Перейти к содержимому


В след. раз проследят, с какого айпи форумянин выходит, вычеслят его и лицо набьют? Причем далеко не админы - у них такие права и так есть. © Siddhartha




- - - - -

"Безвозмездная" рента и раздел имущества


Сообщений в теме: 41

#26 -Guest-

-Guest-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 21 July 2005 - 18:28

В первом случае кассация указала на то, что суд сосредоточился на недоказанности фактов оплаты по договру к/п ( ну так истец и просила признать договор дарения чисто куплей-продажей, но док-ов передачи ден.знаков суду не предоставила), вместо того чтобы исследовать вопрос возмездности договора дарения ( т.е исследовать было ли встречное представление дарителю) и не найден ответ где собиралась проживать даритель после отчуждения квартиры ( можно подумать, что если бы она осталась жить в ней же , то дарение не было бы дарением!).
А во второй раз истец столько навертела по своим исковым требованиям, что нарушила ст. 30 ГПК исключительная подсудность.
Кассация так и написала: " Здесь вам не тут. Подсудность см. ст. 30 ГПК " . И назад.
  • 0

#27 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 July 2005 - 21:30

Guest

Цитата

А во второй раз истец столько навертела по своим исковым требованиям, что нарушила ст. 30 ГПК исключительная подсудность.
Кассация так и написала: " Здесь вам не тут. Подсудность см. ст. 30 ГПК " . И назад.

:) А конкретно? Какие были требования?
  • 0

#28 -Guest-

-Guest-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 25 July 2005 - 11:45

Alderamin

Было добавлено требование о признании за истцом права собственности на 1/2 долю квартиры, так как на самом деле был договор купли-продажи с пожизненным содержанием, а не дарение.
  • 0

#29 К@тена

К@тена
  • ЮрКлубовец
  • 148 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 27 March 2008 - 17:48

темы соединены
Муж в период брака заключил договор пожизненной ренты с ежемесячными платежами. Семья на грани развода. Рентополучатель жив-здоров, поэтому скорее всего квартиру муж получит только после развода. Вправе ли будет жена претендовать на переданную в дар квартиру (по договору она передается бесплатно), учитывая ежемесячные отчисления из общего семейного бюджета?

Сообщение отредактировал Jhim: 28 March 2011 - 13:58

  • 0

#30 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60354 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 27 March 2008 - 20:55

Цитата

Рентополучатель жив-здоров, поэтому скорее всего квартиру муж получит только после развода.


Квартира уже в общей собственности супругов, рентополучатель имеет только право пользования.

Цитата

Вправе ли будет жена претендовать на переданную в дар квартиру (по договору она передается бесплатно), учитывая ежемесячные отчисления из общего семейного бюджета?


Безусловно.
  • 0

#31 Trotil

Trotil
  • Новенький
  • 14 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2008 - 17:45

темы соединены

Один из супругов, находясь в браке получил по договору ренты квартиру. Второй теперь хочет признать 1/2 за собой. Одни говорят что у него нет шансов, другие что есть. Так что же будет? Заранее всех благодарю и прошу простить если неправильно сформулирован вопрос.

Сообщение отредактировал Jhim: 28 March 2011 - 13:53

  • 0

#32 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60354 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2008 - 19:45

УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Президиума Верховного Суда
Российской Федерации
от 23 и 30 июня 2004 года

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ
ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2004 ГОДА


Вопрос 15: Является ли безвозмездным договор пожизненного содержания с иждивением, а также является ли недвижимое имущество, приобретенное во время брака одним из супругов на основании этого договора, их совместной собственностью?
Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Пункт 1 ст. 36 СК РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
На основании п. 2 ст. 432 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду ч. 2 ст. 423, а не ч. 2 ст. 432 ГК РФ.
------------------------------------------------------------------
По смыслу п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Исходя из изложенного, договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью.
  • 0

#33 00first

00first
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 12 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 27 May 2008 - 16:48

темы соединены
Добрый день! Ситуация такая. Человек оформил договор ренты. Сначала у нотариуса, затем в регпалате (все как полагается). При этом собственником квартиры стал плательщик ренты. Выплачивал ренту в течение 5 лет. Затем был зарегистрирован брак. В браке прожили 3 года, в течение этого времени также платили ренту. Сейчас рентополучатель скончался, а супруга подала иск о разделе имущества. Как вы думаете, каким образом будет разделена указанная квартира с учетом того что у супруги нет другого имущества? И будет ли она вообще разделена? Детей нет. Перерыл все, судебной практики нет. Спасибо.

Сообщение отредактировал Jhim: 28 March 2011 - 13:51

  • 0

#34 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60354 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 27 May 2008 - 19:44

Суд признает данное имущество совместно нажитым и вправе отступить о принципа равенства долей, исходя из соотношения между суммами, выплаченными плательщиком ренты в период брака и до заключения брака.
  • 0

#35 Чикита Флор

Чикита Флор
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 50 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 September 2009 - 18:47

темы соединены
Здравствуйте, пользовалась поиском, ничего похожего не нашла...
помогите, пожалуйста, советом...
ситуация следующая:
в 1996 году между А (жена) и Б (муж) заключается брак..
в сентябре 1999 года муж снимает квартиру и выезжает из квартиры жены...
07.12.1999 г. жена заключает с отчимом договор ренты с иждивением, по которому квартира передается от отчима к жене безвозмездно, но по условиям договора жена должна отчиму оплачивать коммуналку и нести расходы по его содержанию.
17.01.2000 г. муж совершает тяжкое преступление и примерно в это же время его арестовывают и перемещают в СИЗО (подтверждается приговором суда, в котором наказание назначено реальное и срок лишения свободы течет с момента ареста, то есть где-то с 17-19 января 2000г.).
примерно в мае 2002 г. муж освобождается из мест лишения свободы, нарисовывается к жене, но совместно с ней также не проживает.
в середине 2003 года умирает отчим, квартира переходит в собственность жены.
в мае 2005 года жена оформляет развод через суд.
и вроде бы жили они долго и счастливо, но...
все это время муж был зарегистрирован в квартире жены. В 2007 году она его заочно выписывает.
узнал он об этом буквально месяца 4 назад, решение о прекращении права пользования отменено, дело направлено на новое рассмотрение.. но это не самое страшное, так как жена была собственником квартиры до брака, получила ее в порядке приватизации, он не инвалид и алиментных обязательств перед ним у нее никах нет..
дело в другом: муж настроен, если его все-таки окончательно "выпишут" из квартиры жены, подавать заявление о восстановлении пропущенного срока и о разделе имущества, а именно, квартиры, полученной женой по договору ренты.
вопросы собственно вот в чем:
могут ли ему восстановить срок на раздел имущества..
является ли квартира, полученная по договору ренты - совместно нажитым имуществом?
Заранее благодарна за ответы!!!

Сообщение отредактировал Jhim: 28 March 2011 - 13:52

  • 0

#36 med2ved

med2ved
  • Старожил
  • 1061 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 September 2009 - 19:49

ИМХО, поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением или по рентному договору производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью.
Ваша позиция должна основываться на п.4 ст.38 СК

Цитата

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.


  • 0

#37 sya-aku

sya-aku

    на пенсии

  • Старожил
  • 3145 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 September 2009 - 19:53

Чикита Флор сказал(а) 16.09.2009 - 16:47:

могут ли ему восстановить срок на раздел имущества..
является ли квартира, полученная по договору ренты - совместно нажитым имуществом?

ответ на оба вопроса - да, причем никакой срок ему скорее всего даже восстанавливать не придется, тк раздела-то не было как такового.
И рента с иждевением безвозмездной сделкой не является, читайте внимательнее ГК РФ.
Даме - искренние соболезнования по ситуации, но надо было обращаться к юристам раньше.

Добавлено немного позже:

med2ved сказал(а) 16.09.2009 - 17:49:

Ваша позиция должна основываться на п.4 ст.38 СК

Все бы ничего, только я пока таких решений не видела, если честно, да и по датам там не бьется
  • 0

#38 med2ved

med2ved
  • Старожил
  • 1061 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 September 2009 - 20:17

Цитата

Все бы ничего, только я пока таких решений не видела

Здесь уместна ссылка на Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА"
В порядке толкования нормы п. 4 ст. 38 СК РФ Пленум ВС разъяснил (п.16): "Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущества не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства".
По смыслу этого положения суд не может признать имущество, приобретенное при фактическом прекращении общего хозяйства, общей совместной собственностью и произвести его раздел.
  • 0

#39 Чикита Флор

Чикита Флор
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 50 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 September 2009 - 00:57

перспектива понятна... мои опасения подтвердились... а если эту квартиру подарить дочке? или лучше продать?

Сообщение отредактировал Чикита Флор: 17 September 2009 - 00:57

  • 0

#40 med2ved

med2ved
  • Старожил
  • 1061 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 September 2009 - 02:03

Чикита Флор сказал(а) 16.09.2009 - 22:57:

перспектива понятна... мои опасения подтвердились...  а если эту квартиру подарить дочке? или лучше продать?

Если супруг признает за собой 1/2 долю в праве собственности на ЖП, то он вправе претендовать в предложенных Вами обстоятельствах на 1/2 долю стоимости ЖП.


Добавлено немного позже:

Цитата

И рента с иждевением безвозмездной сделкой не является

а черт знает чем является :D :D
  • 0

#41 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60354 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 September 2009 - 19:13

УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Президиума Верховного Суда
Российской Федерации
от 23 и 30 июня 2004 года

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ
ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2004 ГОДА


Вопрос 15: Является ли безвозмездным договор пожизненного содержания с иждивением, а также является ли недвижимое имущество, приобретенное во время брака одним из супругов на основании этого договора, их совместной собственностью?
Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Пункт 1 ст. 36 СК РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
В тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду часть 2 статьи 423, а не часть 2 статьи 432 ГК РФ.
------------------------------------------------------------------
На основании п. 2 ст. 432 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
По смыслу п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Исходя из изложенного, договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью.
  • 0

#42 Чикита Флор

Чикита Флор
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 50 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 September 2009 - 19:16

Спасибо, за выдержку!
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных