Сообщений в теме: 593

[vvv447]

Спасибо за информацию, register, Практик

Я лаконичнее сформулирую мой вопрос:

по проекту закона о переводе получается, что в рамках каждой категории имеется только одно целевое назначение земель. Как Вы на это смотрите?

Вопрос №2:
является ли садоводческая деяетльность (в том числе возведение жилого строения) НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ нуждой или СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ нуждой в понимании ст. 79 ЗК?

Сообщение отредактировал vvv447: 29 September 2004 - 19:41

[vvv447]

Да, и при этом в Пояснительной записке к законопроекту сказано:

Законопроект не предусматривает разработку нормативных правовых актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, а также не требует внесения изменений и дополнений в законодательство Российской Федерации.

Повторяю:
Если закон примут, не дай Бог, тогда абсурд получается (если не будут меняться другие правовые акты - а они меняться не будут) - по 66-фз (для организации садоводческого объединения на землях ЛПХ за чертой поселений) нужно менять целевое назначение, при этом категория остается той же - земели с/х назначения. ???

[register]

vvv447
мне кажется, что никакого абсурда не будет. Может быть, я заблуждаюсь, но ИМХО, действительно, меняется всего лишь вид разрешенного использования (с садоводства на ЛПХ или наоборот). Категория земель одна - земли с/х назначения. Это при условии, что земельный участок находится за пределами населенных пунктов. ПОтому что в пределах нас. пунктов - категория тоже одна - земли поселений.

[vvv447]

Спасибо, register, если это так, то это очень хорошо

[Adr]

register
На самом деле давно пытаюсь понять чистой логикой - отчего наконец не внесут изменения в 66-ФЗ..одна эта статья способна довести до умопомешательства кого угодно)))
Согласна, и придерживаюсь той же т.зр)

Добавлено @ [mergetime]1096639627[/mergetime]
да, кстати о законопроекте, могу лишь добавить, что на 15е октября рассмотрение находится в ранге первоочередного, и кроме того, вынесено на пленарное заседание также на 15е.

Меня же нерадостно удивило другое: в соответствии со ст. 16 этого законопроекта земли запаса могут переводиться только после установления на местности границ земель, в категорию которых они переводятся.
Вы много земель с/х назначения с установленными на местности границами видели?)) И что означает вообще формулировка "установление на местности границ земель"?? на местности в пределах муниципального образования, субъекта РФ, самой РФ?))))))
Да, порядок перевода в земли поселения теперь тоже относительно четко определен, только вот неосуществим пока как-то в ближайшей перспективе... ибо черта поселений мало где установлена в надлежащем порядке..
Вот такие мысли...
Добавлено @ [mergetime]1096639648[/mergetime]
register
и очень рада видеть))))

[vvv447]

На счет земель с/х назначения, уважаемая Аdr, могу сказать, что многие инвесторы уже подсуетились, и, по крайней мере, в центральном регионе провели полный кадастровый учет и гос регистрацию участков бывших совхозов - колхозов.

Сообщение отредактировал vvv447: 01 October 2004 - 20:23

[Adr]

vvv447

кхм))))) по поводу полного межевания всех земель с/х назначения - это Вы сильно, конечно)))))))
...а что такое установка границ на местности - думаю, что знаю не хуже Вас)))) и сколько оно стоит - тоже)))))))))))))))))))
Вы не поняли вопроса..в каких пределах д.б. осуществлены все перечисленные Вами процедуры? Не будет перевода, пока все земли с/х назначения в РФ не размежуют?))))))

[vvv447]

Да, уже удалил глупость,
А может это зонирование имеется в виду?

[Adr]

vvv447
ну да..нашего законодателя тока так и можно понять))))) чистой интуицией....простой логикой его не взять))))))))
думаю, что после 15 октября поправки будут-таки..неопределенностей в законопроекте предостаточно.

[vvv447]

will hope for the better

[Adr]

вопрос ко всем: Кроме Казани и Нижнего Новгорода где-то проведено территориальное зонирование еще?))

Сообщение отредактировал Adr: 01 October 2004 - 20:32

[Дождь]

Adr

где-то проведено территориальное зонирование

Хм... в Москве вроде как )))) По территориально-экономическим зонам )))
Или я что-то не так понимаю?..
А Питер как же, без зонирования?

[register]

Adr
я тебя тоже рада видеть!!!
У нас территориального зонирования также нет (хотя за весь Даьний Восток не ручаюсь). С колхозами и совхозами дело обстоит еще хуже....так жаль бедных граждан, которые не могут зарегистрировать права на свои земельные доли, т.к. нет кадастровых планов больших земельных участков...ты права, что стоит это и правда дорого...я о межевании, которое заставляют делать земельные комитеты для постановки участка на кадастровый учет.

[listopad]

Ув. господа юристы. Если кто-то может реально может помочь в переводе земель из категории в категорию, намекните!

[vvv447]

Листопад,
Прочитайте эту тему полностью - здесь даже ссылки на фирмы есть

[Дождь]

Adr
в Московской области есть зонирование по оценочным зонам. Только сегодня увидела описание прохождения границ этих зон. Прикольно

[listopad]

vvv447, у нас довольно много объектов, поэтому нужен человек, это дешевле, чем с фирмами.
С уважением.

[listopad]

Практик, спасибо

[Adr]

Практик
ничем))
оно перенесено на 29е..
но информацию об этом очччень сложно на сайте было найти, если честно.