именно должна доказать. Не "долг" как таковой, а что он на текущем собственнике. С учетом смены предыдущего.
Вы наверное не понимаете до конца. Старый собственник подавал показания допустим 20-40-60-80-100. С этого и платил. Пришла УК проверила счетчик а на нем 300. И доначислила за недостающие 200. Теперь вопрос: кто налил эти недостающие 200? Старый собственник или новый? Новый будет ответчик, старый будет привлечен третьим лицом. Старый придет и скажет квартира принята по акту без претензий? Да без претензий. Показания в 100 которые были в квитанции на момент передачи приняты без претензий? Да приняты без претензий...Ну и что еще доказывать?!!
Уточнение:
1. Старый собственник подал показание воды 1 раз в середине 2014 (15 кубов за полгода) и 1 раз в середине 2015 (20 кубов за полтора года) и оплатил только эти показания (об этом есть выписка из мфц)
После поверки образовалось +200 кубов
2. Новый собственник не мог знать верно ли подавались показания, в акте и договоре про счетчики вообще ничего не сказано.
Когда было показание 100? Если "почти перед сделкой" - то да, "шеф, все пропало, гипс снимают". Если "пару месяцев назад" - то ситуация чуть иная.
Показания были в августе 2015,
Прием квартиры 14 января 2016 г.
Поверка 15 февраля 2016 г.
а не пользовались они водой, потому и не сдавали показания. И что в трубу?
Квартира сдавалась, есть свидетели.
Но данные не подавались.
Мое мнение: взыскать убытки с предыдущего собственника реально, т.к. свидетели подтвердят, что квартира сдавалась, люди жили - а мфц подтвердит, что показания не подавались, платы не осуществлялись. Свидетели подтвердят, что у нас нет 100 узбеков сейчас и мы готовы оплатить за 1 мес. по среднему показателю.
Но хочется в претензионном порядке уладить все с УК, перевести долг на предыдущего собственника, оплатив по средней ставке 1 месяц пользования квартирой.
Ваши мнения?
Сообщение отредактировал rushan666: 15 April 2016 - 21:05
