|
||
Ну, Минфин приводить негламурно. Даже если он подтверждает позицию. © Siddhartha
|

Незаконные постройки
#1
Отправлено 23 February 2006 - 18:44
Возникают два вопроса:
1. Если постройки не капитальные необходимо ли их регистрировать? Если нет, то в какую бумажку ткнуть носом сельский совет?
2. Если необходимо, то возможно ли обойтись без подписи соседей? Опять таки на что сослаться?
#2
Отправлено 27 February 2006 - 01:25
Удачи
#3
Отправлено 27 February 2006 - 12:07
Мы делали так:
1. регистрировали право собственности на садовый дом с мансардой (обычный двухэтажный дом - на фундаменте!!!).
2. после оформления права собственности на дом - оформляли землю.
Именно так, не наоборот.
Но как говорится, в каждой избушке свои погремушки. Соседи ваши землю не оформляли?
А согласие соседей для "регистрации" туалета - это полный бред :-)))
#4
Отправлено 27 February 2006 - 18:25
#5
-mitin-
Отправлено 13 March 2006 - 23:54
kirs сказал(а) 27.02.2006 - 12:25:
Мы делали так - брали в БТИ справку, что строения не капитальные, потом шли в кадастровую палату, где нам выкидывали из кадастрового плана значки, обозначающие строения, потом спокойно оформляли наши права на землю (у нас была аренда). Кстати эти строения на участке до сих пор спокойно стоят.
А каковы критерии капитальности строения?
#6
Отправлено 14 March 2006 - 14:56
Статья 1. ... 10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
По поводу критерий. Видимо это - наличие фундамента, инженерных коммуникаций. А где это указано, надо поискать.
#7
-mitin-
Отправлено 14 March 2006 - 17:03
Antonio сказал(а) 14.03.2006 - 8:56:
Фундамент есть, коммуникаций никаких нет - это капитальное сооружение (имеется ввиду жилой дом).По поводу критерий. Видимо это - наличие фундамента, инженерных коммуникаций. А где это указано, надо поискать.
#8
Отправлено 14 March 2006 - 17:23
Если хочешь вот ссылка: http://forum.yurclub...pics&hl=&st=175
Там в темах выложен Порядок... который действует в г.Москве. Занятный документик.
Сам собрался оформлять собственность на землю садового участка, на котором построен одноэтажный дом с мансардной и пару сараев. На дом оформил право собственности (коммуникаий в нем тоже нет). Свидетельство на руках. На сараи это делать не считаю необходимым. Дело подходит до поставновки зем участка на кадастровый учет. Посмотрим что скажут там по поводу сараев. Может скажут что нужно регистрировать право собственности

#9
-mitin-
Отправлено 14 March 2006 - 17:36
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных