Сообщений в теме: 261

[Lis]

тогда уж и мне

А вообще, я пишу обычно так:
"Стороны настоящим соглашаются и гарантируют друг другу, что они не будут разглашать содержания данного контракта или иным способом не раскроют его содержание третьей стороне (сторонам) без письменного согласия на то другой стороны настоящего договора, за исключением случаев законных требований уполномоченных государственных органов."
Корявенько, конечно, но пока не жалуюсь

[KSV]

Мне в свое время помогли здесь же на конференции.
Подарили вот это.
Из него легко делается положение.

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОХРАНЕ СВЕДЕНИЙ, СОСТАВЛЯЮЩИХ КОММЕРЧЕСКУЮ ТАЙНУ

Прикрепленные файлы

•  ___._______1.doc   33К   3336 скачиваний

Сообщение отредактировал Lbp: 24 August 2011 - 11:19

[Jason Voorhees]

Есть, только доработайте его

ДОГОВОР ПОСТАВКИ


г. _________ "" января 2003 г.

ООО "Успех", именуемое в дальнейшем "ПОСТАВЩИК", в лице Генерального директора Ивановой Ольги Алексеевны, действующего на основании Устава с одной стороны, и ООО "Прок" именуемое в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", в лице Генерального директора Захаровой Ирины Юрьевны, действующего на основании Устава с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПОСТАВЩИК обязуется передавать в собственность ПОКУПАТЕЛЮ товары, указанные в пункте 1.2. настоящего договора в указанные в настоящем договоре сроки, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принимать указанные товары и своевременно производить их оплату на условиях настоящего договора.
1.2. Предметом поставки являются следующие товары, в дальнейшем именуемые ТОВАРЫ :
1.2.1. КОСМЕТИКА, в дальнейшем именуемый ТОВАР N 1
1.2.2. ПРОДУКТЫ, в дальнейшем именуемый ТОВАР N 2
1.2.3. БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, в дальнейшем именуемый ТОВАР N 3

2. ОБЪЕМ (КОЛИЧЕСТВО) И СРОКИ ПОСТАВКИ

2.1. Общий срок действия настоящего договора составляет 5 лет. Общий срок действия настоящего договора начинает течь с момента подписания настоящего договора.
2.2. Количество и развернутая номенклатура (ассортимент) продукции предусматриваются сторонами в ежегодно согласуемых спецификациях, являющихся неотъемлемой частью договора ( Приложение 1).
2.3. Поставка ТОВАРОВ осуществляется отдельными партиями в следующие сроки:
2.3.1. ТОВАР N 2 поставляется ежедневно к 8 часам партиями по 50 штук (килограмм);
2.3.2. ТОВАР N 1 поставляется ежемесячно в период с 1 по 5 число каждого месяца партиями по 100 штук;
2.2.3. ТОВАР N 3 поставляется ежеквартально в период с 1 по 15 число каждого квартала партиями по 150 штук.

3. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ ТОВАРОВ

3.1. Поставка ТОВАРОВ осуществляется ПОСТАВЩИКОМ путем отгрузки ТОВАРОВ ПОКУПАТЕЛЮ
3.2. Доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их автомобильным транспортом, при соблюдении следующих условий:
3.2.1. ТОВАР N 1: доставка со склада ПОСТАВЩИКА в магазин-склад "Парфюм": г. _______, ул. Революционная, 52.
3.2.2. ТОВАР N 2: доставка со склада ПОСТАВЩИКА в продовольственный магазин ПОКУПАТЕЛЯ по адресу: Ленинский пр-т, 4.
3.2.3. ТОВАР N 3 доставка со склада ПОСТАВЩИКА на склад ПОКУПАТЕЛЯ по адресу: г. _______, Промкомзона, Склад № 21.
3.3. ПОСТАВЩИК обязан сообщать ПОКУПАТЕЛЮ об отправке ТОВАРОВ путем отправления факс- сообщения:
3.3.1. не позднее чем за 1 час до погрузки ТОВАРА N 2.
3.3.2. не позднее чем за 1 день до погрузки ТОВАРА N 1.
3.3.3. не позднее чем за 5 дней до погрузки ТОВАРА N 3.
3.4. Покупатель обязан совершить следующие необходимые действия для обеспечения принятия товаров:

3.4.1. При принятии ТОВАРА N 1 проверить количество товара.
3.4.2. При принятии ТОВАРА N 2 проверить количество товара и наличие сертификатов.
3.4.3. При принятии ТОВАРА N 3 проверить количество товара.

3.5. Принятые покупателем товары должны быть им осмотрены в следующие сроки:
3.5.1. ТОВАРА N 1 в течение 2-х часов.
3.5.2. ТОВАРА N 2 в течение 1 часа.
3.5.3. ТОВАРА N 3 в течение 2-х дней.

4. КАЧЕСТВО И КОМПЛЕКТНОСТЬ

4.1. Качество и комплектность поставляемых товаров должны соответствовать: Сертификату качества.
4.2. Подтверждением качества и комплектности со стороны ПОСТАВЩИКА является Сертификат качества.
4.3. Согласование между сторонами уточненных характеристик и дополнительных требований по качеству и комплектности, не предусмотренных п. п. 4.1, 4.3, настоящего договора производится сторонами в отдельном порядке.

5. ЦЕНА

5.1. ПОКУПАТЕЛЬ оплачивает поставленные ПОСТАВЩИКОМ товары по следующим ценам:
5.1.1. ТОВАР N 1 _____ рублей за _______ штуку ( килограмм и т.п.)
5.1.2. ТОВАР N 2 _____ рублей за _______ штуку ( килограмм и т.п.)
5.1.3. ТОВАР N 3_____ рублей за _______ штуку ( килограмм и т.п.)

5.2. Расчеты за каждую поставленную партию товара производятся в безналичном порядке в течение 3-х дней с момента поставки путем перевода денежных средств на р/с ПОСТАВЩИКА.

5.3. ПОКУПАТЕЛЬ обязан известить ПОСТАВЩИКА об осуществлении платежа в срок 1 день с момента оплаты путем факс-сообщения.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Поставщику штраф в размере 20-ти % от суммы договора и пеню из расчета 1 % от суммы договора за каждый день просрочки.
6.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение арбитражного суда Самарской области.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон или одной из них в случае нарушения другой стороной условий договора указанных в пунктах 2 - 5 настоящего договора. Одностороннее расторжение договора осуществляется стороной договора путем письменного уведомления направляемого заказным письмом по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ не менее чем за 14 дней. При неполучении ответа на уведомление в 30 - дневный срок со дня отправления или предполагаемого дня получения адресатом уведомления договор считается расторгнутым.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПОСТАВЩИК: ПОКУПАТЕЛЬ:
ООО "Успех" ООО "Прок"

______________________________ ___________________________
______________________________ ___________________________
______________________________ ___________________________


Подписи и печати сторон

[the юрист]

посмотрите вот енту рыбу:

Договор поставки продукции №

г. __________ «__» _______ 2003 г.


Общество с ограниченной ответственностью « » в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны, и « » в лице , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Поставщик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Поставщик обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять и оплатить _____________________ (далее – Продукция).
1.2. Ассортимент, количество Продукции и условия поставки Продукции определяются Приложениями к настоящему Договору, являющимися его неотъемлемой частью и подписанными уполномоченными представителями обеих Сторон.

2. Порядок поставки Продукции

2.1. Поставщик осуществляет поставку каждой партии Продукции после получения заявки от Покупателя. Заявка Покупателя с указанием наименования, ассортимента и количества Продукции направляется Поставщику письменно, с помощью средств электронной почты, факсимильной или телефонной связи.
2.2. Порядок поставки Продукции определяется в Приложениях к настоящему Договору и осуществляется __________________ транспортом
2.3. Поставщик обязуется осуществить отгрузку указанной в Приложениях к настоящему Договору партии Продукции в обусловленный Приложениями к настоящему Договору срок с момента ее оплаты Покупателем в соответствии с условиями настоящего Договора. ### Поставщик в течение 2 (двух) календарных дней с момента отгрузки сообщает Покупателю номера отгруженных вагонов и количество Продукции в каждом вагоне. ###
2.4. Поставка Продукции осуществляется по указанным Покупателем в Приложениях к настоящему Договору отгрузочным реквизитам.
При этом Поставщик по поручению Покупателя обеспечивает погрузку и оформление необходимых документов для доставки Продукции до станции назначения своими силами, но за счет средств Покупателя. ###

3. Качество Продукции

3.1. Поставщик гарантирует соответствие поставляемой Продукции ГОСТу № ___ ### ТУ (техническим условиям завода-изготовителя). ### (сертификатам качества)
3.2. При поставке некачественной Продукции, а также иных несоответствиях относительно количества Продукции или документации по Продукции, обязательства Поставщика не считаются выполненными до конца в части такого несоответствия согласно условиям настоящего Договора.
3.3. Сроки и порядок устранения выявленных в результате приемки недостатков и несоответствия относительно качества, количества Продукции или документации по Продукции согласовываются Сторонами дополнительно.

4. Порядок приемки Продукции

4.1. Приемка Продукции по количеству и качеству производится Покупателем или указанным в Приложении к настоящему Договору лицом в соответствии с Инструкцией «О порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству», утвержденной постановлением Госарбитража СССР от 15.06.1965г. № П-6 с изменениями, внесенными Постановлением Пленума ВАС РФ от 22. 10. 1997 г. № 18 и Инструкцией «О порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по качеству», утвержденной постановлением Госарбитража СССР от 25.04.1966 г. № П-7 с изменениями, внесенными Постановлением Пленума ВАС РФ от 22. 10. 1997 г. № 18 .
4.2. Приемка Продукции осуществляется Покупателем или указанным в Приложении к настоящему Договору лицом по количеству, указанному в товарно-транспортной накладной. ###
4.3. Право собственности на поставляемую Продукцию, а вместе с ним риск случайной гибели или повреждения Продукции переходит от Поставщика к Покупателю в момент ее сдачи грузоперевозчику в пункте передачи на основании даты, указанной на штемпеле грузоотправителя в ж/д накладной. ###
(если жд транспорт)
5. Цена Продукции

5.1. Цена каждой партии Продукции указывается в Приложениях к настоящему Договору.
5.2. Цена Продукции является договорной и устанавливается на условиях поставки, указанных в Приложениях к настоящему Договору, в рублях Российской Федерации за куб. метр, в том числе НДС и ### ж/д тариф. ###
6. Порядок расчетов

6.1. Поставляемая по настоящему Договору Продукция оплачивается по согласованной в Приложениях к настоящему Договору цене
6.2. Расчеты за поставляемую по настоящему Договору Продукцию производятся путем безналичного перечисления Покупателем денежных средств на расчетный счет Поставщика в сроки, оговоренные в Приложениях к настоящему Договору.
6.3. Обязательства по оплате считаются выполненными на сумму платежа согласно Приложениям к настоящему Договору с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Поставщика.
6.4. Расчеты за поставляемую по настоящему Договору Продукцию могут производиться в иной форме, согласованной Сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору, являющимся его неотъемлемой частью.



7. Срок поставки Продукции

7.1. Срок поставки Продукции определяется в Приложениях к настоящему Договору.
7.2. Датой поставки является дата перехода права собственности на продукцию, определяемая в соответствии с п. 4.3. настоящего Договора.

8. Ответственность Сторон и порядок разрешения споров

8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору виновная Сторона несет имущественную ответственность в объеме требования (претензии или иска), письменно предъявленного и документально подтвержденного другой Стороной по основаниям, указанным в настоящем Договоре, либо в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.2. Все споры или разногласия между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
В случае невозможности разрешения разногласий или споров путем переговоров, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде г. ___________ в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. Обстоятельства непреодолимой силы

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения настоящего Договора в результате непредвиденных и непредотвратимых Сторонами событий, как-то: стихийные бедствия природного характера, объявленная или необъявленная война, внутренние вооруженные конфликты, массовые гражданские беспорядки, решения, постановления, принудительные действия органов государственной власти и управления, а также иные обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные действующим законодательством РФ, влияющие на исполнение условий настоящего Договора.
9.2. Сторона, для которой возникли, а также прекратили действие обстоятельства, указанные в п. 9.1. настоящего Договора, обязана уведомить об этом другую Сторону в течение 3 (трех) календарных дней, в противном случае она не может на них ссылаться при обосновании невыполнения возложенных на нее настоящим Договором обязательств.
9.3. Надлежащим подтверждением наступления и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы являются справки, выдаваемые соответственно Торгово-Промышленной Палатой РФ.
9.4. Если обстоятельства непреодолимой силы, указанные в п. 9.1. настоящего Договора, действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке любой Стороной путем направления соответствующего уведомления другой Стороне.

10. Срок действия Договора и порядок исполнения обязательств

10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до ___________, а в части взаиморасчетов – до полного их завершения.
10.2. Настоящий Договор считается пролонгированным на основании письменного согласия Сторон, если Стороны за один месяц до окончания срока его действия не предупредят друг друга о его расторжении.

11. Дополнительные условия и заключительные положения

11.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменном виде и действительны при наличии подписей обеих Сторон.
11.2. Отношения, не определенные в настоящем Договоре, но непосредственно из него вытекающие, подлежат урегулированию в соответствии действующим законодательством Российской Федерации.
11.3. Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
11.4. Настоящий Договор подписан Сторонами в двух экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному для каждой из Сторон.

12. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

[Stan]

Нужна помощь, Положение о документообороте или

Даже обсуждение пошло.

Срочно нужен образец договора мены векселей!

Предложены варианты: договор мены оборудования+акт приема-передачи векселей.

Нужны документы

putnik спрашивал:

Коллеги нужны документы по ипотечному кредитованию, подскажите нормативные акты какие-нибудь
У меня сеть не работает и поэтому в К+ залезть не могу.

Viktor отвечал:

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп. от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г.)

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп. от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г.)

ну и ГК ессно.

Рыбы, плиз, сюда, а ответы в теме.

Сообщение отредактировал Stan: 13 October 2003 - 10:01

[Тая]

Genie сообщи свой е-мэйл, пришлю договор купли- продажи доли

Тема ведется мной. Шлите мне: stan0@mail.ru
Указывайте только что, зачем и для кого.
Прошу отдельно указывать если Вы не хотите, чтобы документ был в будущем выложен для всеобщего обозрения.
Можете прикрепить документ в теме. Что для этого нужно сделать написано в первом сообщении.
Спасибо. Stan.

Сообщение отредактировал Stan: 14 October 2003 - 03:17

[Lis]

Представляю на ваш суд некий образчик договора транспортно-экспидиционной деятельности. Дог. сырой, поэтому готова к прилюдному избиению. Интересны комментарии

Прикрепленные файлы

•  _______________________.doc   34.5К   986 скачиваний

[Jason Voorhees]

Cyrus , держи.
Такой договор аренды нами используется при аренде мун. имущества (недвижка)

Прикрепленные файлы

•  4.doc   63.5К   1850 скачиваний

[Jason Voorhees]

что все выполненные работы должны соответствовать правилам электробезопасности

A_U, смотрите следующие документы.

1.  ПРИКАЗ Минэнерго РФ от 13.01.2003 N 6
  "ОБ  УТВЕРЖДЕНИИ  ПРАВИЛ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК
  ПОТРЕБИТЕЛЕЙ"
  (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.01.2003 N 4145)

2.  "ПРАВИЛА УСТРОЙСТВА  ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК  (ПУЭ).  СЕДЬМОЕ  ИЗДАНИЕ.
  РАЗДЕЛ 6.  ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ ОСВЕЩЕНИЕ."
  (утв. Минтопэнерго РФ 06.10.1999)

3.  "ОЦЕНКА ОСВЕЩЕНИЯ    РАБОЧИХ    МЕСТ.    МЕТОДИЧЕСКИЕ    УКАЗАНИЯ.
  МУ 2.2.4.706-98/МУ ОТ РМ 01-98"
  (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ, Минтрудом РФ
  16.06.1998)

4.  "ТИПОВАЯ  ИНСТРУКЦИЯ  ПО  ОХРАНЕ  ТРУДА  ДЛЯ  ЭЛЕКТРОМОНТАЖНИКОВ.
  ТОИ Р-66-58-95"
  (утв. Постановлением Минстроя РФ от 13.03.1995 N 18-22)

[Lis]

С образцом искового к ИМНС я, пожалуй, опаздала (только сегодня обратила внимание на вопрос), но, тем не менее, выставляю (кстати, с этим ИЗ суд был наш %)):

Прикрепленные файлы

•  _______.doc   69К   1366 скачиваний

[Пауль]

Афанасий отправил инструкцию по почте и еще одно сообщение на личную почту

Инструкция по обеспечению сохранности коммерческих тайн на предприятии (организации)

Прикрепленные файлы

•  ________________.doc   100К   3909 скачиваний

Сообщение отредактировал Lbp: 24 August 2011 - 11:24

[Пауль]

Martel`
нашел только примерную должн.инструкцию главного программиста, если не то, тогда скажешь

Прикрепленные файлы

•  ________________________________.doc   26К   649 скачиваний

[Ауттори Рипорт]

даю 2 из гаранта.
уж сам потрудись перевести.




Инвестиционный договор

г.Челябинск "___" _______ 199__г.

Комитет экономики администрации Челябинской области как
уполномоченный государственный орган, именуемый в дальнейшем
Администрация области, в лице председателя _____________________________,
действующего на основании Положения о Комитете экономики, утвержденного
Постановлением Губернатора Челябинской области от 10.07.98г. N 512, с
одной стороны, и _______________________________________________________,
(полное наименование организации-инвестора)

именуемый в дальнейшем Инвестором, в лице ______________________________,
(должность) (Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА

1.1. Инвестор принимает на себя обязательство вложить инвестиции
в экономику Челябинской области в форме _________________________________
(кап.вложения, предоставление
_________________________________________________________________________
займа или кредита, покупка акций или другое)

в соответствии с согласованным сторонами перечнем объектов
инвестирования, объемом инвестиций и графиком инвестирования (Приложение
1) для реализации инвестиционного проекта _______________________________
(название инвестиционного проекта)

именуемый в дальнейшем Проект.

1.2. Администрация области включает Проект в областную
инвестиционную программу на соответствующий бюджетный год и гарантирует
предоставление Инвестору налоговых льгот в соответствии с Законом
Челябинской области от 14.03.98г. N 36-ЗО "О государственной поддержке
инвестиционной деятельности в Челябинской области". В соответствии с
Порядком выдачи заключений о подтверждении права на получение
дополнительных налоговых льгот по Закону области от 14.03.98г. N 36-ЗО
Инвестор относится к ______ группе инвесторов.

1.3. Основной целью реализации Проекта является _________________

1.4. В результате реализации Проекта достигается согласованный
сторонами определенный положительный эффект (Приложение 2).

1.5. В соответствии с результатами экспертизы, проведенной
Комитетом экономики администрации области (Приложение 3):

расчетная стоимость инвестиционного проекта составляет ______
тыс. руб.;

доля собственных средств, вкладываемых Инвестором в Проект,
составляет _____ тыс. руб.;

расчетный срок окупаемости инвестиций составляет ______ лет.

1.6. На период расчетной окупаемости инвестиций Администрация
области обязуется компенсировать Инвестору дополнительные издержки при
изменении областного и федерального налогового законодательства,
приводящее к увеличению суммы налогов для инвестора против расчетной
суммы налогов в соответствии с действующим на момент заключения договора
законодательством. Размер компенсации определяется по итогам очередного
финансового года по установленной форме (Приложение 4) в пределах
средств, предусмотренных Законом области об областном бюджете на
соответствующий год, и согласовывается сторонами.
1.7. Если в процессе инвестиционной деятельности выявляется
неизбежность получения негативных результатов или нецелесообразность
дальнейшего вложения инвестиций, то каждая из сторон вправе внести
предложения о приостановке работ. Администрация области и Инвестор
обязаны в 30-дневный срок принять совместное решение о дальнейшем
продолжении работ, изменении условий или расторжении договора.
1.8. Уменьшение объема инвестиций и изменение графика
инвестирования, предусмотренные настоящим договором, возможно только по
обоюдному согласию сторон.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Инвестор имеет право:
принимать участие в обсуждении и формировании областной
инвестиционной программы;
участвовать в проводимых администрацией области инвестиционных
конкурсах, тендерах, аукционах;
получать информацию от органов государственной власти области по
вопросам, связанным с инвестиционной деятельностью;
пользоваться льготами и гарантиями, предусмотренными Законом
области от 14.03.98г. N 36-ЗО.
2.2. Администрация области имеет право:
предоставить Инвестору льготный государственный кредит или
поручительство для реализации целей настоящего договора;
ежеквартально проводить проверки инвестиционной деятельности
Инвестора;
в ходе проверок получать все необходимые документы, касающиеся
реализации инвестиционного проекта, от Инвестора, а также производить
осмотры объектов инвестирования.
2.3. Инвестор обязуется соблюдать стандарты, нормы и правила,
действующие на территории Российской Федерации и Челябинской области.
2.4. Администрация области обязуется не производить
национализации, конфискации и изъятия инвестиций, кроме случаев,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.5. Инвестор обязуется вести обособленный учет инвестиций и
прибыли, полученной в результате инвестиционной деятельности. При
невыполнении обязательств по ведению обособленного учета инвестиций и
прибыли налоговые льготы и гарантии, предусмотренные Законом области от
14.03.98г. N 36-ЗО, Инвестору не предоставляются.
2.6. При выполнении обязательств по объему и срокам
инвестирования произошедшее по вине Инвестора, он лишается права на
получение налоговых льгот и гарантий, предусмотренных Законом области от
14.03.98г. N 36-ЗО, и полностью возмещает убытки, понесенные
Администрацией области и юридическими лицами, реализующими проект.
2.7. При использовании привлекаемых инвестиций не по целевому
назначению, установленному настоящим договором, налоговые льготы и
гарантии, предусмотренные Законом области от 14.03.98г. N 36-ЗО, Инвестору
не предоставляются, а уже предоставленные налоговые льготы, в части
средств, направленных на нецелевое использование, подлежат возмещению в
бюджет в течение 15 дней с момента обнаружения нарушений.
2.8. При прекращении Инвестором деятельности как юридического
лица в период действия настоящего договора все ранее предоставленные
льготы по налогообложению и убытки, понесенные Администрацией области и
юридическими лицами, участвующими в реализации Проекта, возмещаются
Инвестором полностью.
2.9. При продаже, безвозмездной передаче, внесении в уставной
капитал или передаче в аренду основных средств, созданных или
приобретенных в результате действия настоящего договора, Инвестор теряет
право на получение налоговых льгот и гарантий, предусмотренные Законом
области от 14.03.98г. N 36-ЗО. Если такие действия Инвестора повлекли
убытки для Администрации области или юридических лиц, участвующих в
проекте, то Инвестор обязан возместить принесенный ущерб полностью.

3. СРОК ДОГОВОРА И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
сторонами и действует на срок, равный расчетному периоду окупаемости
инвестиций.
3.2. При несоблюдении положений настоящего договора одной из
сторон другая сторона вправе уведомить виновную сторону о необходимости
полного устранения выявленных нарушений в 30-дневный срок. Если
выявленные нарушения не будут устранены в указанный срок, то
добросовестная сторона имеет право расторгнуть договор в одностороннем
порядке с одновременным взысканием с нарушителя принесенного ущерба.
3.3. К настоящего договору прилагается:
Соглашение сторон о перечне объектов инвестирования и графике
вложения инвестиций (Приложение 1).
Соглашение сторон о предлагаемом положительном эффекте,
достигаемом в результате реализации проекта (Приложение 2).
Экспертиза инвестиционного проекта, проведенная комитетом
экономики (Приложение 3).
3.4. Указанные в п.3.3. документы являются неотъемлемой частью
настоящего договора. Отсутствие указанных документов влечет
недействительность всего договора.

РЕКВИЗИТЫ





Договор N ...
о долевом участии юридического лица
в инвестировании строительства части жилого дома, расположенного
по адресу: _____________________________________________________
(город, улица, номер дома (владения, участка и т.п.)

См. Краткую справку по теме: "Договоры долевого участия в строительстве"

гор.(населенный пункт)__________________ " "____________20__г.
(название)

________________________________________, именуемое в дальнейшем
(наименование предприятия, организации)
"Застройщик", в лице ___________________________________, действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)
основании _____________________________________, с одной стороны, и
(устава, положения, доверенности
от " "_______________ 20__г.)
_________________________________________, именуемое в дальнейшем
(наименование предприятия, организации)
"Заказчик" ("Инвестор","Дольщик"), в лице_______________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _____________________________________, с другой
(устава, положения, доверенности
от " " ______________ 20__г.)
стороны, полномочия которых на заключение договора прилагаются (см.
приложения 1 и 2) к экземплярам его для сторон, заключили настоящий
договор долевого участия юридического лица в инвестировании строительства
части жилого дома о нижеследующем:

1. Предметом настоящего договора долевого участия в инвестировании
строительства части жилого дома являются правоотношения сторон его -
Застройщика и Заказчика, возникающие на основе взаимной договоренности
сторон в качестве условий вышеназванного договора и на основе (по
результатам) исполнения сторонами настоящего договора условий и положений
такового.
Стороны договора настоящим договором подтверждают свои намерения
принять участие в инвестировании (финансировании) строительства части
(см.ниже) жилого дома, под сооружение которого в установленном порядке
выделен участок земли, расположенный по следующему адресу: ______________
(населенный
________________________________________________________________________.
пункт, адрес - улица, номер дома, владения, участка и т.п.)
2. Термины и определения, использованные в тексте договора:
2.1. "Жилой дом" - проектирование и новое строительство жилого дома,
расположенного по адресу: ______________________________________________,
(город, улица, владение, участок и др.)
в габаритах и объемах согласно утвержденной в установленном порядке
проектной документации (далее - "проект").
2.2. "Застройщик" ("Инвестор", "Подрядчик") - общество с
ограниченной ответственностью ___________________________, осуществляющее
(название)
проектирование и строительство жилого дома по указанному выше адресу
(далее - "Застройщик").
2.3. "Заказчик", "Соинвестор" - юридическое лицо, являющееся
соинвестором, осуществляющее по настоящему договору долевое
финансирование строительства части жилого дома (комплекса) за счет
собственных и/или привлеченных средств (далее - "Заказчик").
2.4. "Общая площадь части жилого дома" - площадь этой части,
определяемая сторонами по рабочим чертежам проекта, существующим на
момент подписания договора (для определения ориентировочной суммы
инвестирования).
Общая площадь части жилого дома определяется по внутренним
поверхностям наружных стен жилого дома, межквартирных стен и площади
остекленных веранд. Площадь лоджий и балконов входит в площадь квартир с
коэффициентом 0,5. Площадь коммуникационных шахт и стояков систем
жизнеобеспечения, предусмотренных проектом, в общую площадь квартиры не
входит.
2.5. "Часть жилого дома" - та часть его, которая является предметом
настоящего договора и которая, согласно условиям такового по завершении
строительства подлежит оформлению в установленном порядке и передаче в
натуре в собственность Заказчику.
3. Заказчик осуществляет долевое участие в финансировании
(инвестировании) строительства части жилого дома и получает по окончанию
строительства право на оформление в собственность указанной части.
Часть жилого дома состоит из 3-х (трех) подъездов подлежащего
строительству жилого дома (NN подъездов - 3, 4 и 5).
Номера квартир в указанных подъездах являются условными и уточняются
после составления экспликации на жилой дом.
Квартиры в названных подъездах сдаются с устройством межквартирных и
межкомнатных перегородок.
Наружные стены выполнены из бетонных блоков, с наружной стороны
облицовываются отделочной плиткой "марморок", без устройства внутренней
столярки, покрытия полов, окраски, обоев, сантехприборов и оконечных
электроустройств. Устанавливается входная металлическая дверь.
4. Ориентировочный срок окончания строительства - 4 квартал 20__ г.
5. При заключении договора стороны руководствовались:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Законом РФ от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной
деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений";
- Постановлением Правительства Москвы N 530 от 11.07.2000 г. "Об
утверждении московских городских строительных норм "Приемка и ввод в
эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения";
- Законом г.Москвы N 37 от 29.09.99 г. "О порядке переустройства
помещений в жилых домах на территории г.Москвы";
- Распоряжением Мэра г.Москвы от 02.10.1997 г. N 780-РМ "Об учетной
регистрации договоров инвестирования строительства" и КМЖ от 14.04.98 г.
N 89А;
- Постановлением Правительства Москвы N ____ от ______________ г. "О
строительстве жилого дома по адресу: ___________________________________;
(указать адрес)
- Договором краткосрочной аренды земельного участка N М-03-503... от
27.04.20__ г. и дополнительным соглашением к нему N М-03-503.../1 от
19.07.20__ г., заключенными между Московским земельным комитетом и ООО
_________________________________;
(наименование Застройщика)
- Инвестиционным контрактом N ______________ от 07.03.20__ г. по
реализации инвестиционного проекта на земельном участке по адресу:
_________________________________.
(указать адрес)
6. Квартиры, указанные в п.3 договора, с момента заключения
настоящего договора и до момента вступления Заказчика в права
собственности на них являются, по договоренности сторон настоящего
договора, зарезервированными для Заказчика.
7. Права и обязанности Заказчика:
7.1. Вступая в число заказчиков по строительству жилого дома,
Заказчик приобретает право на часть незавершенного строительством
объекта, являющегося общей долевой собственностью.
7.2. Общая сумма инвестирования (долевого участия), подлежащая к
оплате составляет _______________________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
7.3. Оплата Заказчиком суммы инвестирования производится в рублях на
день платежа в следующем порядке:
- сумма в размере ___________________________________________ рублей
(указать цифрами и прописью)
оплачивается в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания
настоящего договора сторонами его;
- сумма в размере ___________________________________________ рублей
(указать цифрами и прописью)
оплачивается до 30 декабря 20__ года, но не позднее даты сдачи дома
Госкомиссии, при этом на указанную сумму остатка помесячно начисляется 2%
за каждый полный месяц рассрочки, до внесения полной суммы по данному
договору.
7.4. Указанная в п.7.2. общая сумма инвестирования является
окончательной и изменению не подлежит при условии надлежащего исполнения
Заказчиком своих обязательств по договору.
7.5. Стороны констатируют, что инвентарная площадь квартир по
справкам БТИ в расчет суммы инвестирования строительства жилого дома
сторонами не принимается, и стороны не будут иметь друг к другу
материальных и финансовых претензий в случае незначительного (до 1-1,5%)
расхождения проектной общей площади с данными Бюро технической
инвентаризации (БТИ).
7.6. Заказчик вправе с согласия Застройщика переуступить свои права
на полностью 100% оплаченные квартиры в подъездах жилого дома, указанных
в п.3 настоящего договора, третьему лицу при условии принятия этим
третьим лицом всех условий настоящего договора и после письменного
уведомления Застройщика.
7.7. Факт оплаты Заказчиком общей суммы инвестирования должен
подтверждаться копиями платежных поручений с отметкой банка об исполнении
или приходными ордерами, выданными Застройщиком Заказчику при внесении
денежных средств в кассу Застройщика. Днем исполнения платежа признается
день поступления денежных средств на расчетный счет Застройщика или дата
выдачи приходного ордера, подтверждающего внесение средств в кассу
Застройщика.
7.8. Заказчик обязуется за свой счет оплатить расходы, связанные с
оформлением Застройщиком прав собственности на указанные выше квартиры
(справка БТИ, экспликация, поэтажный план, регистрация прав в
Москомрегистрации, распоряжение ДМЖ "О передаче жилой площади",
соразмерно доле владения площадью, нотариальная госпошлина), а также
услуги по оформлению квартир в собственность Заказчика. Стоимость услуг
Застройщика по оформлению квартир в собственность Заказчика составляет
сумму в размере 1,0% от суммы указанной в п.7.2. настоящего договора.
7.9. Заказчик обязуется за свой счет оплатить расходы по учетной
регистрации договора в Департаменте муниципального жилья и жилищной
политики (ДМЖ) города Москвы.
7.10. Заказчик обязуется участвовать в покрытии общих расходов по
содержанию в соответствии с его долей участия и перечислить на счет
Застройщика или другой организации, уполномоченной управлять жилым
фондом, расходы по техническому обслуживанию дома соразмерно своей доли
за 4 месяца в соответствии с Постановлением Правительства Москвы N 942 от
08.12.98 г. Указанные расходы перечисляются в течение 5 банковских дней
после подписания акта Госкомиссии.
7.11. Заказчик обязан принять долевое участие в оплате установки
кодового замка или домофона на входных дверях каждого из подъездов,
указанных в п.3 настоящего договора.
7.12. Заказчик имеет право организовать Товарищества собственников
жилья в соответствии с Постановлением Правительства Москвы N 633 от
19.08.97.
8. Права и обязанности Застройщика:
8.1. Застройщик обязуется использовать денежные средства, полученные
от Заказчика по целевому назначению - на строительство жилого дома.
8.2. После внесения Заказчиком полной (100%) оплаты, согласно
пунктам 7.2. и 7.3. настоящего договора - произвести учетную регистрацию
в ДМЖ города Москвы.
8.3. Сообщать Заказчику по требованию последнего о ходе выполнения
работ по строительству жилого комплекса (дома).
8.4. Застройщик гарантирует, что квартиры, указанные в п.2.2.
договора, свободны от обязательств перед третьими лицами, в залоге или
под арестом не состоят.
8.5. Застройщик обязуется после подписания Государственной комиссией
акта о приемке жилого дома в эксплуатацию, получения распоряжения о
передаче жилой площади, подписания акта о реализации инвестиционного
контракта по строительству дома, передать квартиры Заказчику в натуре.
8.6. Застройщик имеет право перепоручить выполнение работ,
предусмотренных п.11 настоящего договора, третьему лицу, письменно
поставив об этом в известность Заказчика.
9. В случаях наступления обстоятельств, прерывающих/изменяющих право
собственности Застройщика на жилой дом, все права и обязанности в
отношении Заказчика переходят к правопреемнику Застройщика.
10. Ответственность сторон настоящего договора:
10.1. В случае нарушения Заказчиком обязательств, предусмотренных в
пп.7.2. и 7.3. настоящего договора, Застройщик вправе в одностороннем
порядке расторгнуть настоящий договор, сообщив об этом Заказчику.
Застройщик в этом случае возвращает Заказчику уплаченную им согласно
пп.7.2. и 7.3. настоящего договора сумму с удержанием неустойки в
размере 10 (десяти) % от уплаченной суммы после продажи зарезервированных
за Заказчиком квартир, другому Заказчику, но не позднее двух месяцев с
момента расторжения договора.
10.2. Заказчик вправе, при наличии к тому достаточных оснований, в
одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, сообщив об этом в
письменной форме Застройщику.
Последний после получения заявления Заказчика о расторжении договора
возвращает Заказчику уплаченную им согласно пп.7.2. и 7.3. настоящего
договора сумму с удержанием неустойки в размере 10 (десяти) % от
уплаченной суммы после продажи зарезервированных за Заказчиком квартир
другому Заказчику, но не позднее двух месяцев с момента расторжения
договора.
10.3. При расторжении договора по вине Застройщика, последний в
десятидневный срок возвращает Заказчику выплаченную им сумму полностью
после продажи зарезервированных за Заказчиком квартир другому Заказчику,
но не позднее одного месяца с момента расторжения договора.
10.4. Стороны настоящего договора освобождаются от ответственности
за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если они
явились следствием стихийных явлений природы, военных действий,
забастовок в организациях, задействованных в подготовке и выполнении
работ по договору, постановлений государственного, городского или
муниципального органа власти и прочих (иных) обстоятельств непреодолимой
силы, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение
договора.
Срок исполнения обязательств изменяется, но не более чем на срок, в
течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также
последствия, вызванные этими обстоятельствами.
При наступлении или прекращении названных обстоятельств стороны
договора должны известить друг друга в письменной форме в 10-и дневный
срок со дня наступления или прекращения обстоятельств непреодолимой силы.
10.5. Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация
которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного
возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются
расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет
для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также
неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях
делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная
выгода).
11. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий
настоящего договора, стороны его будут стремиться разрешать дружеским
путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена
письмами, телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе
претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения
возникших вопросов.
При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать
спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с
действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения
споров между сторонами - участниками коммерческих, финансовых и иных
отношений делового оборота.
12. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в
период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных
причин, вызвавших такие действия сторон.
Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий
настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в
письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями
сторон.
13. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях
настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон
по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон
договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и
интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и
положениями действующего законодательства Российской Федерации.
14. При наличии в том необходимости и коммерческой целесообразности
стороны настоящего договора вправе рассмотреть вопрос о продлении срока
действия (пролонгации) договора на определенный обоюдным решением период
времени (срок) или на неопределенный срок (по выбору сторон договора) на
тех же или иных, определенных сторонами, условиях.
15. Стороны согласились, что настоящий договор может быть расторгнут
по соглашению сторон его при наличии к тому оснований, которые стороны
сочтут достаточными для расторжения договора.
Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон
только при существенном нарушении условий договора одной из сторон или в
иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим
законодательством.
16. Нарушение условий договора признается существенным, когда одна
из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для
другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет
смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что
рассчитывала при заключении договора.
17. Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда,
если в период его действия произошло существенное изменение
обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда
эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения
можно было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был
бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от
согласованных по настоящему договору.
18. Любая информация о финансовом положении сторон и условиях
договоров с третьими лицами, участвующими в строительстве жилого дома,
считается конфиденциальной и не подлежащей разглашению. Иные условия
конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из сторон в
качестве дополнений к настоящему договору или дополнительного соглашения
к таковому.
19. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его
сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших
его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон,
возникшим только после заключения настоящего договора.
Настоящий договор действует в течение __________________ (до момента
окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему, прекращает
свое действие " "______________ 20__ года и др. варианты).
(число, месяц)
20. Прекращение (окончание срока) действия настоящего договора
влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не
освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если
таковые имели место при исполнении условий договора.
21. Другие условия
____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
22. В случае изменения реквизитов сторон договора последние обязаны
в ________ дневный срок уведомить об этом друг друга в любой доступной
форме официально (в письменной форме).
23. Реквизиты сторон:

[NALINA]

Срочно нужно Положение об аптеке!

Вот из старых нормативок разработала.
Может кому пригодится.

Прикрепленные файлы

•  ______.doc   30.5К   6178 скачиваний

[Rifleman]

Договор аренды... Если кому надо - пользуйтесь на здоровье...
Приветствуется высказанное мнение об этом продукте "творчества".

Прикрепленные файлы

•  ___________________________.doc   62К   1135 скачиваний

[Ауттори Рипорт]

Rabotnitsa
посморите на http://www.lin.ru/db...451309/doc.html

[mihalich]

Пауль
пришлось делить на 3 части

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 января 1991 г. N 10

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СПИСКОВ
ПРОИЗВОДСТВ, РАБОТ, ПРОФЕССИЙ, ДОЛЖНОСТЕЙ И ПОКАЗАТЕЛЕЙ,
ДАЮЩИХ ПРАВО НА ЛЬГОТНОЕ ПЕНСИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Прикрепленные файлы

•  ______________________.doc   300.5К   1120 скачиваний

Сообщение отредактировал Lbp: 24 August 2011 - 11:27

[mihalich]

Пауль

Прикрепленные файлы

•  ______________________2.doc   371К   1796 скачиваний

[mihalich]

Пауль

Прикрепленные файлы

•  ______________________3.doc   742.5К   930 скачиваний

[Goldy]

Доверенность руковдитклю филиала - См. вложенный файл.

Прикрепленные файлы

•  ___________________.doc   32.5К   660 скачиваний

[Goldy]

Договор купли-продажи земельного участка

Прикрепленные файлы

•  000__________________.doc   46К   747 скачиваний