В этой теме нет ответов

[devil's lawyer]

Господа форумчане!
Извиняюсь за вопрос, который многим может показаться глупым, но мне как неспециалисту, непросто в нем разобраться.
Ситуация: заливают соседи сверху. Но заливают не в привычном смысле, когда льются реки воды с потолка, а в верхнем углу комнаты начало в начале недели расползаться огромное (теперь уже огромное) пятно, местами становящееся темно-коричневого цвета. Есть предположение, что это протекает канализация у соседей сверху (при этом непонятно, из этого же подъезда или из соседнего?). Затем она походит по плите (у которой может быть есть небольшой уклон в эту сторону) и выходит в месте, где имеется пространство между цементом и кирпичами. Но соседи сверху говорят, что у них все в порядке и не пускают в квартиру представителей ТСЖ!
Второй вариант, подсказанный знакомыми: при установке антенн на крыше (квартира на 7 этаже 10 этажного дома) была нарушена технология и когда начались дожди, вода стала попадать внутрь конструкции, спускаясь вниз и нашла выход у несчастных жильцов 7 этажа…
Вопрос в том, как правильно зафиксировать это ЧП и собрать доказательства, чтобы привлечь виновных (только кого? соседей? ТСЖ?), поскольку ремонт делать все равно уже нужно.
Не судите строго, но в инете не нашел ничего похожего. Может быть кто-нибудь сталкивался с похожими ситуациями?

Есть ли смысл попытаться вызвать представителей ТСЖ и какой-нибудь организации (СЭС, Водоканала и др.), у которых есть аттестованные лаборатории и сотрудники, которые бы взяли соскрёбы или мазки для проведения хим. анализа состава течи? Знакомые высказали предположение, что таким образом можно выбрать из двух основных вариантов: это либо сточные воды, либо дождевая вода, просачивающаяся с крыши МКД. По химическому составу остающихся следов их можно определить – они у них разные.
Если никто не придёт на составление акта о заливе (наличии течи), то как его правильно составить, чтобы не было проблем при взыскании?
И еще посоветовали сходить в местный Политех, у них там есть лаборатория судебно-строительных экспертиз при строительном факультете. Есть смысл?