Здраствуйте очень нужен ваш совет.
Была куплена квартира по предворительному
договору через переуступку прав. Срок подписания основного
договора не определен(т.е. как я понял в данном случае он составляет год). Этот год скоро истекает. Какие действия мне нужно сейчас предпринять.
и еще хотелось бы узнать то что здесь написано ниже правда?
"Самый главный подводный камень предварительного
договора заключается в том, что в случае признания предварительного
договора притворной (ничтожной) сделкой, а она и является по-существу таковой, вы сможете претендовать лишь на сумму денежных средств, уплаченных ранее застройщику + проценты за пользование чужими средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ.
Кроме этого, на основании предварительного
договора застройщик за ваши денежные средства берет на себя обязательства сначала оформить право собственности на вашу квартиру, а затем продать ее вам. В то же время, в случае продажи вашей квартиры другому лицу, этот покупатель становится добросовестным приобретателем вашей квартиры.Тем самым вы лишитесь своих прав на получение ее в собственность. Вам предстоит долго доказывать свои права в суде на уплаченные ранее денежные средства.
"
Простите за неточность формулировок. Я не особо разбираюсь в этих вопросах.
