Сообщений в теме: 12

[gal_ka]

Здравствуйте.
Прошу помощи в следующей ситуации.
Дело происходит в одном городском округе Московской области.
Наша организация (местонахождения -Москва) имеет в собственности здание, расположенное в МО
на выделенном земельном участке с кадастровым номером.
Участок передан по договору аренды во временное пользование на 25 лет,
под размещение административно-складского здания. Категория земель: земли поселений.
Договор заключен с КУИ города.
Мы обратились с заявлением о выкупе этого участка.
1-й раз нам ответили, что, администрация ГО не возражает против передачи ЗУ в собственность, но в связи с тем, что
участок находится на территории ГУП продавцом данного участка должно выступать Министерство имущественных отношений МО.
Но этот участок был выделен из территории, занимаемой ГУП постановлением этого же округа.(Один из выделенных участков уже продан другой организации).
ГУП имеет свидетельство о собственности на оставшиеся ЗУ. А в кадастровом плане на арендуемый нами участок указано - "сведения о правах: государственная собственность"
Министерство имущественных отношений МО сообщило, что правом предоставления данного участка в собственность обладает город.
Мы во второй раз обратились в город, нам сообщили: "данный земельный участок по принадлежность является спорным, в связи с тем, что он расположен внутри территории ГУП.
На основании изложенного, Ваше заявление о предоставлении ЗУ в собственность остается без удовлетворенияю".

У меня вопрос:
1) Мы хотим обратиться в суд, в какой суд нужно обращаться? Если есть координаты,пожалуйста, сообщите.
2) Есть ли образец такого искового заявления?
3) Может быть действия должны быть другими?
Заранее благодарю.

[Stoner]

Цитата

Может быть действия должны быть другими?

конечно, другими.
для начала можно, например, юриста нанять в вашу организацию.

[Rigard]

Цитата

1) Мы хотим обратиться в суд, в какой суд нужно обращаться? Если есть координаты,пожалуйста, сообщите.

Для того, чтобы знать, в зависимости от того как формулировать иск, координаты надо знать местонахождение городского поселения или земельного участка (в вашем случае это одно и тоже)
Иск подается в соответствующий суд общей юрисдикции

Цитата

) Есть ли образец такого искового заявления?

У меня нет. Полазьте в Интернете может найдете. А вообще можно самому составить.

Цитата

3) Может быть действия должны быть другими?

Ну можно еще в прокуратуру наябедничать.
ИМХО, надо идти в суд.

[gal_ka]

Stoner сказал(а) 8.09.2009 - 20:35:

Цитата

Может быть действия должны быть другими?

конечно, другими.
для начала можно, например, юриста нанять в вашу организацию.

Спасибо, если бы все было так просто, нанять... оплатить.., не для этого я писала на этот форум, но всеравно, спасибо.

Добавлено немного позже:

Цитата

Местонахождения: г.Щербинка МО.
Интересная мысль насчет прокуратуры.
Спасибо

[Stoner]

Цитата

если бы все было так просто, нанять... оплатить.., не для этого я писала на этот форум

ну ничего, не расстраивайтесь
сюда не Вы первая пишете для того, чтоб не нанимать и не платить

[Сколопендра]

Цитата

Иск подается в соответствующий суд общей юрисдикции

а что, в МО споры между коммерческими организациями и администрацией рассматривают суды общей юрисдикции?

[gal_ka]

Правильно ли будет обратиться в Арбитражный суд Московской области?

[Barbares]

gal_ka сказал(а) 9.09.2009 - 13:07:

Правильно ли будет обратиться в Арбитражный суд Московской области?

В зависимости от того, о чём у Вас будет иск (заявление) и кто ответчик. Елси о правах на земучасток, находящийся в Московской области, то Вы правы - в АС Московской области, вне зависимости от того, где ответчик (ст. 38 АПК РФ).
Вообще для адресов и телефонов судов есть спецтема на форуме: http://forum.yurclub...showtopic=53626

Но вообще и в Инете нетрудно найти информацию: http://www.arbitr.ru/as/subj/?id_ac=37

[gal_ka]

Barbares
Болльшое спасибо, Вы правы, каюсь, нужно самой поискать информацию, что я сейчас и делаю, перечитываю темы, связанные с выкупом, на этом форуме, интересного много.
Я убедилась, что наше действие, обратиться в суд, верное. Теперь, главное, грамотно составить исковое заявление.

[Сколопендра]

gal_ka
наймите юриста. вы же операции себе сами не делаете, к врачу ходите, наверное?

[gal_ka]

Сколопендра
Будь это мой бизнес, я бы так и сделала, но мой работодатель экономит на всем, я просто числюсь администратором в этом здании. Работаю с арендаторами, занимались вводом здания в эксплуатацию, перепрофилированием здания и ЗУ, тем же подбором документов для подачи заявления о выкупе ЗУ и многими другими вопросами, по образованию я не юрист, юриста у нас нет. Мне дали задание, попробовать, разобраться в этом вопросе, и подготовить исковое заявление, вот я и делаю это. Если я у кого-то отняла время, простите. Единственная просьба, как составлю исковое заявление, выложу его и попрошу посмотреть.

[YSM]

А вы не пробовали обратиться за выпиской в ФРС? Там и увидите кто собственник. И прежде чем идти в суд, сначала напишите им заявление о выкупе ЗУ. Если это федеральная собственность, то в Росимущество.

[gal_ka]

Мы получили выписку из ЕГРП на этот ЗУ, там сказано, что правообладатель: Российская Федерация.