Сообщений в теме: 26

[Карабас]

Доброго времени суток, уважаемые форумчане! 

Вопрос: он и она развелись в 2016г., в октябре. Он работает на вахте, она звонит и говорит "приедь, есть дело". 

Он приезжает в январе 2017г., она его в нетрезвом состоянии тащит в МФЦ, подписывает там ДКП его квартиры и становится счастливой собственницей. Расчет по сделке он не получал, в ДКП  указано, что расчет "получит в день подписания настоящего договора". 

Он не помнил, что подписал в МФЦ, считал, что квартира его.

О том, что квартира не его уже, сказал ему я, запросив инфу в Росреестре...

Он посчитал, что пусть мама живет с общей дочкой в этой квартире. Ему не жалко. 

Сейчас она подала на алименты на него и он возмущен, поскольку квартиру то отдал, а расчет он не получил за квартиру от нее. 

Вопрос, что делать ему в этой ситуации, исходя из истечения срока исковой давности по требованию об уплате денежных средств за квартиру? 

[Карабас]

Ау, форумчане! Форум неактивен ? 

[GVE]

Вопрос, что делать ему в этой ситуации, исходя из истечения срока исковой давности по требованию об уплате денежных средств за квартиру? 

Бросать пить.

[Pastic]

Вопрос, что делать ему в этой ситуации, исходя из истечения срока исковой давности по требованию об уплате денежных средств за квартиру? 

 

Если не было переписки с должником, где она письменно (в т.ч. электронно) признавала наличие долга - ничего, разве что

 

 

Бросать пить.

[korn]

Вопрос, что делать ему в этой ситуации, исходя из истечения срока исковой давности по требованию об уплате денежных средств за квартиру? 

Утешаться собственным благородством, и платить алименты.

[Марелла21]

Ау, форумчане! Форум неактивен ?

При чем тут алименты? Это обязанность родителя. А вопрос продажи квартиры это отдельная тема. В чем имеется основная проблема? Алименты платить придется

Ау, форумчане! Форум неактивен ?

Смотрите ст 177 ГК РФ, подводите под это. СТД один год, тут уж нужно доказывать момент, когда истцу стало известно о нарушении его прав
СИД *

[Pastic]

Смотрите ст 177 ГК РФ, подводите под это.

 

"Ценный" совет ни о чем.

[Марелла21]

Смотрите ст 177 ГК РФ, подводите под это.

Доказывать не передачу денег это более ценный совет) но однако, не знать о том, что ему не отдали деньги он не мог раньше чем он узнал о том что ему вообще кто-то должен. Вы внимательно читали запрос?
 
"Ценный" совет ни о чем.

[Pastic]

Доказывать не передачу денег это более ценный совет)

 

никто этого доказывать не предлагает - все равно срок ИД истек.

[Марелла21]

Доказывать не передачу денег это более ценный совет)

 
никто этого доказывать не предлагает - все равно срок ИД истек.

Автор указал, что мужчина узнал о том что "продал" квартиру спустя время. Если продал и не знал об этом, то вот тут сделка совершенная лицом, не способным понимать значение своих действий....и т.д. так как иначе, ему срок на взыскание долга точно не восстановят, а вот доказывать что он узнал о самом факте только что, поскольку не мог знать о нем в день сделки в силу своего состояния. Вариантов не много. А про алименты я отдельно написала, что их платить он обязан

[Ludmila]

Если продал и не знал об этом, то вот тут сделка совершенная лицом, не способным понимать значение своих действий....и т.д.

Вы знаете, сколько составляет СИД по оспариванию сделок, совершённых лицом, не способным понимать значение своих действий?

Про то, что нахождение в момент совершения сделки в состоянии, когда человек не способен понимать значение своих действий, надо доказывать, вообще молчу. 

З.Ы. Господа модераторы, может, пора банить таких вот советчиков?

, а расчет он не получил за квартиру от нее.

Так если он не помнит, как квартиру продавал, может, не помнит, и как деньги получал? Получил пакет денег и, находясь в состоянии алкогольного опьянения, деньги потерял/пропил/подарил собутыльникам.

Сообщение отредактировал Ludmila: 19 August 2020 - 00:52

[Марелла21]

Если продал и не знал об этом, то вот тут сделка совершенная лицом, не способным понимать значение своих действий....и т.д.

Вы знаете, сколько составляет СИД по оспариванию сделок, совершённых лицом, не способным понимать значение своих действий?
Про то, что нахождение в момент совершения сделки в состоянии, когда человек не способен понимать значение своих действий, надо доказывать, вообще молчу.

З.Ы. Господа модераторы, может, пора банить таких вот советчиков?

, а расчет он не получил за квартиру от нее.

Так если он не помнит, как квартиру продавал, может, не помнит, и как деньги получал? Получил пакет денег и, находясь в состоянии алкогольного опьянения, деньги потерял/пропил/подарил собутыльникам.

А Вы читаете что я пишу? Мне кажется только цитаты вставляете и всё. Автор не указал, когда ему стало об этом известно и определить, когда начал течь СИД я сейчас не могу, в любом случае это будет предметом доказывания при восстановлении срока, либо же того факта, что срок и вовсе не пропущен.
А про сроки, а что есть те, кто не знают сроки?

Сообщение отредактировал Марелла21: 19 August 2020 - 01:13

[Ludmila]

Автор не указал, когда ему стало об этом известно

Очевидно, самое позднее - когда

 

О том, что квартира не его уже, сказал ему я, запросив инфу в Росреестре...

 

И коль Вы взялись давать советы, можно было бы спросить у автора, когда произошло сие знаменательное событие. Ну, если говорить о том моменте, когда он действительно узнал, что квартира больше не его.

Но вообще СИД считается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Так вот. В платёжке обычно пишут собственника квартиры. И узнать он должен был, когда платёжка первая пришла с указанием в качестве собственника не Пупкина Василия Ивановича, а Пупкиной Марии Афанасьевны, условно говоря. Только не надо рассказывать, что платёжки он не читал, что мог и не заметить... Должен был узнать.

[Марелла21]

Автор не указал, когда ему стало об этом известно

Очевидно, самое позднее - когда

О том, что квартира не его уже, сказал ему я, запросив инфу в Росреестре...

И коль Вы взялись давать советы, можно было бы спросить у автора, когда произошло сие знаменательное событие. Ну, если говорить о том моменте, когда он действительно узнал, что квартира больше не его.
Но вообще СИД считается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Так вот. В платёжке обычно пишут собственника квартиры. И узнать он должен был, когда платёжка первая пришла с указанием в качестве собственника не Пупкина Василия Ивановича, а Пупкиной Марии Афанасьевны, условно говоря. Только не надо рассказывать, что платёжки он не читал, что мог и не заметить... Должен был узнать.

Вынуждена Вас огорчить, УК может годами присылать платежки на прежнего собственника, пока новый не заявит о себе, не заключит договор управления и не принесет копию подтв документов. 8 лет работы в УК. И то, что ранее обращаются за справками для сделки, в итоге не имеет никакого значения.

[Ludmila]

УК может годами присылать платежки на прежнего собственника, пока новый не заявит о себе, не заключит договор управления и не принесет копию подтв документов. 8 лет работы в УК. И то, что ранее обращаются за справками для сделки, в итоге не имеет никакого значения.

Так я и говорю:

 

И узнать он должен был, когда платёжка первая пришла с указанием в качестве собственника не Пупкина Василия Ивановича, а Пупкиной Марии Афанасьевны, условно говоря.

[Марелла21]

Но вообще СИД считается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

Это и студент знает. Предмет доказывания - КОГДА узнал, - имеет место быть.

[Ludmila]

Предмет доказывания - КОГДА узнал,

Нет. Предмет доказывания - когда узнал или ДОЛЖЕН БЫЛ узнать.

[Марелла21]

УК может годами присылать платежки на прежнего собственника, пока новый не заявит о себе, не заключит договор управления и не принесет копию подтв документов. 8 лет работы в УК. И то, что ранее обращаются за справками для сделки, в итоге не имеет никакого значения.

Так я и говорю:

И узнать он должен был, когда платёжка первая пришла с указанием в качестве собственника не Пупкина Василия Ивановича, а Пупкиной Марии Афанасьевны, условно говоря.

Подождите, а если платежки до сих пор приходят на мужчину этого? Отнести документы в УК или ТСЖ это как понимаете, заявительный характер. Не принес, но платишь, да будь ты хоть Брэдом Питом. Никто выяснять не будет. Я знаю это из своего опыта точно. Платежка точно не гарантия осведомленности.

Предмет доказывания - КОГДА узнал,

Нет. Предмет доказывания - когда узнал или ДОЛЖЕН БЫЛ узнать.

Вы специально придираетесь к словам? КОГДА в моем понимании и должен был узнать это следует из существа определения начала течения СИД.
Но попробуйте найти указание на долженствование у УК менять реквизиты плательщика?

[korn]

в ДКП  указано, что расчет "получит в день подписания настоящего договора"

Честно говоря, я не совсем понимаю столь жаркой дискуссии. Дано:

в ДКП  указано, что расчет "получит в день подписания настоящего договора"

Какая еще дата начала течения СИД нужна?

Включать "Ефремова" - тут помню, тут не помню не предлагать.

Сообщение отредактировал korn: 19 August 2020 - 14:59

[Ludmila]

Какая еще дата начала течения СИД нужна?

Это ещё если действительно фраза так звучит. Чаще пишут "расчёты произведены до подписания договора". причём нередко эта фраза появляется и тогда, когда расчёты на самом деле не произведены.

[Pastic]

Это ещё если действительно фраза так звучит.

 

Вот и я усомнился. Если действительно она так звучит и в договоре нет оговорки о том, что не возникает залог в силу закона, то при такой формулировке Росреестр должен регистрировать залог.

[Ludmila]

Если действительно она так звучит и в договоре нет оговорки о том, что не возникает залог в силу закона, то при такой формулировке Росреестр должен регистрировать залог.

Ну, сейчас, на мой взгляд, поздно залог регистрировать. Ибо истечение СИД исключает обращение взыскания. 

[Pastic]

Ну, сейчас, на мой взгляд, поздно залог регистрировать. Ибо истечение СИД исключает обращение взыскания. 

 

Согласен

[Carolus]

Ну, сейчас, на мой взгляд, поздно залог регистрировать. Ибо истечение СИД исключает обращение взыскания.

Истечение СИД не исключает обращения взыскания. Просто надо сделать так, чтобы ответчица не заявила об истечении

[Роман c Волги]

Истечение СИД не исключает обращения взыскания. Просто надо сделать так, чтобы ответчица не заявила об истечении

Один раз я подавал в расчёте именно на незаявление ответчиком пропуска срока