Сообщений в теме: 5

[Glazki]

Здравствуйте, очень нужна ваша помощь.
Адвокат насчитал из всей немалой доли дома одному из наследников - Житникову Александру, всего 7 кв.м... Я уже запуталась в этих долях и никак не могу понять, правильно ли это... Ведь в одном из документов говорится об 1/4 доли, а это далеко не 7 кв.м. получается
Родственники пытаются выжить его из дома... и еще сказали что если ему 7 кв.м все таки причитается, то типа закроют на замки все туалет и ванны... они же не имеют на это право, т.к. это места общего пользования?

Помогите с долями пожалуйста! Очень срочно нужно разобраться! Прилагаю документы

[Jhim]

если применимое право - белорусское, то к чему все это здесь?
и с каких пор доля в праве исчисляется в метрах, круглые они там или квадратные?

[Glazki]

Jhim сказал(а) 1.06.2010 - 13:07:

если применимое право - белорусское, то к чему все это здесь?
и с каких пор доля в праве исчисляется в метрах, круглые они там или квадратные?

Я думала расчеты не отличаются?
Вся наследуемая доля 137 м.кв. Доля - 47/400, нужно узнать сколько это будет в метрах

[Jhim]

в метрах это нисколько не будет. в джоулях, парсеках, секундах и пр. тоже не будет. оно будет

Цитата

47/400

Добавлено немного позже:

Цитата

Я думала расчеты не отличаются?

а кто знает?

[ronin1408]

Glazki сказал(а) 1.06.2010 - 13:01:

Я уже запуталась в этих долях и никак не могу понять, правильно ли это... Ведь в одном из документов говорится об 1/4 доли, а это далеко не 7 кв.м. получается

Вся наследуемая доля в праве общей собственности на дом общей площадью 137,1 кв.м составляет 47/100.
1\4 от этой доли переходит наследнику ЖАЛ.
На эту долю приходится величина общей площади, выражаемая дробью:
137,1 Х47/400=16,109 кв.м

Цитата

Родственники пытаются выжить его из дома... и еще сказали что если ему 7 кв.м все таки причитается, то типа закроют на замки все туалет и ванны... они же не имеют на это право, т.к. это места общего пользования?

Возможно здесь фигурирует не 7 кв.м общей площади (что неправильно,) а 7 кв.м жилой площади дома.
Такая ситуация возможна, если при общей площади дома 137,1 кв.м жилая его площадь составляет 59,57 кв.м.
Тогда на долю наследника ЖАЛ приходится 16,109 кв.м общей площади и 7 кв.м жилой площади.

Споры с сособственниками могут быть разрешены в суде подачей иска об определении порядка пользования жилым домом и ЗУ (думаю, что белорусское право здесь не сильно отличается от российского).

[Glazki]

ronin1408
Спасибо за подробные разъяснения!!!