Сообщений в теме: 22

[Бриллиантовая]

Здравствуйте, мы приобрели земельный участок (для садоводства, ранее учтенный), зарегистрировали право собственности, построили на нем капитальное строение, задекларировали его и получили свидетельство о праве собственности на него. Теперь сосед провел съемку своего участка, по результатам которой выяснилось, что это строение находится на его участке и нам нужно выяснить, что теперь со всем этим делать и чем все это грозит.

Подскажите, с чего начать?  Заказать съемку ЗУ? Получить выписку из ЕГРН?

 

В общем, видимо, нужна консультация, лучше - в Новороссийске, телефоны кидайте в личку. 

[Димыч-юрист]

Добрый день!Во-первых необходимо определить границы Вашего участка. Для этого составляется кадастровым инженером межевой план. Съёмка соседа не является по закону документом, который подтверждает границы участка. При этом непонятно, что за съёмка.спутниковая? Или другая какая-то?

[Чеширский кот]

Димыч-юрист сказал(а) 07 Авг 2017 - 11:04:

При этом непонятно, что за съёмка.

Если Вам непонятно, что за съемка, зачем Вы утверждаете, что

 

Димыч-юрист сказал(а) 07 Авг 2017 - 11:04:

Съёмка соседа не является по закону документом, который подтверждает границы участка.

?

[Димыч-юрист]

Что утверждаю? У Вас сообщение не дописано, наверное? Я хотел сказать, что из сообщения Бриллиантовой это не ясно. В любом случае необходимо определить границы смежных участков любыми законными способами, а затем сформиоовать правовую позицию по возможному зем.спору.

[Чеширский кот]

Димыч-юрист сказал(а) 07 Авг 2017 - 11:47:

Что утверждаю?

Вы утверждаете, что "Съёмка соседа не является по закону документом, который подтверждает границы участка", при этом Вам однако не понятно, что это за съемка. Опрометчивое заявление.

[Димыч-юрист]

Если у Вас есть конкретное видение данной ситуации, то изложите коротко и ясно свою позицию.

[Чеширский кот]

Димыч-юрист,конкретное видение ситуации в том, что сайт не предназначен для консультаций, чем Вы активно начали заниматься, не успев зарегистрироваться

[Бриллиантовая]

Чеширский кот сказал(а) 08 Авг 2017 - 04:43:

Димыч-юрист,конкретное видение ситуации в том, что сайт не предназначен для консультаций, чем Вы активно начали заниматься, не успев зарегистрироваться

Чеширский кот, я вам в личке написала, прочтите, пжл.

Сообщение отредактировал Бриллиантовая: 24 August 2017 - 14:03

[Бриллиантовая]

Чеширский кот, я вам в личку написала, ответьте, пжл. 

[KLYLPE]

Бриллиантовая сказал(а) 02 Авг 2017 - 07:55:

Подскажите, с чего начать?  Заказать съемку ЗУ? Получить выписку из ЕГРН?

1. У вас должны быть документы:

- о праве собственности на земельный участок (ранее это был документ: свидетельство о праве).

- выписка из ГКН о земельном участке (карта з.у.)

Если вдруг у вас чего то из этого нет: запрашиваете выписку из ЕГРН (через МФЦ можно сделать). Сейчас она в едином виде - и о праве и о границах.

 

Далее: смотрите на карту своего з.у. (выписка из ГКН/ЕГРП). Если вы не видите границ своего участка, то их нужно устанавливать.

Если вы видите границы своего участка, то их нужно уточнять.

И то и то делает кадастровый инженер (заключаете с ним договор на установление/уточнение границ своего з.у. по фактическим заборам).

Составление межевого плана включает в себя в том числе процедуру согласования границ з.у. со смежниками.

 

При наличии спора о границе з.у. спор решается в суде.

 

Вопросы, ответы на которые могут что то прояснить: у соседа забор есть?

у вас забор есть? у других соседей? 

кадастровый номер з.у. сказать можете?

если вы реально не установив границы своего з.у. построили строение 

[Ludmila]

KLYLPE,а зачем заказывать выписку пои наличии ПКК?
И начинать надо вовсе не с этого...

[KLYLPE]

Ludmila сказал(а) 25 Авг 2017 - 07:24:

а зачем заказывать выписку пои наличии ПКК?

 

KLYLPE сказал(а) 25 Авг 2017 - 07:13:

Если вдруг у вас чего то из этого нет:

 

Ludmila сказал(а) 25 Авг 2017 - 07:24:

И начинать надо вовсе не с этого...

так напишите с чего. Блесните.

И не мне, а обратившемуся человеку.

 

Бриллиантовая сказал(а) 02 Авг 2017 - 07:55:

Подскажите, с чего начать?

[Ludmila]

В смысле "если чего-то из этого нет"? ПКК больше не в публичном доступе? Вчера ещё была общедоступна.
А подсказывать... Зачем? Человек ищет специалиста в реале. Я не хочу, чтобы потом найденному спецу говорили, как надо действовать. Сама не люблю, когда начинают "а вот мне в Инете сказали, что..."
Проверила. На месте ПКК. В общем доступе.
Или Вы просто не знаете, что такое ПКК, но отвечаете? Хотя я не представляю, как человек, работающий с недвижкой, может не знать про ПКК.

[KLYLPE]

Ludmila сказал(а) 25 Авг 2017 - 10:28:

Я не хочу, чтобы потом найденному спецу говорили, как надо действовать. Сама не люблю, когда начинают "а вот мне в Инете сказали, что..."

вот это уже ближе к правде,  Ludmila.

[Ludmila]

Так что там с ПКК, что у автора её "может не оказаться"?

[KLYLPE]

Ludmila сказал(а) 25 Авг 2017 - 11:57:

Так что там с ПКК, что у автора её "может не оказаться"?

 

см. законодательство о регистрации прав недвижимости.

Ludmila ранее особенно выделяла дотошное буквальное толкование фраз других пользователей на данном форуме.

Поэтому специально не выделяю названия двух ФЗ о госр.рег.недвижимости, поскольку в отношении указанного документа эти два закона не менялись....

 

Ludmila - у меня нет желания лично вас консультировать, сори.

[Ludmila]

KLYLPE сказал(а) 25 Авг 2017 - 12:46:

см. законодательство о регистрации прав недвижимости. Ludmila ранее особенно выделяла дотошное буквальное толкование фраз других пользователей на данном форуме. Поэтому специально не выделяю названия двух ФЗ о госр.рег.недвижимости, поскольку в отношении указанного документа эти два закона не менялись....   Ludmila - у меня нет желания лично вас консультировать, сори.

В общем, Вы, как я поняла, не знаете, что такое ПКК, но признаться в этом стыдитесь. И полагаете, что это какой-то документ, выдаваемый в бумажном или электронном виде конкретному лицу, что-то вроде кадастровой выписки или чего-то типа того.

 

KLYLPE сказал(а) 25 Авг 2017 - 12:46:

см. законодательство о регистрации прав недвижимости.

В "законодательстве о регистрации прав недвижимости" написано, что не может не быть у гражданина ПКК.

 

Давайте так. Я здесь и сейчас выкладываю доказательства того, что ПКК есть у любого и всегда. Если Вы не можете доказать обратного, то прекращаете писать на ЮК. Если же у Вас не хватит сил не писать, то заключением пари Вы уполномочиваете любого модера или админа в случае проигрыша Вами пари забанить Вас навечно.

З.Ы. Соглашайтесь! Информация, которую Вы получите в результате этой моей консультации, куда как ценее, чем Ваше пребывание на ЮК.

Да, и заодно, когда будете доказывать, что ПКК "может не быть", поясните, пожалуйста, когда ПКК стала ДОКУМЕНТОМ???

[KLYLPE]

Ludmila сказал(а) 25 Авг 2017 - 07:24:

а зачем заказывать выписку пои наличии ПКК?

затем, что на ПКК вы не увидите детализации по участку, которая есть исключительно в выписке из ГКН.

Может докажете обратное? Заодно уровень знаний повысите...

 

... идите уже примите что-нибудь для успокоения нервов, Ludmila....

 

Вы КАЖДУЮ тему опускаете в тролль 

[Ludmila]

KLYLPE, так вы пари принимаете или нет? 

[Ludmila]

KLYLPE,

 

KLYLPE сказал(а) 25 Авг 2017 - 17:10:

затем, что на ПКК вы не увидите детализации по участку, которая есть исключительно в выписке из ГКН. Может докажете обратное?

Так если докажу, уйдёте с этого ресурса навсегда?

[KLYLPE]

не докажете, поэтому не уйду.

 

терпите

Сообщение отредактировал KLYLPE: 28 August 2017 - 21:11

[Ludmila]

KLYLPE сказал(а) 28 Авг 2017 - 15:11:

не докажете, поэтому не уйду.

Значит, струсили пари заключить, расписались в том, что не уверены в том, что говорите. Ну и ладушки.

 

KLYLPE сказал(а) 28 Авг 2017 - 15:11:

терпите

Да мне-то что? Мне от Ваших сообщений исключительно смешно. Вот людей Вы подставляете своими безграмотными ответами...

[maverick2008]

тема с "пари на вылет с конфы" я смотрю в моде)