Мы заключили долгосрочный договор аренды нежилого помещения. Был подписан, сам договор и акт приема-передачи помещения.
На протяжении 3-х месяцев арендодатель, исправно получал от нас аренду и выставлял нам счета за коммуналку, которую мы оплачивали.
Сейчас нам критично сдаться в юстицию… но, собственник отказывается подписывать план помещения и сдаваться в юстицию, мотивируя нежеланием этого делать и вообще я еще думаю, может вообще вас пошлю…
Общая площадь, помещения ( разделена на 2 торговых зала) метров 250, мы занимаем один торговый зал 112 кв.м. Мы пришли на смену другому арендатору, даже субарендаторов на своих же местах оставили.
Вопрос, можно ли понудить зарегистрировать договор, не имея планировки?
Вот предмет договора:
Цитата
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (временное владение и пользование) нежилое помещение общей площадью 111,8 кв.м., расположенного по адресу:.
Помещение обозначено на поэтажном плане 1-го этажа красной линией и согласовываются сторонами путем проставление подписей уполномоченных представителей и печатей сторон настоящего договора (Приложение №1)
1.2. Помещение, указанное в п. 1.1. настоящего Договора, принадлежат Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 00-АВ № 700003, выдано «15» марта 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 00-00-01/005/2006-434.
1.3. Арендатор обязуется использовать Помещение по следующему целевому назначению: получение дохода посредством размещения в нем магазина розничной торговли продовольственными и не продовольственными (по согласованию) товарами, включая алкогольную продукцию, включая использование прилегающей территории для осуществления погрузки-разгрузки имущества и отходов.
1.4 Существенными условиями настоящего договора в соответствии с действующим законодательством являются: стороны Договора, размер арендной платы, срок Договора и использование арендуемых Помещений по целевому назначению.
