Сообщений в теме: 33

[Юлия-Х]

Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м     5 000.00 площадь парковки в границах земельного участка, кв.м     400.00

Кадастровый номер 50:22:0060607:30

 

Участок у вас под домом сформирован, см. сайт Росреестра:

 

http://pkk5.rosreest...search&opened=1

 

 

В з.у. под домом входит сам дом + территория, необходимая для обслуживания МКД (типа тротуары, парковки и прочее, все это устанавливает муниципалитет в соответствии с градостроительными и прочими нормами), поэтому на карте вы Г-образный дом не увидите, а увидите прямоугольник - это з.у. под вашим домом.

[blohi]

Юлия-Х сказал(а) 28 Янв 2018 - 19:51:

Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м     5 000.00 площадь парковки в границах земельного участка, кв.м     400.00

Кадастровый номер 50:22:0060607:30

 

Участок у вас под домом сформирован, см. сайт Росреестра:

 

http://pkk5.rosreest...search&opened=1

 

 

В з.у. под домом входит сам дом + территория, необходимая для обслуживания МКД (типа тротуары, парковки и прочее, все это устанавливает муниципалитет в соответствии с градостроительными и прочими нормами), поэтому на карте вы Г-образный дом не увидите, а увидите прямоугольник - это з.у. под вашим домом.

 

 

так вот и хоцца понять границы- ибо председатель взялся "озеленять" приусадебное с таким рвение что создал парковку под чужим домом,  и еще в стороне построил дет площадку, которая как выяснилась была заложена в фз о благоустройстве нашего района.

хочу понять "зачем" так рвется председатель в спонсорство устраивая задвоение работ, при чем уверяя жителей что у администрации нет ни денег ни желания и что никто кроме нас... и на доме тьма работы- штукатурка трескается, плитка на полу вздувается, течет крыша и тд...

Сообщение отредактировал blohi: 29 January 2018 - 20:48

[Юлия-Х]

blohi сказал(а) 29 Янв 2018 - 14:23:

так вот и хоцца понять границы- ибо председатель взялся "озеленять" приусадебное с таким рвение что создал парковку под чужим домом,  и еще в стороне построил дет площадку, которая как выяснилась была заложена в фз о благоустройстве нашего района. хочу понять "зачем" так рвется председатель в спонсорство устраивая задвоение работ, при чем уверяя жителей что у администрации нет ни денег ни желания и что никто кроме нас... и на доме тьма работы- штукатурка трескается, плитка на полу вздувается, течет крыша и тд...

 

границы и площадь участка под вашим з.у. Вы увидите на карте по ссылке (кстати, кака то парковка входит в этот прямоугольник).

Визуально очень легко по карте понять вышел ваш председатель за пределы з.у. со своей инициативой или нет.

Если вышел - предупреждение ему и жалоба в ГЖИ.

Если не вышел - запрос сделайте каким это таким собранием собственников утверждены дополнительные работы и прочее прочее.

ТСЖ  без собрания собственников дома практически ничего не вправе самостоятельно изменять. Любое изменение работ в отношении общего имущества собственников МКД должно подтверждаться собранием не ТСЖ, а собственников!!!

См. ЖК РФ.

[blohi]

линк смотрел, но там ситуация странная

председатель вещает что администрация скупа и инертна и под этим подает идеи на собрания. там же уверяет что у нас (на доме) тьма денег и что их надо тратить а то отберут

доверчивые люди голосуют и ... мы явно выходим за пределы вотчины дома. и самое странное что зачастивший в администрацию председатель принес бумагу где сказано что администрация благодарит за активность и участие в благоустройстве ))))) ей то жалко что ли чужие деньги? ))))

вот такой юморной председатель и даже часть жителей получается. вместо удишивления коммуналки закапывать деньги вокруг дома.

Сообщение отредактировал blohi: 30 January 2018 - 16:35

[Квартирантка]

Izverg сказал(а) 21 Янв 2018 - 12:29:

То есть, собственность отбирают голосованием? - Круть!!!

мда уж...лучшие умы форума

[Talion]

Дель Рей сказал(а) 25 Янв 2018 - 13:48:

И как дословно звучит соответствующий пункт Устава?

Дословно: 9.1. Членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления на вступление в товарищество и после оплаты вступительного взноса, который устанавливается настоящей редакцией устава товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества, в размере 15000 рублей.

Там еще перлы были:

4.10. Члены товарищества несут бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с долями участия, расчитываемыми в соответствии с настоящим уставом, а бремя расходов на решение юридических и иных вопросов организации деятельности товарищества – равными долями.

 

4.5. Отдельные объекты общего имущества на основании решения общего собрания членов товарищества, принятого в соответствии с настоящим уставом товарищества, могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

[Том Хэген]

blohi сказал(а) 28 Янв 2018 - 01:42:

https://www.reformag...le/view/8446164

Положения устава, не соответствующие действующему законодательству не действительны. Нет ?

Устав ПРИНИМАЕТСЯ Общим Собранием Собственников.

Способ управления выбирается Общим Собранием Собственников. Нет ?
 

Цитата

Документ, подтверждающий выбранный способ управления: Наименование документа     Протокол общего собрания членов ТСЖ "Лорха 7" Дата и номер документа     №1 от 25.03.2009

Сообщение отредактировал Том Хэген: 05 February 2018 - 23:21

[BBF97]

Talion сказал(а) 25 Янв 2018 - 08:51:

не забудьте, что перед обращением в суд вы должны оповестить всех членов ТСЖ о своем намерении обратиться в суд

Вот тут примеры того, что это на усмотрение суда по сути.

[Виктор фон Дум]

BBF97 сказал(а) 01 Июн 2018 - 15:43:

 

Talion сказал(а) 25 Янв 2018 - 08:51:

не забудьте, что перед обращением в суд вы должны оповестить всех членов ТСЖ о своем намерении обратиться в суд

Вот тут примеры того, что это на усмотрение суда по сути.

 

Хорошая ссылка   https://nkgkh.ru/novosti/raz-yasneniya/844-sudebnaya-praktika-vy-ne-mozhete-osporit-rezultaty-sobraniya-ne-uvedomiv-vsekh-sobstvennikov здесь вот тоже самое + дополнение

Сообщение отредактировал Виктор фон Дум: 06 August 2018 - 20:59