Всем доброго вечера!
Недавно был в офисе одной питерской конторы, продающей квартиры по ДДУ. В рекламе заявляют квартиры с отделкой и мебелью. По факту в ДДУ указана черновая отделка, а чистовая отделка и мебель передаются отдельным юрлицом по договору... пожертвования. Аргумент застройщика - избежать претензий по качеству.
Мне очень хочется посмотреть как они будут выходить из ситуации если кто-то из дольщиков в отместку за плохую отделку откажется от "пожертвования" и заставит застройщика отдирать все полы-обои в рамках устранения недостатков, но главный вопрос не в этом.
В 582 ГК недвусмысленно указано, что жертвовать можно вещи или права. Соответственно, мебель для пожертвования вполне годится. Но отделка. Если говорить о вещах, то тут она тянет максимум на неотделимое улучшение, что никак не придает ей статуса самостоятельной вещи. На право она тоже мало похожа. Подобных случаев найти не удалось. В любом случае интересно возможно ли посчитать данную сделку действительной. И не попадет ли одаряемый на НО в случае недействительности сделки?
Господа ученые, кто-нибудь сталкивался с подобной практикой "пожертвований"?
