Добрый день!Ситуация такая. Купили квартиру в 5-ке. Придомовая территория огорожена цепями и столбами. У каждого собственника выделено место под машину и у них же есть ключи от этих цепей. Как быть мне?Я новый собственник и в распределении мест не участвовала. Если собирать собрание, то большинство естественно будут против того, чтобы убирать эти ограждения. Как быть посоветуйте?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 9
#2
Отправлено 24 May 2012 - 17:07
'by13' сказал(а) 23 Май 2012 - 11:28:
Как быть посоветуйте?
Купили квартиру?
Купили машину?
Купите и гараж.
#3
Отправлено 24 May 2012 - 18:56
'ViktorS' сказал(а) 24 Май 2012 - 11:07:
Это вы грамотно придумали)и все же, я смотрела правила землепользования и застройки-для ограждения придомовой территории многоквартирного дома необходимо согласование в архитектуре.т.е. если согласования нет, любые ограждения незаконны?а если в архитектуру пожаловаться на это,уберет администрация ограждения?'by13' сказал(а) 23 Май 2012 - 11:28:
Как быть посоветуйте?
Купили квартиру?
Купили машину?
Купите и гараж.
#4
Отправлено 25 May 2012 - 11:40
'by13' сказал(а) 24 Май 2012 - 12:56:
'ViktorS' сказал(а) 24 Май 2012 - 11:07:
Это вы грамотно придумали)и все же, я смотрела правила землепользования и застройки-для ограждения придомовой территории многоквартирного дома необходимо согласование в архитектуре.т.е. если согласования нет, любые ограждения незаконны?а если в архитектуру пожаловаться на это,уберет администрация ограждения?
'by13' сказал(а) 23 Май 2012 - 11:28:
Как быть посоветуйте?
Купили квартиру?
Купили машину?
Купите и гараж.
м.б. и уберут, а м.б. и нет. согаласования требуется для капитальных сооружений,столбик - временное.
но вам там не стоять, по-любому, коль все уберут (прям кинуться убирать - всем же в УК и администрации хочется получить за каждый снесенный столбик жуткий конфликт с мордобоем). тут выйдет: ни себе,ни людям. а то из дома съехать придется - когда тебя ненавидят много людей - это чревато. причем, вредить вам будет какая-нибудь бабка, узнав,что ее внучок теперь должен ставить машину не там,где ставил еще ее дед их запорожец,а на платную парковку в 20минутах ходьбы, лишив ее правнучка 2-4 тыс.р в месяц. а то и просто рожу набьют и будут правы.
Сообщение отредактировал ViktorS: 25 May 2012 - 11:42
#5
Отправлено 25 May 2012 - 16:25
а то и просто рожу набьют и будут правы.
Почему это будут правы?!это из серии - кто не успел, тот опоздал!придомовая территория общая, и пользоваться имеют права все собственники, а не избранные!неужели никто не сталкивался с такой проблемой7!
Почему это будут правы?!это из серии - кто не успел, тот опоздал!придомовая территория общая, и пользоваться имеют права все собственники, а не избранные!неужели никто не сталкивался с такой проблемой7!
#6
Отправлено 25 May 2012 - 16:42
'by13' сказал(а) 25 Май 2012 - 10:25:
а то и просто рожу набьют и будут правы.
Почему это будут правы?!это из серии - кто не успел, тот опоздал!придомовая территория общая, и пользоваться имеют права все собственники, а не избранные!неужели никто не сталкивался с такой проблемой7!
Ну так они и пользуются общей территорией.
Когда в очереди стоите за хлебом и перед вами товар кончается - лезете вперед, чтобы отобрать у тех,кто встал раньше вас?
вот тогда и по роже могут дать.
изучите пословицу на досуге про чужой монастырь и стоит ли в него со своим уставом лезть.
а вообще вам обидно,конечно,было бы здорово: купил квартиру + место на парковке + место в детском саду + место в школе + счастливый лотерейный билет + всегда место в автобусе уступают. ан нет - заплатив за квартиру - и оказывается купил только квартиру. и иных благ в комплекте к ней не шло (не считая почтового ящика на общей площадке).
#7
Отправлено 25 May 2012 - 21:28
'by13' сказал(а) 23 Май 2012 - 11:28:
просто ради спортивного интереса задайте этот вопрос предыдущему собственнику квартиры? или не задавайте, если у него машины не было...Как быть мне?Я новый собственник и в распределении мест не участвовала...
#8
Отправлено 31 May 2012 - 15:54
Закономерный вопрос я считаю.
Но при условии конечно, что придомовая территория сформирована и стоит на кадастровом учете. Тогда это общедомовое имущество и можно в судебном порядке защищать свое право пользования.
В противном случае это муниципальное имущество, и тут уж вы такой же пользователь как и все. Ваши права тут не нарушены.
Но при условии конечно, что придомовая территория сформирована и стоит на кадастровом учете. Тогда это общедомовое имущество и можно в судебном порядке защищать свое право пользования.
В противном случае это муниципальное имущество, и тут уж вы такой же пользователь как и все. Ваши права тут не нарушены.
#9
Отправлено 13 June 2012 - 15:17
'ViktorS' сказал(а) 25 Май 2012 - 05:40:
..
м.б. и уберут, а м.б. и нет. согаласования требуется для капитальных сооружений,столбик - временное.
Начнем с определений, временные здания и сооружения -
специально возводимые или временно приспосабливаемые (постоянные) на период строительства здания (жилые, культурно-бытовые и другие) и сооружения (производственного и вспомогательного назначения), необходимые для обслуживания работников строительства, организации и выполнения строительно-монтажных работ.
Обсуждаемые столбики и цепи, это не временные здания и сооружения.
Сообщение отредактировал 4enkoff: 13 June 2012 - 20:31
#10
Отправлено 24 June 2012 - 22:44
Всё занонно, при соблюдении двух условий:
- участок оформлен в качестве общей собственности жильцов-собственников;
- было решение общего собрания о порядке использования данного участка. Для такого решения необходимо более 75% голосов от всех собственников.
Если участок в собсвенность не оформлен, то сдать участки в аренду мог муниципалитет.
Все иные случаи незаконны и смело можете обращаться в Прокуратуру и Суд. Вот только отношения с соседями Вы безвозвратно испортите.
- участок оформлен в качестве общей собственности жильцов-собственников;
- было решение общего собрания о порядке использования данного участка. Для такого решения необходимо более 75% голосов от всех собственников.
Если участок в собсвенность не оформлен, то сдать участки в аренду мог муниципалитет.
Все иные случаи незаконны и смело можете обращаться в Прокуратуру и Суд. Вот только отношения с соседями Вы безвозвратно испортите.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
