Сообщений в теме: 14

[Jazzanova]

Всем привет.
Есть имущество, гаражи, построенные неизвестно когда неизвестно кем, которые сейчас используются некими темными личностями в количестве нескольких десятков.
Эти неясные личности документов на гаражи не предоставляют и живут себе потихонечку (очень похоже на самострой). Единственно есть у них договор аренды земли под автостоянку, поскольку организовались они под эгидой общественной организации, на которую и оформлена зу.
А тут, раз и захотелось великим людям разбить на месте гаражей лужайку с пальмами, чтоб павлины гуляли, фонтан бил ключом значится..и все такое, очень хотят все снести, но как сделать законно и быстро затрудняются.
Прошу подсказать законные и быстрые способы удовлетворения прихоти власть придержащих.

[kuropatka]

Jazzanova

есть у них договор аренды земли под автостоянку, поскольку организовались они под эгидой общественной организации, на которую и оформлена зу.

Расторгать надо - иначе никак. А на какой срок он?

[Jazzanova]

kuropatka

договор на три года, пролонгированный...по 621 и 610
однако уведомление о расторжении в трехмесячный срок уже послано...

SiRus

стукните для начала в Москомархитектуру

вот сразу видно добрый человек...

ну заставить то не заставят так предписание выпишут..а если те откажутся по суду придется сносить..а время бежит...неумолимо

[kuropatka]

Jazzanova

уведомление о расторжении в трехмесячный срок уже послано...

А тогда какие проблемы? Дождитесь истечения срока и сносите. Еще и счет сможете им выставить:

Статья 222. Самовольная постройка
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет

Кстати, основания расторжения какие? Нарушение порядка пользования?

[Kollega]

Кстати, основания расторжения какие? Нарушение порядка пользования?

- например использование не по целевому назначению. Земля выделена под автостоянку, но не под гаражи.
Кстати, гаражи капитальные??? И есть ли разрешение на их строительство либо размещение???

[s21d]

Дождитесь истечения срока и сносите. Еще и счет сможете им выставить

....сносить без решения суда ....???
... kuropatka - а 167 УК РФ - они не заработают....????

Сообщение отредактировал s21d: 17 April 2004 - 14:22

[Jazzanova]

kuropatka

Дождитесь истечения срока и сносите.

ну науськивают на такой вариант
но законен ли он?

Кстати, основания расторжения какие? Нарушение порядка пользования?

нет...основания - истечение срока действия договора, договор пролонгирован на неопределенный срок и при таких обстоятельствах может быть расторгнут без объяснения причин по истечении трехмесячного срока...

например использование не по целевому назначению. Земля выделена под автостоянку, но не под гаражи.

в точку...в договоре ссылка на крытую автостоянку..а здесь гб металлические, забетонированные (с фундаментом), то есть просто так не оторвешь их от земли.. (капитальные стало быть).
вот и вопрос так ли уж тождественны понятия крытая автостоянка и гаражи...
я понимаю так крытая автостоянка..это навес и под ним машины..а тут гаражи в чистом виде...
Kollega
разрешения на гаражи нет есть разрешение на временную открытую автостоянку...
s21d
вот вот...и я об этом же...

Прошу подсказать законные и быстрые способы удовлетворения прихоти власть придержащих.

[kuropatka]

s21d

...сносить без решения суда ....???
а 167 УК РФ - они не заработают....???

Ни в коем случае - если это действительно самовольная постройка.

Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба

Слово чужого имеет семантику принадлежности этого имущества кому-либо. В то время как СП никому просто так принадлежать не может в силу прямого указания закона:

Статья 222. Самовольная постройка
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

И в силу того же закона эту постройку предписывается сносить - так что все правомерно.


Jazzanova

вопрос так ли уж тождественны понятия крытая автостоянка и гаражи...

Это уж решать вам. Но коль уж она "временная", то недвижимостью быть не должна, по моему убеждению.
Ну и в конце концов - а власть на что? У нас в подобных случаях пригоняли ночью бульдозеры и сносили все... (сужу по новостям)

[s21d]

kuropatka - а САМОВОЛЬНОСЬ - кто устанавливает...???
- тот КТО сносет - или все же СУД....????
там ещё кроме 167 и 330 УК РФ может быть......

[kuropatka]

s21d

а самовольность - кто устанавливает? Тот кто сносит - или все же суд?

Необходимости судебного решения закон не устанавливает. Собственник земли в любом случае в состоянии установить - давал ли он разрешение на эту постройку. Так что в данном случае - вполне.
Про самоуправство думал, но его тут тоже не будет -

Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий...

Законом же такой порядок не установлен, а собственник вправе защищать свое право от любых посягательств.


И если вам не трудно - употребляйте знаки препинания и регистр так, как это принято делать у большинства нормальных людей...

[s21d]

в 330 УК РФ - ещё одно важное условие
".......правомерность которых ОСПАРИВАЕТСЯ организацией или
гражданином......"

так что - только СУД.....

по поводу ВАШИХ замечаний - МНЕ проще совсем не писать
.... или ВАМ не читать....
пожалуй выберу ПЕРВОЕ..
УДАЧИ...

Сообщение отредактировал s21d: 18 April 2004 - 20:29

[kuropatka]

s21d

в 330 УК РФ - ещё одно важное условие
"...правомерность которых ОСПАРИВАЕТСЯ организацией или
гражданином...

Ну да. Только тут не выполняется первое условие - соответственно, состав отсутствует.

МНЕ проще совсем не писать

Полагаете? К чему такие жесты?

[Jazzanova]

s21d
kuropatka

похоже это любовь...



ну а если серьезно
допустим установлено что самострой...
нарушена процедура строительства (нет разрешений и прочее..)
вправе ли бонзы снести гаражики...?
Ну а если и снесут...то что...
по 167 речь идет об отношениях собственности - объект преступления
а если установлено, что это самострой (222 ГК) какая же тут у них собственность...
так ведь...стало быть объекта преступления нет даже если и пойдет заява...дело в суде не имеет перспектив (состава нет)
что касается 330 УК тут конечно повеселее..
но опять.. же Вы по моему не всю статью дочитали
"если причинен существенный вред"
а какой вред может быть причинен не собственнику гаража его разрушением...?
Порядок сноса самостроя, ищу пока нет результатов...
Спасибо за обсуждение этой темы...

[Jazzanova]

опаньки, что я нашел

как убиваются самовольные гаражи