Сообщений в теме: 533

[baralgen]

В 1994 году в квартиру её вселили по якобы нашим - но, конечно, поддельным подписям.
Мне потом рассказали кто в этом участвовал - но сделать я уже ничего не успела.
Тот начальник паспортного стола уже уволен, паспортистка ещё работает,
начальник жилищного отдела отправлена на пенсию. Всё.

Поиск, как говорится, рулит.

Но для примера хотя бы вот эта ссылка на достаточно короткую ветку данного форума. Изучите, тогда всё поймете.
http://forum.yurclub...opic=55308&st=0

И еще про случай, где была подделка подписей.
http://forum.yurclub...opic=64155&st=0

Изучив вышеуказанные ссылки можно сделать достаточно однозначные выводы о том, как следует поступать в Вашем случае.

Добавлено немного позже:
Да что ж такое, три раза редактировал свой пост, два раза удалял и писал заново , а ошибки (грамматические и орфографические) все равно остались.

[Hocob]

Коллеги, есть вопрос.
Измайловский районный суд г. Москвы обязал Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы "вписать" гражданку в договор социального найма жилого помещения. Ст. 70 ЖК РФ срок сего мероприятия не уточняет. Прошло уже больше двух недель, решение суда не исполняется. Гражданка начинает нервничать.
Постановление Пленума ВС от 02.07.2009 г. и комментарии читал... Нет ли на сей счет местного НПА? Какой срок для внесения изменений в договор СНЖ?

П.с. в судебном решении срок исполнения не указан, и.л. не брался и приставам не вручался.

Сообщение отредактировал Hocob: 21 September 2009 - 15:51

[treskunja]

Сроки назначает пристав, поэтому возьмите исполнительный лист и отдайте приставам.

[Hocob]

treskunja
Тоже самое я сказал сотруднице, но она не хочет (упрямая). Значит, в Москве срока на эти действия нет... Правильно, пускай пристав работает, у него на это два месяца есть. Не успеет - добро пожаловать в суд! А к департаменту прицепиться сложно (в отсутствие срока на изменение договора).
П.с. дело не мое

Сообщение отредактировал Hocob: 21 September 2009 - 16:44

[Винтаж]

Задам вопрос в этой же теме. Помогаю родственникам - бесплатно (увы не часто сталкиваюсь с жилищным правом):
Квартира в соц. найме. Прописана бабушка и ее бывшая невестка (БН), которая 12 лет как бомжует. Сейчас бывшая невестка подала иск о нечинении препятствий пользования жил. помещением. Бабушка, конечно, ее к себе не хочет.
Действия бабушки: Встречный иск об определении порядка пользования жилым помещением. Тут же: можно ли взыскать с БН ее долю квартплаты? (И за сколько?- за 3 последних года? - все 12 лет кварплату платила бабушка). Что в этом случаеможено еще сделать? Можно ли реально заставить платить БН кварплату отдельно? (читала всю тему, видимо - нельзя, что плохо, но мысли выслушаю).
После этого дела, видимо, будут подавать на принудительный размен...
так вижу пока "схему". Помогате, плиз.

[treskunja]

Действия бабушки: Встречный иск об определении порядка пользования жилым помещением.

Да

Тут же: можно ли взыскать с БН ее долю квартплаты? (И за сколько?- за 3 последних года?

только за 3

Что в этом случаеможено еще сделать?

Можно поппробовать встречный иск об утрате права пользования, все-таки 12 лет - это много.

Можно ли реально заставить платить БН кварплату отдельно?

Самой платить свою часть и все.

[vlad_5]

Тему пора закрывать, поставив ссылку на постановление ВС РФ по применению ЖК РФ. Дискуссии исчерпаны.

Извините пожалуйста, а где можно увидеть эту ссылку?

[treskunja]

http://forum.yurclub...howtopic=233599

[vlad_5]

http://forum.yurclub...howtopic=233599

Спасибо!

[Вика Р]

Помогите советом.
Проживаю в 2-х комнатной неприватизированной квартире вместе с дочерью и бывшим мужем. Нанимателем жилого помещения является бывший муж. Он давно не работает, не платит за квартиру и коммунальные услуги. От приватизации отказывается. Развод состоялся 3 года назад. С момента развода вношу оплату за квартиру в размере 2/3 (два месяца оплачиваю, третий - пропускаю). Таким образом, на сегодняшний день долг за квартиру составляет более 40 тыс.руб. В связи с этим хотелось бы узнать:
1. Возможно ли через суд определение порядка пользования жилым помещением с тем, чтобы за нами с дочерью закрепили право пользования комнатой, в которой мы проживаем?
2. Возможно ли в судебном порядке разделить оплату за найм и коммунальные услуги? И что нас с дочерью ожидает в случае, если бывший муж не будет и тогда вносить свою часть оплаты за жилье, и с ним расторгнут договор социального найма? Не окажемся ли мы с дочерью на улице не смотря на то, что будем своевременно вносить свою часть оплаты за квартиру?
3. Бывший муж утверждает, что как наниматель жилого помещения, он имеет право на 18 кв.м. жилой площади в нашей квартире (всего 30 кв.м. жилой площади). Так ли это?
4. Что еще можно сделать в данной ситуации?

[Alphaville]

Вика Р

1. Возможно ли через суд определение порядка пользования жилым помещением с тем, чтобы за нами с дочерью закрепили право пользования комнатой, в которой мы проживаем?

Да.

2. Возможно ли в судебном порядке разделить оплату за найм и коммунальные услуги?

Смотрите ТУТ.

3. Бывший муж утверждает, что как наниматель жилого помещения, он имеет право на 18 кв.м.

А откуда взялась именно эта цифра (18)?

4. Что еще можно сделать в данной ситуации?

Обратиться к юристу.

[treskunja]

Помогите советом.
  1. Возможно ли через суд определение порядка пользования жилым помещением с тем, чтобы за нами с дочерью закрепили право пользования комнатой, в которой мы проживаем?

В муниципальной квартире порядок пользования определить невозможно

2. Возможно ли в судебном порядке разделить оплату за найм и коммунальные услуги? И что нас с дочерью ожидает в случае, если бывший муж не будет и тогда вносить свою часть оплаты за жилье, и с ним расторгнут договор социального найма? Не окажемся ли мы с дочерью на улице не смотря на то, что будем своевременно вносить свою часть оплаты за квартиру?

А зачем? вы и так платите 2/3. А солидарная ответственность наниметелей по оплате все равно остается. С ним могут расторгнуть договор социального найма (в чем я сильно сомневаюсь), на ваши права это никак не повлияет и квартиру вы не потеряете.

[Чеширский кот]

В муниципальной квартире порядок пользования определить невозможно

Верховынй Суд считает, что между между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, может иметь место соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением. Скажу больше - видела судебное решение, вынесенное после 14 постановления Пленума ВС и после отмены в кассации первого решения, которым были удовлетворены требования истца об определении порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма.

А солидарная ответственность наниметелей по оплате все равно остается

ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

[Alphaville]

treskunja

В муниципальной квартире порядок пользования определить невозможно

Почему?

2. Возможно ли в судебном порядке разделить оплату за найм и коммунальные услуги?

А зачем? вы и так платите 2/3.

А ничего, что

на сегодняшний день долг за квартиру составляет более 40 тыс.руб.

???
И как Вы думаете - с кого судебные приставы будут взыскивать эту сумму, с жены или с мужа, если

Он давно не работает

???

А солидарная ответственность наниметелей по оплате все равно остается.

После того, как с ними будет заключено отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги?

ЗЫ: Пока писал - уже опередили...

Сообщение отредактировал King Diamond: 17 November 2009 - 17:18

[Липучка]

После того, как с ними будет заключено отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги?

А и до заключения отдельного соглашения - у бывшего члена семьи самостоятельная ответственность.

И как Вы думаете - с кого судебные приставы будут взыскивать эту сумму, с жены или с мужа, если

Ессно, с того - кто должник. Бывшие супруги - стали соседями. Странно взыскивать долги с соседей, не находите?

[Alphaville]

Липучка
Интересно, а в том, что Вы научились читать только через предложение, тоже юрист теплосетей виноват?

Сообщение отредактировал King Diamond: 26 November 2009 - 08:05

[Липучка]

King Diamond, даже не могу предположить, кто виноват, что вы так невнятно пишете, что оставляете простор для понимания?
Состоялось уже два суда - и с теплосетями, и с управляющей организацией.
В одно заседание каждое. Иск к моему доверителю отклонили, присудили платить БЖ.
Без всяких разделов, соглашений и тд. Хватило двух доказательств - квитанций оплаты с суммой в половину и свидетельства о расторжении брака. БЖ вообще физически проживает в другом городе, о чём суд я информировала - для высылки исполнительного листа.

[vlad_5]

Я правильно понял, что возможно определить порядок внесения платежей за коммунальные услуги, не разделяя при этом финансово - лицевые счета? Я извиняюсь.

[kantor]

Я правильно понял, что возможно определить порядок внесения платежей за коммунальные услуги, не разделяя при этом финансово - лицевые счета?

Именно так. Обычно оформляем в виде заявления в "Службу заказчика" - оплату за жилье и коммунальные услуги с 01.01.01 произвожу только за себя. Приложение - свидетельство о расторжении брака.

[vlad_5]

Спасибо! А тут тут граждане иск подали с требованием о разделении финансово-лицевых счетов, теперь думаем эти требования поменять на определение порядка внесения платежей.

[Alderamin]

vlad_5

граждане иск подали с требованием о разделении финансово-лицевых счетов, теперь думаем эти требования поменять на определение порядка внесения платежей

А что есть "определение порядка внесения платежей"??? Требование должно быть - определить размер доли в платежах...

[vlad_5]

А, ну да... Конечно же именно так как Вы сформулировали

[Олег_В]

И все-таки:
К примеру, такая ситуация
В ведомственном доме, в одной из двух комнат наймодателем была поселена мать с двумя детьми. Пока дети выросли , вторая комната освободилась за смертью другого нанимателя. Один из двоих детей родил своего ребенка и зарегистрировал его в этой, уже двухкомнатной ведомственной квартире.

Вот может ли этот папа с ребенком занять с ним одну из комнат, и использовать для проживания именно ее, то есть поставить на дверь замок.?

[ульян]

Есть на руках Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от ...июля 1994 года. Заключен между мной и не существующей в данное время ЖКО (НИФХИ имени Л.Я.Карпова). Сейчас ФГУП (НИФХИ имени Л.Я.Карпова) требует заключить с ними новый договор социального найма жилого помещения от 01.12.2009...Т.е. ЖКО на данный момент нет, наймодатель действует на правах хозяйственного ведения...
Что не устраивает:
1.В договоре социального найма жилого помещения в п.2.1 (Обязанности нанимателя) пп. а) написано: принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт. В акте должны содержаться сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания...
а также в п.2.2 (Обязанности Наймодателя) пп.а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям....

Дом построен в 1956 году...деревянный, ни разу в нем не проводился ремонт...ни текущий, ни капитальный.
Я спросил по поводу акта, мне говорят, что я проживаю в нем давно и при вселении у мне должны были дать такой акт.
На самом деле, при вселении (по обмену) в 1994 году при подписании типового договора с ЖКО написано, что характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования указаны в прилагаемом паспорте.
Есть такой паспорт...
В паспорте написано что помещение оборудовано водопроводом, канализацией и горячим водоснабжением, газом и электричеством. В строке "Жилой дом сдан в эксплуатацию" стоит прочерк.
В последней строке такая запись: Жилое помещение и его оборудование находятся в исправном состоянии.
ЖКО уже в 1994 году перестали брать деньги на текущий(капитальный) ремонт, т.к ссылались на то, что дом будет идти под снос...
В новой квитанции в строке "текущий ремонт" написано; ВЕТХИЙ ФОНД...0рублей.
С 2007 года у меня накопился долг 37564 рубля...
ФГУП подавало на меня в суд, я подал на опротестовал на основании того, что нет с ними договора и суд выиграл

В данный момент требуют подписать договор и оплатить долг....
Подписывать договор? Что делать с актом? Требовал, не дают....Документа о том, что дом числится в ветхом фонде тоже не дают..

[ульян]

Забыл сканеры доков поставить...исправляюсь...

Прикрепленные файлы

•  IMG_0001.jpg   5.64МБ   60 скачиваний
•  IMG_0002.jpg   5.32МБ   28 скачиваний
•  IMG_0003.jpg   4.44МБ   32 скачиваний
•  IMG_0004.jpg   4.36МБ   24 скачиваний
•  IMG_0005.jpg   4.02МБ   33 скачиваний
•  IMG_0006.jpg   5.97МБ   54 скачиваний
•  IMG_0007.jpg   6.72МБ   31 скачиваний