Сообщений в теме: 6

[Леди Винтер]

Всем добрый день!

Не нашла темы с таким вопросом, поэтому хотелось бы спросить совета - как организации отказаться от права собственности на здание/сооружение? По земельным участкам процедура совершения отказа есть - подача соответствующего заявления в регистрирующий орган. А вот с сооружениями и зданиями как быть, аналогично подавать заявление в Росреестр? Или стоит еще как-то объявить о своем отказе (может объявление в газету подать)?

[Stoner]

нет, просто заявление в Росреестр. объявлений не надо.
а по каким основаниям отказываться будете?

[Леди Винтер]

Да, есть у нас одно небольшое торговое здание, которое расположено на федеральной трассе на арендованной земле. Приватизировать эту землю нельзя (есть отказ в приватизации), продать здание не получается (никто не берет уже 1,5 года), прибыли оно не приносит из-за небольшого потока машин (кажется, даже в минус идет). А тут еще нам прокуроры предписание выдали об обустройстве полос разгона, освещения и т.п. Чтобы это сделать потребуются миллионные вложения, которые никогда не окупятся. Вот поэтому и отказываемся.

[V.R.I.]

Stoner сказал(а)

а по каким основаниям отказываться будете?

основания обязательны?

[Stoner]

V.R.I. сказал(а)

основания обязательны?

нет, но если бы основанием была бы ликвидация объекта, то, согласитесь, был бы немаловажный нюанс: предоставление документа БТИ, подтверждающего таковую ликвидацию

[Luchs]

Леди Винтер, основания для отказа не важны, достаточно волеизъявления нынешнего собственника и возникновения права у нового собственника.
По смыслу ст. 236 ГК РФ, необходимо публично объявить о намерении (местная пресса, например).
Но этого недостаточно. Требуется возникновение права у иного собственника.
Самый бескровный способ - "продать" здание нищему физику за символическую плату.

[V.R.I.]

Luchs сказал(а)

Самый бескровный способ - "продать" здание нищему физику за символическую плату

не обязательно, местная адм-ция обязано оприходовать бесхозяйный объект в установленном порядке