Сообщений в теме: 2

[kuuzia]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста...

Купил квартиру в новом доме, дом сдан в августе 2010 года. Счетчики на воду и электричество не установлены.
Вопрос 1: обязан ли был застройщик установить эти счетчики самостоятельно за свой счет (счетчики ведь входят в стоимость квартиры)? И еще, слышал, что вроде как продажа квартир должна осуществлятся с уже установленными счетчиками, это верно или нет?

Далее, счетчики есть, они находятся у Управляющей Компании, они как мне там и сказали - бесплатны (вероятно более правильная формулировка должна быть "входят в стоимость квартиры"), но УК навязывает мне свои платные услуги по установке счетчиков. Я не хочу устанавливать через них, хочу пригласить для установки родственников (электрика и сантехника), опыт работы которых исчисляется десятилетиями в этих сферах, а следовательно в их профессионализме сомневаться мне лично не приходится. УК отказывается мне выдать счетчики, чтобы я установил их "самостоятельно", требуют чтобы я принес копии документов, что мои установщики имеют необходимые группы допуска.

Вопрос 2: имеет ли право не выдать мне счетчики УК? По сути это получается удержание чужого имущества... не силен в правильных формулировках. Если прав не имеет, то что мне нужно сделать, чтобы заставить их мне выдать счетчики? Написать заявление на имя директора УК с требованием выдать мне счетчики и... Если можно, то пожалуйста поподробнее (далек от работы с бумагами).

Вопрос 3: имеет ли право УК требовать предоставления каких-либо документов, подтверждающих соответствующие уровни допуска? Ведь платят за услугу не они, следовательно и контроливать наверное не им. Кроме того, могут ли выступить в виде таких документов трудовые книжки? И законно ли вообще их требование предоставить именно копии этих документов, если я не хочу делать им копий с документов, показать могу, а копии зачем... не хочу им делать копии этих документов и все. На каком основании они выдвигают такие требования и как в случае моей правоты, заставить их не предъявлять ко мне такие требования, что написать и куда?

Вопрос 4: после установки счетчиков, апломбировать и выдавать акты приема будут инспектора из горводоканала и энергосбыта. Копии этих актов будут мной принесены в УК. Нужны ли УК и могут ли они требовать предоставление еще каких-то документов?

Вопрос 5: могут ли в УК, потребовать предоставление копий договоров на установку, то есть договор на отношение, возникшее между мной и родственниками, которые будут мне устанавливать счетчики? Будет ли это законно? так как фактически, разумеется, формально это никак не будет зафиксировано.

Буду благодарен за ответы на любые мои вопросы, спасибо.

[ivan_iv]

про счетчики читайте например здесь:
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"

по счетчикам на воду еще смотрите СНИП "Водопровод жилых зданий"

в каком городе дело происходит?

[kuuzia]

Спасибо, посмотрю.
Город Новосибирск.