Сообщений в теме: 2

[olegls]

У меня идет суд по иску на бездействие органов государственной власти. Суть в том, что департамент земельных ресурсов не выдает согласования границ земельного участка, таким образом, невозможно поставить земельный участок на кадастровый учет и в дальнейшем оформить собственность на ЗУ. Обоснования разные – не суть вопроса. Здание, расположенное на ЗУ зарегистрировано в установленном порядке. Архивные справки о выдаче ЗУ имеются. Те, кому эти справки выдавались уже не с нами. Наследники продали дом другим людям (не родственники), которые сейчас и пытаются оформить ЗУ. Право у прежних собственников ПБП не ПНВ. Позиция судьи такова, что наследники могли оформить участок в собственность, а владельцы дома права на ЗУ не имеют. На вопрос, каким законом передача дома на участке с ПБП передает этот участок наследникам, и не передает по договору купли-продажи дома, передаю буквально ответ судьи: «Все законы об этом говорят, такова судебная практика».
Вопрос: может я чего не знаю? У кого есть какие мнения?

[Bloody_Mary]

не имеет значения ПБП или ПНВ, берете правоустанавливающий на дом, старый документ на землю предыдущих собственников, и справку из БТИ о переходах права, и вперед на основании 93-ФЗ в УФРС регистрировать право на земельный участок

[olegls]

Цитата

не имеет значения ПБП или ПНВ, берете правоустанавливающий на дом, старый документ на землю предыдущих собственников, и справку из БТИ о переходах права, и вперед на основании 93-ФЗ в УФРС регистрировать право на земельный участок

Спасибо. Так и делали, только сначала требуется на кадастровый учет поставить. Чтобы поставить на кадастровый учет начали согласование в департаменте земельных ресурсов. Они уже год не согласовывают. Через три месяца подали на бездействие. Два раза они не являлись, судья два раза откладывала заседание. Потом отложила, чтобы привлечь третью сторону, архитектуру. Архитектура явилась и попросила отложить для ознакомления с делом. Вот уже год с этим бьюсь. Подали на признание собственности в другой суд по месту нахождения ЗУ. Судья оставила без движения, т.к. не определены границы участка. Замкнутый круг. В суде представитель департамента так и заявила, что если мы сейчас им границы согласуем, они же пойдут и собственность получат в обход департамента земельных ресурсов. Я из этих слов понял, что так ведь все без взяток останутся. Вот такие дела.