Сообщений в теме: 7

[repacum]

Есть земельный участок, сведения о нем были в ГКН, но в ЕГРП их не было. Соответственно после создания ЕГРН сведения об участке появились в ЕГРН.

У правообладателя не сохранилось даже копии правоустанавливающего документа, название тоже не помнит. 

Возникает вопрос, как восстановить правоустанавливающий документ, не зная его реквизитов?

Выписка из ЕГРН есть, но в ней нет даже ФИО правообладателя. Налог на землю, который приходит по почте, на старую фамилию (которая была у правообладателя до заключения брака).

С другой стороны, в ГКН же вносилась информация на основании каких-то правоустанавливающих документов?

Я так понимаю, что можно подать запрос на выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, или о получении копии правоустанавлиювающего документа, который теоретически должен был перекочевать из ГКН в ЕГРН. Но в таких запросах нужно указывать реквизиты правоустанавливающих документов, но где же их взять эти реквизиты???? Если ничего не осталось.

Писать в Росреестр письмо с просьбой о предоставлении реквизитов правоустанавливающих документов со ссылкой на п. 2 ст. 8 ФЗ от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"?

 

Еще непонятно, если в ЕГРН нет информации о ФИО правообладателя, как Росреестр поймет, что запрос от правообладателя, ведь ко всему еще и ФИО изменилось, я так понимаю нужно вносить изменения в ЕГРН, а уже потом делать запрос о реквизитах правоустанавливающих документов или их копии...

 

 

 

[Concrescere]

repacum сказал(а) 24 Окт 2017 - 11:06:

У правообладателя не сохранилось даже копии правоустанавливающего документа, название тоже не помнит. 

Примерное содержание помнит? Договор, постановление, свидетельство, иное...

 

Как приобретал участок, помнит?

 

 

repacum сказал(а) 24 Окт 2017 - 11:06:

Налог на землю, который приходит по почте, на старую фамилию (которая была у правообладателя до заключения брака).

Есть ниточка...

[repacum]

Street Racer сказал(а) 24 Окт 2017 - 14:28:

Примерное содержание помнит? Договор, постановление, свидетельство, иное...

Помнит, что это было свидетельство на двух страницах, вторая - план участка. Свидетельство зеленого цвета.

А я помню, что в 2010 году хотел заняться этим делом и поехал в гос. орган по месту нахождения участка, чтобы получить выписку из ГКН, в которой должны были быть реквизиты правоустанавливающего документа. Тогда такая выписка выдавалась по запросу любого лица и в одном из пунктов указывались реквизиты правоустнавливающего документа, если сведения об участке не были в ЕГРП. Но меня тогда госслужащий отговорил её получать, уже не помню почему точно, но он мне показал свидетельство на этот участок и оно было розовым. Хотя, много времени прошло и может я что-то не так помню.

 

Street Racer сказал(а) 24 Окт 2017 - 14:28:

Как приобретал участок, помнит?

Да, это было начало 90-х, правообладатель работал в конторе, которая занималась озеленением г. Москвы. И всем работникам бесплатно выдавались участки в Московской области. Я так понимаю, что это была госконтора и землю выдавало государство.

Сообщение отредактировал repacum: 25 October 2017 - 00:18

[ЮлияК2017]

repacum сказал(а) 24 Окт 2017 - 11:06:

Есть земельный участок,

кадастровый номер можете сказать?

 

repacum сказал(а) 24 Окт 2017 - 11:06:

сведения о нем были в ГКН, но в ЕГРП их не было.

 

repacum сказал(а) 24 Окт 2017 - 11:06:

Еще непонятно, если в ЕГРН нет информации о ФИО правообладателя, как Росреестр поймет, что запрос от правообладателя,

никак не поймет, потому что права вы свои в ЕГРП не зарегистрировали, свидетельство о праве не получали

repacum сказал(а) 24 Окт 2017 - 11:06:

Возникает вопрос, как восстановить правоустанавливающий документ, не зная его реквизитов?

 

их архивов структур, выдавших вам землю.

[repacum]

ЮлияК2017 сказал(а) 25 Окт 2017 - 13:29:

кадастровый номер можете сказать?

50:35:0050408:137 

Выписку из ЕГРН тоже прикрепляю.

ЮлияК2017 сказал(а) 25 Окт 2017 - 13:29:

никак не поймет, потому что права вы свои в ЕГРП не зарегистрировали, свидетельство о праве не получали

Но ЕГРН состоит не только из ЕГРП, но и из ГКН. А в ГКН сведения о правоустанавливающих документах были. Значит эти сведения должны как бы переместиться в ЕГРН.

 

ЮлияК2017 сказал(а) 25 Окт 2017 - 13:29:

их архивов структур, выдавших вам землю.

Проблема в том, что название этих структур неизвестно(((

Прикрепленные файлы

•  Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.pdf   142.15К   116 скачиваний

[Wilka]

я помню у меня проблема с оформлением объекта  была включающим в себя водный, пошел в кадастр на личный прием, поговорили, все решили как будем и все решилось довольно легко, правда без суда не получилось)

[Чеширский кот]

repacum сказал(а) 26 Окт 2017 - 06:36:

Проблема в том, что название этих структур неизвестно(((

Да ладно. В соответствии с Указом Президента РФ от 11.12.1993 № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» и принятыми в его исполнение метод.рекомендациями Роскомзема от 18.08.1994 № 5-10/1246 и от 31.08.1994 № 2-14/1316 ведение государственного земельного кадастра осуществлялось путем составления дежурных кадастровых карт с учетом номеров участков в специальных журналах, а государственная регистрация  прав осуществлялась в Поземельной книге, которая являлась единственным источником информации для определения существующих прав. Ведение государственного земельного кадастра и государственная регистрация прав осуществлялась территориальными органами Роскомзема – районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. В ходе поэтапного изменения структуры органов государственной власти в Российской Федерации в 2001 году Роскомзем был преобразован в Федеральную службу земельного кадастра (Росземкадастр), которая в 2004 году преобразована в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость), упраздненное в 2009 году в связи с созданием Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Там и ищите

Сообщение отредактировал Чеширский кот: 27 October 2017 - 12:01

[repacum]

Чеширский кот сказал(а) 27 Окт 2017 - 06:01:

Да ладно. В соответствии с Указом Президента РФ от 11.12.1993 № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» и принятыми в его исполнение метод.рекомендациями Роскомзема от 18.08.1994 № 5-10/1246 и от 31.08.1994 № 2-14/1316 ведение государственного земельного кадастра осуществлялось путем составления дежурных кадастровых карт с учетом номеров участков в специальных журналах, а государственная регистрация  прав осуществлялась в Поземельной книге, которая являлась единственным источником информации для определения существующих прав. Ведение государственного земельного кадастра и государственная регистрация прав осуществлялась территориальными органами Роскомзема – районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. В ходе поэтапного изменения структуры органов государственной власти в Российской Федерации в 2001 году Роскомзем был преобразован в Федеральную службу земельного кадастра (Росземкадастр), которая в 2004 году преобразована в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость), упраздненное в 2009 году в связи с созданием Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Там и ищите

Спасибо!