Имеем два дома на одном КАДАСТРОВОМ участке(дома от одного застройщика). В середине участка есть котельная и трансформатор, которые строились в рамках возведения этих домов и обслуживают их. Как оформлены эти объекты - информации нет(очень криворукая УК).
Смотрим "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Читаем "иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты." Делаю вывод, что эти объекты принадлежат нам.
Областная энергетическая компания, которая занимается обслуживанием подстанции, подключила к ней гипермаркет Лента. Согласования с собственниками в виде собрания - нет. Законно ли это?
