Сообщений в теме: 519

[telecom]

ФЗ №127 от 02.11.04 Овнесении изменений в Налоговый кодекс дополняет этот кодекс главой 25.3 о госпошлине, в том числе и за гос.регистрацию (ст.333.33).
Не могу понять, про госпошлину за регистрацию договора аренды забыли или я не нашла это заветное слово? 2005 год не за горами, платить будем по-новому.

[Kazancev]

оспошлину за регистрацию договора аренды

telecom
имеется ввиду платежи в регпалату? так не госпошлина это....

[telecom]

Пока не госпошлина, а с 2005 года будет Регистрационая Служба и платить будем госпошлину.
Кто-нибудь читал ФЗ № 127 от 02.11.04???

[telecom]

Может, тепрь кто-нибудь подскажет, как платить за регистрацию аренды в 2005 году???

[Бюрократ]

20) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 19, 22 - 24 настоящего пункта:
физическим лицам - 500 рублей;
организациям - 7 500 рублей;

Аренда - право на недвижку. Вот и суммы

[telecom]

п.1 ст.26 Закона о регистрации говорит, что госрегистрация аренды производится посредством госрегистрации договора аренды, а за госрегистрацию договора аренды госпошлину не могу найти!!![b][b]

[Julsaz]

простите за такой вопрос, только почему-то он меня в ступор ввел сегодня.
впервые предстоит зарегистрировать договор аренды помещения.
гос.пошлин. как я понимаю составляет 7500 рублей. с двух сторон - юр.лица.
юрист арендодателя сказала, что пошлина взимается с обеих сторон договора. т.е. всего нам нужно заплатить 15.
но ведь за регистрацией может обратиться и одна из сторон?
так все-таки платят обе стороны договора или одна?

[ленуська]

арендатор

[Julsaz]

ленуська
один? ну правда же - только он?
смутила меня эта девица....

[ленуська]

чем?

[J.P.]

Госпошлина взимается с одной стороны. Платит тот, на кого возложена обязанность оплатить государственную пошлину в Договоре аренды (арендатор или арендодатель).

[maus34]

Госпошлина взимается с одной стороны. Платит тот, на кого возложена обязанность оплатить государственную пошлину в Договоре аренды (арендатор или арендодатель).

Точно
Вопрос решается по соглашению сторон

[J.P.]

Конечно, не обязательно прописывать в договоре аренде, кто будет платить госпошлину, но она уплачивается по соглашению сторон. И взимается она с одной из сторон, в размере 7 500, а не 15 000.
Добавлено @ 21:55
А договор заключен сроком более года? если нет, то он не регистрируется.

[J.P.]

По крайней мере, я в основном прописываю в договоре аренды, следующее:
- на кого возлагаются обязанности по регистрации;
- кто из сторон несет расходы, т.к. сумма немаленькая, что бы потом не было проблем.
Вот так.

[ННН]

Согласно п.2.8 Постановления Админ. РО от 25.12.2003 №609
"За гос регистрацию права общей долевой собственности совокупный размер платы, взымаемый со всех участников собственности: "физических лиц" не должен привышать 500 рублей, юридических 7500р. При этом размер платы, подлежащей внесению каждым участником общей долевой собственности, исчисляется пропорционально доли участника в общедолевой собственности."

Я-физ.лицо. У меня земля в долевой собственности с юр. лицом. Моя доля 711/20751

ВОПРОС:
Сколько я должна заплатить за гос регистрацию согласно своей доли.

(Не пойму почему в Юстиции мне говорят, что я должна оплатить 500:2=250р, причем если прийду регистрировать одновременно с юр.лицом)

[ext_prom]

500 р. А постановление прибей к стене, уже Налоговый кодекс это регулирует.

[ННН]

Ну и что что регулирует НК РФ, но Постановление то ему не противоречит, а конктретизурует. Более того, Постановление не утратило силу.

[Пришелец]

И противоречит, и утратило.

[помело]

Кто платит госпошлину за регистрацию договора аренды: арендатор или арендодатель?
вот такой вот вопрос(ец)
Добавлено @ 21:37
З.Ы. дэбильный, ессно
Добавлено @ 21:39
во избежание грязных инсинуаций относительно моего профессионализму тему создаю сразу здеся, чтоб не утруждать лишний раз модераторов.

спасибо за понимание.

Сообщение отредактировал Massive: 10 November 2005 - 13:25

[помело]

15 минут полет нормальный

усложняю задачу: вопрос не только в том, КТО, но и СКОЛЬКО?

доп. условия: арендатор юрик, арендодатель физик, предмет - нежилое.

как поняли? прием.

[Samail]

inxs нет никакого подвоха, в вопросе написано "кто платит" а не "кто должен платить". При аренде земли арендодателем в большинстве случаев является муниципалитет... угадайте кто на деле платит за регистрацию?

[Jhim]

арендодатель - физик? Тогда ИФНС и много))

[помело]

inxs

в вопросе, какой-ты подвохъ имет места быт..

угу. есть. вот сижу, зырю договор. я типа арендодатель-физик.
проект договора представлен арендатором-юриком. он пишет: арендодатель возмещает арендатору 50% расходов по госрегистрации.
в моем случае это 7500/2=3750 руб.
а если бы написали что 100% расходы по госрегистрации несет арендодатель, тогда получается я плачу 500 руб??



ПОМОГИТЕ!!!! ничё не понимаю...........................
Добавлено @ 10:31

Jhim

арендодатель - физик?

ахха
а че не спросишь кто арендатор?
банк! (гордо) поетому у ниво денех нет 7500 руб. и ён хочит штоп иму физик половину возвернул.
а половину от какой суммы?
от 7500 или от 500?
то-то!!!

[Samail]

помело

от какой суммы? от 7500 или от 500?

От суммы фактических расходов. А вот их величина… наверное, это зависит, от того какая из сторон обращается за регистрацией договора…

[помело]

какая из сторон обращается за регистрацией договора…

вот так, да?
а какая сторона ДОЛЖНА обращаться?

спасибо
Добавлено @ 18:00
в ФЗ о регистрации сказано "одна из сторон" но не сказано которая))))