Перейти к содержимому


Мат (в смысле - на ЮрКлубе) только русский запрещен? (с) Nubovshik




Фотография
- - - - -

застройщик с ук взыскивает квартплату.


В этой теме нет ответов

#1 volkodaf

volkodaf
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 11 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 April 2011 - 14:38

Здравствуйте, вот такая ситуация.
Квартира приобретена у застройщик, по договору оплачена сумма по коммуналке за 6 месяцев, которые идут в зачет, после акта приема-передачи. Но квартира сдана с недоделками, о чем есть отдельный акт, в котором есть подписи как УК, так и застройщика. Недоделки в период времени, с момента передачи квартиры и до окончания 6 месяца, когда я как раз оплатила коммунальные платежи, застройщик не исправил, с ноября по май 2010 г. В мае он исправил, причем были существенные недостатки - переносили все внутренние перегородки и меняли окна, причем температура в квартире была очень низкая и были продувания по стенам во всей квартире.
Управляющая компания требует оплаты коммунальных платежей с ноября 2009 года.
В квартире ремонт уже после исправленных недоделок Застройщиком, мы начали делать с июня 2010 года.
Тоесть, заплатив коммунальные платежи, которые действовали до ноября 2009 г, и подписав акт приема-передачи квартиры получается, я оказалась обязанной оплачивать коммунальные платежи за квартиру, в которой так и не смогла начать ремонт.
В июне подала в Управляющую компанию заявление на перерасчет коммунальных платежей, а они в ответ, за неуплату "коммуналки" исковое в отношении меня , аж с ноября 2009 г.
В суде, когда я предоставила документы, о том, что застройщик исправлял недоделки аж до мая 2010 года, судья переназначил заседание ( юрист застройщика написал заявление, рассмотреть в его отсутствие).
Получается, квартирой я не могла пользоваться 6 месяцев, с момента передачи., застройщик получил деньги за коммуналку за эти 6 месяцев, к тому же признал недоделки, и их же исправил!
По моему субъективному мнению с меня формально требуют деньги, за не оказанные услуги. Каким образом построить свою защиту в суде ? Если я оплачу коммуналку, предъявлять иск застройщику? Но оплатив ее , не получится ли, что требования, которые ко мне предъявили, я признаю и они со стороны Управляющей компании правомочны?
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных