить квартиру либо в собственность,
ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в
ельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Цитата
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИлибо хотя бы заключить договор соц. найма
Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Но для начала определите в чьей собственности квартира (муниципальная ...), и действительно ли она служебная (определение в ст. 93 ЖК РФ). Выселение из служебного помещения производится в порядке, предусмотренном ст.103 ЖК.
#4
Отправлено 08 July 2005 - 08:13
Цитата
Но ведь в случае обращения с заявлением к собственнику (в данном случае Администрация города), последний может в 2-х месячный срок принять решение о приватизации служебной квартиры. Проблема в том, что нет никаких документов на квартиру, а дочь в период заселения туда была маленькой и не помнит. С ее слов квартира - служебная. Ситуация запутанная. Сейчас обратишься к собственнику и он вспомнит про квартирку, про которую давно забылНикак, служебное жилье не подлежит приватизации.

#5
Отправлено 08 July 2005 - 12:26
Цитата
Запутанную ситуацию нужно распутывать - тут иных вариантов нет и быть не может. Обратитесь в службу, занимающуюся приватизацией, с с письменным вопросом о том, возможно ли приватизировать данную квартиру... Или, для начала, возьмите выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета и посмотрите, что там написано по поводу статуса квартиры...Проблема в том, что нет никаких документов на квартиру, а дочь в период заселения туда была маленькой и не помнит. С ее слов квартира - служебная. Ситуация запутанная.
Цитата
Вообще-то, такого быть не должно, поскольку:Сейчас обратишься к собственнику и он вспомнит про квартирку, про которую давно забыл и до свидания ...
Pastic
Цитата
Есть ли какие - нибудь сроки на предъявление претезий собственника о выселении?
Цитата
Да. Три года. Начиная с 1996 года. Срок истек.
#6
Отправлено 11 July 2005 - 12:07
Цитата
А пачиму Вы считаете, што здесь не применима ч. 5 ст. 208 ГК??Три года
#7
Отправлено 11 July 2005 - 12:19
Цитата
А пачиму Вы считаете, што здесь не применима ч. 5 ст. 208 ГК??
А какой же это негаторный иск если истец не владеет имуществом?
#8
Отправлено 11 July 2005 - 16:14
Цитата
Кто не владеет?? Администрация города???истец не владеет имуществом
#9
Отправлено 11 July 2005 - 22:52
Цитата
Кто не владеет?? Администрация города???
Угу, владеет им наниматель.
#10
Отправлено 12 July 2005 - 12:01
Хатите освежу Вашу память?
Вот што Вы говорили по аналогичному случаю в теме Выселение из общежития (пост 27.06.2004 - 21:58):
Цитата
Иск о выселении - по своей сути негаторный иск. Поэтому срок ИД к нему не применим. А вот к искам о выселении из договора применяются общие сроки ИД.
#11
Отправлено 13 July 2005 - 00:57
Цитата
Хатите освежу Вашу память?
Вы же сами цитируете мои слова:
Цитата
А вот к искам о выселении из договора применяются общие сроки ИД.
В данном случае мы имеем иск о выселении из договора найма специализированного жилого помещения.
#12
Отправлено 13 July 2005 - 11:27
А в указанной теме мы што имели??
#13
Отправлено 14 July 2005 - 08:41
Цитата
А в указанной теме мы имели служебную квартиру. И ордер с полосой нашелся и что дальше? Приватизировать, понятно, нельзя. Но хоть как-то ее можно оформить, хотя бы договор найма жилого помещения?А в указанной теме мы што имели??
На сколько я знаю в администрации даже списка квартир служебных нет. Где еще можно узнать ее статус на сегодняшний день, может за время проживания ее уже расслужебили, а клиент наш и не знает?
#14
Отправлено 14 July 2005 - 11:43
Цитата
Он у них есть.хотя бы договор найма жилого помещения
#15
Отправлено 14 July 2005 - 12:14
Цитата
Да но специализированного жилого помещения, т.е. служебного. А завтра администрация надумает их выгнать не смотря на исковую давность, которую вы так бурно обсуждали иОн у них есть.

#16
Отправлено 14 July 2005 - 14:06
Цитата
Это их право...А завтра администрация надумает их выгнать
#17
--Гостья--
Отправлено 10 August 2005 - 10:39
#18
Отправлено 10 August 2005 - 11:28
#19
--Гостья--
Отправлено 10 August 2005 - 13:13
#20
Отправлено 10 August 2005 - 14:06
#21
--Гостья--
Отправлено 10 August 2005 - 16:50
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных