Перейти к содержимому


Любой человек способен на любую работу, при условии, что эту работу не надо делать в данный момент. Р.Бенчли




Фотография
- - - - -

Долевое участие


Сообщений в теме: 32

#26 beta

beta
  • ЮрКлубовец
  • 209 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 March 2005 - 20:16

Дарьена

Цитата

Скорее первое.

Ну конечно же, ведь Вы обеспечиваете обязательство из ПД, основной договор еще не заключен, обязательств по нему нет.
Ну и я бы не стала некритично пользоваться сомнительными образцами
  • 0

#27 Дарьена

Дарьена
  • продвинутый
  • 459 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 March 2005 - 20:23

Цитата

Ну и я бы не стала некритично пользоваться сомнительными образцами

-
beta
Это естественно!!!
Просто сам факт, что ТАКОЕ возможно!
  • 0

#28 Дарьена

Дарьена
  • продвинутый
  • 459 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 March 2005 - 13:03

Скажите, пожалуйста, а можно ли в этом предварит. договоре предусмотреть, что гараж "сейчас" передается покупателю по акту и коммун. и прочие расходы несет покупатель с момента подписания Акта. - (это по аналогии с ДДУ.) ??? Возможно ли такое?
  • 0

#29 Дарьена

Дарьена
  • продвинутый
  • 459 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 March 2005 - 16:47

Скажите пожалуйста. Как в предварит. договоре прописать условие о предмете?
Нежил. помещение такое-то, все данные БТИ, расположенно там-то. Но писать ли на каком основании на данный момент принадлежит помещение организации-инвестору или нет? Собственности ведь пока что у нас нет. Или это не имеет значения для предв. договора. Просто написать, что обязуется в течение такого-то срока заключить договор КП помещения без всяческих уточнений о сегодняшнем праве???

Заранее благодарна!
  • 0

#30 beta

beta
  • ЮрКлубовец
  • 209 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 March 2005 - 17:15

Дарьена, так Вашей организации и не принадлежит пока имущество. Можно, наверное, написать, что Продавец осущестил строительство на основании следующих документов... Покупатель подтвержает, что ознакомлен с этими документами.
По заключению основного договора - после гос. регистрации ПС Продавца на м/м, обычно пишут в течении ___ дней.
  • 0

#31 Дарьена

Дарьена
  • продвинутый
  • 459 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 March 2005 - 17:32

beta! Спасибо за ответ.
Мы напишем, что Основной в теч. года с момента заключения предварительного, но в случае, если право соб-ти продавца будет зарегистрировано ранее, то в течение 10 дней с момента регистрации права соб-ти продавца.

А в предв. договоре стороны называть - продавец и покупатель или лучше - сторона1 и сторона2???

и ещё обязательно ли прописывать в условиях об осн договоре передачу по акту гаража и принятию, моменты с гос. регистрацией перехода права соб-ти???
Или достаточно только предмет и цену?
  • 0

#32 R416doctor

R416doctor
  • Новенький
  • 15 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 March 2005 - 18:15

Цитата

Цитата
Ну и я бы не стала некритично пользоваться сомнительными образцами

-
beta
Это естественно!!!
Просто сам факт, что ТАКОЕ возможно!

Возможно и даже очень.
Вообще непонятно, откуда предыдущие авторы взяли , что это невозможно.
Точно так же возможно прописать условия пользования гаражом до момента г/регистрации права собственности, опалты к/платежей и т.п.

Цитата

А в предв. договоре стороны называть - продавец и покупатель или лучше - сторона1 и сторона2???

и ещё обязательно ли прописывать в условиях об осн договоре передачу по акту гаража и принятию, моменты с гос. регистрацией перехода права соб-ти???
Или достаточно только предмет и цену?

"Назови хоть горшком, только в печку не ставь".
Можно так например(чтобы не смущаться) - " одна сторона ...., далее "Продавец" вторая сторона ...., далее "Покупатель".
А условия передачи и моменты г/регистрации скорее важны для "Покупателя" , посему если они (покупатели) вам нужны, то эти обязательства надо прописать .
  • 0

#33 beta

beta
  • ЮрКлубовец
  • 209 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 March 2005 - 14:21

Дарьена,

Цитата

А в предв. договоре стороны называть - продавец и покупатель или лучше - сторона1 и сторона2???

Я бы написала Продавец и Пок-ль, а насчет остального - вот у меня лежит чужой, неплохой, на мой взгляд, договор, в котором в качестве приложения 1 - проект основного ДКП, в котором все это прописано, остальные - описание и техн. характеристики м/м, план стоянки с описанием границ
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных