Сообщений в теме: 251

[Ляксандр]

а что обжаловать то, то что они не дали справку об отсутствии задолженности за указанной квартирой??? Так задолженность есть за квартирой, но не за настоящим хозяином. если просить так, что бы открыли новый лицевой счет, не знаю выдавали справки об отсутствии задолженности именно с момента покупки квартиры (хоть от нее и толку мало). а вообще долги то старые может за три года перевалили...?

[ЗМЕЁНЫШ]

Так задолженность есть за квартирой, но не за настоящим хозяином.

Да не может за квартирой быть задолженности. Она объект права, а не субъект права!

[Ляксандр]

Да не может за квартирой быть задолженности. Она объект права, а не субъект права!

да хоть и так. Но по факту начисления происходят на лицевой счет, а лицевой числится за квартирой

[ЗМЕЁНЫШ]

да хоть и так. Но по факту начисления происходят на лицевой счет, а лицевой числится за квартирой

По факту: извещение приходит конкретному лицу, котороё в нём и указано, справка для отдела субсидий тоже просится на конкретное лицо об отсутствии у этого лица задолженности по коммунальным платежам.
В данном случае отдел субсидий отказал на основании того, что из представленных извещений на оплату ЖКУ видно, что у заявителя имеется задолженность.

А иск мне кажется нужно подавать"Об устранении нарушений прав истца"

Сообщение отредактировал ЗМЕЁНЫШ: 25 September 2012 - 19:37

[Малыш Глюк]

Так задолженность есть за квартирой,

а лицевой числится за квартирой

Бред

А иск мне кажется нужно подавать"Об устранении нарушений прав истца"

а чем это нарушает права истца?

[Ляксандр]

Так задолженность есть за квартирой,

а лицевой числится за квартирой

Бред

Может и бред, но по факту вы видели что бы в ИРКЦ (ЕРЦ или как еще они там сокращаются) лицевые счета оформляли на людей. Я - нет.

[ЗМЕЁНЫШ]

а чем это нарушает права истца?

Я же выше написал, что собственник данной квартиры из-за мнимой задолжности не может реализовать своё право на получение субсидии. По Вашему это не достаточный повод?

Ляксандр,лицевой счёт это счет для ведения учета расчетов с физическими и юридическими лицами, на котором отражаются все финансово-кредитные операции с определенным клиентом.Лицевые счета являются документами аналитического учёта и к конкретному помещению не привязываются а привязываются к клиенту имхо. Необходимо обратится в суд за устранением нарушенного права защищайте свое доброе имя по праву продекламированному ст. 23 конституции рф да и вообще читайте чаще основной закон и на его основании защищайтесь

Ну да, мне кажется тоже возможно, ведь как я и писал выше, соседи видят извещения с долгом, считают должником, осуждают и т.д.

[ЗМЕЁНЫШ]

Ещё вот думаю не стоит ли добиваться установления начала оплаты с момента фактической передачи ЖП, поскольку квартира была передана спустя несколько месяцев после регистрации права (после полной оплаты по договору)?

[John May]

а чем это нарушает права истца?

Я же выше написал, что собственник данной квартиры из-за мнимой задолжности не может реализовать своё право на получение субсидии. По Вашему это не достаточный повод?

Ляксандр,лицевой счёт это счет для ведения учета расчетов с физическими и юридическими лицами, на котором отражаются все финансово-кредитные операции с определенным клиентом.Лицевые счета являются документами аналитического учёта и к конкретному помещению не привязываются а привязываются к клиенту имхо. Необходимо обратится в суд за устранением нарушенного права защищайте свое доброе имя по праву продекламированному ст. 23 конституции рф да и вообще читайте чаще основной закон и на его основании защищайтесь

Ну да, мне кажется тоже возможно, ведь как я и писал выше, соседи видят извещения с долгом, считают должником, осуждают и т.д.

А может помимо соседей еще как-то расписать, что указание в квитанциях задолженности ухудшает потребительские свойства в глазах потенциального покупателя (ну это я так, очень грубо, навскидку)?

[ЗМЕЁНЫШ]

А может помимо соседей еще как-то расписать, что указание в квитанциях задолженности ухудшает потребительские свойства в глазах потенциального покупателя (ну это я так, очень грубо, навскидку)?

Сегодня вручал заявления поставщикам услуг на 7 листов каждое (без учёта приложений): "На основании вышеизложенного убедительно прошу Вас:
1. Выдать мне справку об отсутствии у меня задолженности перед .......;
2. Исключить дальнейшее указание в счёт-квитанциях не достоверной информации мне как потребителю, а равно распространение сведений дискредитирующих меня и членов моей семьи в глазах соседей.
В случае невыполнения моих законных требований, я и члены моей семьи вынуждены будем обратиться:
1. В Прокуратуру г. ...... с заявлением о факте принуждения к совершению сделки (ст. 179 УК РФ);
2. В ТО Управления Роспотребнадзора в ....... районе с заявлением о факте обмана потребителей;
3. В УФАС по ....... области с заявлением о факте злоупотребления хозяйствующим субъектом доминирующим положением;
4. В суд с иском о защите прав потребителей, взыскании морального вреда и ущерба вызванного отказом в предоставлении субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.

В случае не достижения согласия по данному вопросу прошу считать данное заявление фактом подачи претензии и попыткой досудебного урегулирования вопроса".

А кое-кому из поставщиков добавилось и самоуправство.

Сообщение отредактировал ЗМЕЁНЫШ: 05 October 2012 - 20:32

[hiddix]

Уважаемые юристы, и просто грамотные человеки! Прошу помощи советом!
Собираюсь купить квартиру у юр.лица. Юр.лицо в другом городе. На сделке представитель с ген.доверенностью от юр.лица.
Ситуация след-ая: в прошлом квартира была куплена физ.лицом в ипотеку; ипотеку человек не выплатил; банк забрал квартиру, после чего уже в собственности юр.лица квартира простояла ещё несколько лет.
Ни прежний собственник, ни юр.лицо не лпатили по счетам.
Мне предлагают следующее: юр.лицо оплатит долги за период в течение которого квартира была в собственности юр.лица. Но останется долг прежнего собственника порядка 50 тыс., который предполагается оставить неоплаченным. Т.е. мне предлагают купить квартиру с долгом заведомо.
Вопрос:
Можно ли покупать такую квартиру и не платить долг предыдущего собственника? Пройдёт ли сделка?
Как в договоре купли-продажи указать это обстоятельство? и как это сделать, чтобы этот долг не перешёл на меня? Или, может, вообще не упоминать об этом в договоре?
Спасибо.

[Малыш Глюк]

Можно ли покупать такую квартиру и не платить долг предыдущего собственника? Пройдёт ли сделка? Как в договоре купли-продажи указать это обстоятельство? и как это сделать, чтобы этот долг не перешёл на меня? Или, может, вообще не упоминать об этом в договоре?

\
1.возможно.
2.вероятно, смотря куда ей надо пройти и чьи ноги.
3.как вам угодно.
4. смотреть условия договора.
5. возможно.
А вообще сходите к юристу, чтоб посмотрел документы и договор, закажите выписку, пробейте юрлицо.

[John May]

В случае невыполнения моих законных требований, я и члены моей семьи вынуждены будем обратиться:
1. В Прокуратуру г. ...... с заявлением о факте принуждения к совершению сделки (ст. 179 УК РФ);
2. В ТО Управления Роспотребнадзора в ....... районе с заявлением о факте обмана потребителей;
3. В УФАС по ....... области с заявлением о факте злоупотребления хозяйствующим субъектом доминирующим положением;
4. В суд с иском о защите прав потребителей, взыскании морального вреда и ущерба вызванного отказом в предоставлении субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.

Если вы не отзоветесь, мы напишем в спортлото (с). Мне кажется достаточно только 4 пункта. Чем больше угроз, тем они меньше страшны.

[ЗМЕЁНЫШ]

Если вы не отзоветесь, мы напишем в спортлото (с). Мне кажется достаточно только 4 пункта. Чем больше угроз, тем они меньше страшны.

Ну побегают по всем вышеперечисленным инстанция, посмотрим, как им это понравится. Это ж не пустые угрозы, а конкретный план действий. Каждое действие подробно обоснованно в заявлениях на имя поставщиков услуг (заявления по 7 листов каждое) с указанием соответствующих норм права и т.д.

[hiddix]

А вообще сходите к юристу, чтоб посмотрел документы и договор, закажите выписку, пробейте юрлицо.

И на том, спасибо! )))

[ЗМЕЁНЫШ]

Как думаете подпадают ли действия центра расчёта коммунальных платежей под Закон о защите прав потребителей? С одной стороны они не являются поставщиками услуг и правоотношения у них с поставщиками, а не с абонентом, с другой стороны именно они предоставляют недостоверную информацию об объёме и стоимости услуг.

[ЗМЕЁНЫШ]

Центр был бы объединяющим звеном, а остальные соответчики. А так в качестве ответчиков всех поставщиков услуг провести получится в одном иске?

[Ляксандр]

Центр в суде вам заявит, что вся предоставляемая им недостоверная информация это по вине поставщиков. Это они заставляют его (центр) писать такое неправдивое, и договоры у него только с поставщиками, которых он слушается, а про вас он вообще не слуху ни духу не знает.

[ЗМЕЁНЫШ]

Центр в суде вам заявит, что вся предоставляемая им недостоверная информация это по вине поставщиков. Это они заставляют его (центр) писать такое неправдивое, и договоры у него только с поставщиками, которых он слушается, а про вас он вообще не слуху ни духу не знает.

Так же подумал и не стал указывать в иске в качестве ответчика.
А вот помимо истца указал и его несовершеннолетних детей, они ведь тоже потребители, хочу и на них моральный вред взыскать (по одному из оснований).

[Merlin.]

Купили квартиру, при покупке прошлый собственник показывал квитанции об оплате и справку об отсутствии задолженности за жку.
Однако спустя месяц пришла управляющая компания сверять показания счетчиков, и оказалось, что прошлый собственник не правильно (не полностью) передавал показания, и теперь этот долг хотят повешать на меня, что делать?

[John May]

Какие новости по теме?

[Малыш Глюк]

Какие новости по теме?

а какие вам нужны?

[John May]

Ну люди тут собирались уже в суд обращаться, вот и интересуюсь.
У меня у самого руки только дошли претензию составить.

[question11]

А мы предъявляли везде договор купли- продажи, нам насчитывали только с того времени, с которого мы собственники. А долг хозяев все инстанции упорно трясут с бывшего владельца!