Сообщений в теме: 10

[serge99]

Муниципалитет предварительно согласовал участок госоргану для возведения административного здания. Постановлением указано, что участок формируется для постановки на кадастровый учет.

Муниципалитет внес в генплан информацию о предназначении данного участка для строительства административного здания.

В судебном порядке я отменил это постановление, госорган ушёл на другой участок, а я подал заявление на приобретение этого участка без предварительного согласования в порядке аукциона. Мне отказали, сейчас обжалую в суде.

Выяснил, что за год до этого постановления о формировании участка, данный участок был поставлен на кадастровый учет с ВРИ "Для возведения многоэтажного жилого дома", получил выписку.

Немного в растерянности - хочу обязать муниципалитет выставить участок на торги, так как сформированный участок обязательно должен на них выставляться, но понимаю, что сформирован он как-то не так. Формирование как участок для административной застройки я признал незаконным, а жилищное строительство не соответствует моему обращению к муниципалитету и градостроительной документации.

Подскажете?

[Чеширский кот]

Цитата

так как сформированный участок обязательно должен на них выставляться

С чего Вы это взяли?

[serge99]

Чеширский кот сказал(а) 24.11.2009 - 22:32:

Цитата

так как сформированный участок обязательно должен на них выставляться

С чего Вы это взяли?

ст. 30 ЗК
6. В случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для строительства осуществляется в соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 4 настоящей статьи, если иной порядок не установлен настоящим Кодексом.

3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;

4) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

[ViRUS]

serge99
Вопрос не в том, что участок должен предоставляться обязательно через торги. Вопрос в том - с чего Вы взяли, что участок обязательно должен предоставляться?

[Чеширский кот]

serge99
И что? Где там написано, что вот как только сформировал ОМС земельный участок, так прям сразу обязан его на торги выставить. Вот когда примут решение о предоставлении земельного участка, вот тогда он и пойдет на торги.

[serge99]

Чеширский кот сказал(а) 25.11.2009 - 13:10:

serge99
И что? Где там написано, что вот как только сформировал ОМС земельный участок, так прям сразу обязан его на торги выставить. Вот когда примут решение о предоставлении земельного участка, вот тогда он и пойдет на торги.

так об этом и говорится - принимают решение в п. 2, п. 3 - выставляют на торги, если участок сформирован, применяется только п. 3 и 4

[Чеширский кот]

serge99
Об этом там не говориться. Вы читаете закон так, как Вам хочется, чтоб он читался. Следуя Вашей логике, публиковать сообщение о проведении торгов тоже не надо, это ведь тоже пункт 2, а он не применяется Смысл части 6 в том, что сформированный земельный участок не может предоставляться по процедуре предварительного согласования места размещения, а не в том, что как только участок сформирован, он автоматом должен идти на торги.

[serge99]

Чеширский кот сказал(а) 25.11.2009 - 13:38:

serge99
Об этом там не говориться. Вы читаете закон так, как Вам хочется, чтоб он читался. Следуя Вашей логике, публиковать сообщение о проведении торгов тоже не надо, это ведь тоже пункт 2, а он не применяется  Смысл части 6 в том, что сформированный земельный участок не может предоставляться по процедуре предварительного согласования места размещения, а не в том, что как только участок сформирован, он автоматом должен идти на торги.

знаете, вы не суд, чтобы толковать нормы права и рассказывать, в чем там смысл.
я читаю норму, как она написана. Написано, по сформированному участку ОМС не принимает решение выставлять или не выставлять - а однозначно выставляет на торги, значит, так и есть.

Я же спрашиваю совсем о других вещах. Если не можете помочь, идите мимо, а не рассказывайте, почему нельзя. Вы же юрист, а юристы нужны не для того, чтобы они рассказывали, почему нельзя, а для того, чтобы рассказывали, как можно.

[Чеширский кот]

serge99

Цитата

Если не можете помочь, идите мимо, а не рассказывайте, почему нельзя.

Здесь не бесплатная юридическая консультация. Если Вы хотите, что Вам рассказали, что Вы правы - идите к платному юристу. За Ваши деньги - любой каприз, в том числе и уверения в Вашей правоте.

Цитата

Вы же юрист, а юристы нужны не для того, чтобы они рассказывали, почему нельзя, а для того, чтобы рассказывали, как можно.

[ViRUS]

serge99
Оооооо... А вот шли бы Вы сами мимо с такими замашками...

[Ионыч]

serge99 сказал(а) 25.11.2009 - 0:20:

Формирование как участок для административной застройки я признал незаконным, а жилищное строительство не соответствует моему обращению к муниципалитету и градостроительной документации.
Подскажете?

Тихо сам с собою, может быть в "Чавою"?!?!