Вот недавно видел такое оригинальное решение СОЮ, так сказать "по внутреннему убеждению судьи Криволапова":
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2010 г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Криволапова Д.В.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Х.С.Г. к ГУП МО «...» филиал «...», администрации Раменского района о признании права собственности на участок газопровода низкого давления,
у с т а н о в и л :
Х. С.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на участок подземного газопровода низкого давления диаметром 110 мм протяженностью 90.1 п.м, от точки 1 (место врезки в существующий газопровод по ул. <…>) до т. 2 (место установки заглушки у дома участка №<…>) в д. <…> Раменского района Московской области. Свои требования истица мотивировала тем, что в 2008 г. за свой счет построила указанный участок магистрального газопровода. Ею были оплачены работы по проектированию участка, топографическая съемка местности, строительные работы, выполненные ПК «...». Строительство газопровода было согласовано со всеми заинтересованными лицами, в том числе Главой администрации сельского поселения <…>. После строительства ею был заключен договор с ГУП «Раменский межрайонный трест газового хозяйства» на подачу газа и текущее обслуживание газового оборудования. ГУ ФРС ей отказано в государственной регистрации права на том основании, что не представлены документы, подтверждающие ее права на земельный участок, на котором расположен объект газового хозяйства. Истица считает, что на основании ст. 218 ГК РФ ей принадлежит право собственности на созданный объект имущества л.д.5-6/.
Ответчик - ГУП МО «Мособлгаз» в лице своего представителя по доверенности Б. Л.Н. л.д.35/ в письменном мнении решение по делу оставляет на усмотрение суда. При этом ответчик указывает, что действительно истица на основании выданных ГУП «Раменский межрайонный трест газового хозяйства» технических условий и проекта, разработанного ПК «...» построила уличный газопровод низкого давления протяженностью 90.1м, который на баланс ГУП МО «Мособлгаз» не передавался. Как застройщик она заключила с ГУП МО «Мособлгаз» договор на техническое обслуживание газопровода, несет расходы по оплате его содержания и обслуживания. Кроме нее такой договор не может заключить никто. Просит рассматривать дело в его отсутствие л.д.37/.
Представитель ответчика – администрации Раменского муниципального района по доверенности Д. М.А. л.д.75/ в письменном мнении считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, поскольку у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок для строительства газопровода. Просит рассматривать дело в ее отсутствие л.д.73-74/.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Н. О.С. л.д.7/ поддержал иск в объеме заявленных требований.
Представитель ответчика ГУП МО «Мособлгаз» по доверенности Б. Л.Н. в судебное заседание не явился на основании ранее поданного заявления.
Представитель ответчика– администрации Раменского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В связи с его письменным заявлением суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав доводы сторон, проверив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд исходит из того, что согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом,…вследствие иных действий граждан и юридических лиц. Пункт 1 ст. 218 ГК РФ устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Факт постройки Х. С.Г. в 2008 г. по договору Номер обезличен от 25.08.2008 г. с ПК ... за свой счет для удовлетворения личных потребностей обеспечения газом принадлежащего ей на праве собственности жилого дома на участке № <…> по ул. <…> в д. <…> Раменского района Московской области общей протяженностью 90.1 м на основании технических условий ГУП МО «Мособлгаз» Номер обезличен от 28.02.2007 г. л.д.18,19/ и проекта, разработанного ПК ... л.д.17-25/, имеющего лицензию от 04.12.2006 г. л.д.20/, находит свое подтверждение в представленных доказательствах и представителем одного из ответчиков фактически признается л.д.37/. Представитель ответчика – администрации Раменского района данный факт также не оспаривает. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Исходя из положений п. 1 ст. 130 ГК РФ участок магистрального газопровода относится к недвижимому имуществу, поскольку прочно связан с землей. Соответственно, в силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Возведенный участок газопровода принят в эксплуатацию «Актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы» от 07.10.2008 г. л.д.16/. Техническая инвентаризация участка газопровода проведена. Ему присвоен инвентарный номер 236:071-41560 л.д.26-29 /.
Поэтому юридически значимым для дела обстоятельством является необходимость выполнения работ Х. С.Г. по отводу земельного участка для строительства уличного газопровода и государственной регистрации права на земельный участок.
В соответствии ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений представляет собой часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Между тем из материалов дела следует, что прокладка уличного газопровода осуществляется в соответствии с проектом на глубине не менее 0.9 м от поверхности земли с целью исключения возможности его повреждения при использовании земельного участка. Государственной регистрации в соответствии со ст. 15 ЗК РФ подлежат находящиеся в собственности граждан земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 209 ГК РФ право собственности представляет собой право владения, пользования и распоряжения имуществом. Однако истица, осуществившая строительство участка подземного газопровода, не претендует на предоставление ей в собственность или аренду земельного участка, под которым проложена линия газопровода. Этот земельный участок относится к землям общего пользования и передача его в собственность или аренду физическому лицу повлекла бы за собой, возникновение вещного права частного лица и невозможность для использования проезда общественного автотранспорта, прохода пешеходов. Фактически прокладка подземного газопровода земельный участок не влечет за собой изъятие земельного участка из муниципальной собственности.
Договором Номер обезличен от 05.11.2008 г., заключенным ГУП «Раменский межрайонный трест газового хозяйства» и Х.С.Г. по техническому обслуживанию газопроводов и сооружений на них установлено, что ответчик осуществляет техническое обслуживание всего газопровода и газового оборудования, в том числе находящегося в жилом доме истца. В то же время согласно ст. 210 ГК РФ именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Тем самым в тексте договора содержится косвенное указание на истца как собственника спорного газопровода.
Анализируя все представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истица, осуществив в соответствии с требованиями законов строительство для личных нужд за счет собственных денежных средств спорного участка газопровода, приобрела право собственности на него, а, следовательно, право владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 8,12, 130, 131, 209, 210, 218 ГК РФ, ст. 6,15, 22 ЗК РФ, ст. 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Х. С. Г. удовлетворить.
Признать за Х.С.Г. право собственности на подземный участок полиэтиленового газопровода низкого давления диаметром 110 мм протяженностью 90.1 п.м, от точки 1 (место врезки в существующий газопровод по ул. <…>) до т. 2 (место установки заглушки у дома участка №<…>) в д. <…> Раменского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Тема закрыта
