Перейти к содержимому


Господин, сидевший напротив ... произнес : - Такая маленькая девочка должна знать, в какую сторону она едет, даже если она не знает, как ее зовут! Л. Кэрролл




Фотография
- - - - -

раздел наследственного имущества судом


Сообщений в теме: 40

#1 Citromon

Citromon
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 11:49

Помогите разобраться....

Есть 2 наследника  А и Б, и наследственная масса состоящая из квартиры и дома с земельным участком. Наследство принято и зарегистрировано по 1/2 на каждого наследника. Соглашение о разделе не достигнуто, и наследник А обращается в суд с иском о передаче ему всех объектов с выплатой Б компенсации. Суд частично удовлетворяет иск и передает А квартиру, а Б дом и земельный участок, а так же присуждает денежную компенсацию по несоразмерности стоимости. Доводом является то, что у А есть деньги на выплату несоразмерности долей, а у Б нет.

Преимущественного права нет ни у одного из наследников.

Апелляционный соглашается с решением суда первой инстанции.

 

".....Таким образом, суд первой инстанции, установив факт, что ни одна из сторон не имеет преимущественного права на приобретение объектов недвижимости в собственность, а также факт наличия у А необходимых денежных средств, обоснованно пришёл к выводу о передаче А наследственного имущества большей стоимостью с взысканием с неё компенсации Б которому передано в собственность унаследованное имущество меньшей стоимости. Ссылка Б на то, что спорная квартира не является единственным жильём истца или ответчика не имеет юридического значения при разрешении исковых требований о разделе имущества между наследниками. Доводы ответчика о возможности сохранения унаследованного имущества в общей долевой собственности и определении порядка им пользования отклоняются судебной коллегией, поскольку ответчик таких требований в суде первой инстанции не заявлял, встречный иск не подавал...."

 

Встречного иска о определении порядка пользования имуществом действительно не было, но было возражение на иск с просьбой отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.


  • -1

#2 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60399 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 12:05

Цель раздела наследственного имущества - по возможности прекратить общую собственность наследников и если такая возможность в конкретной ситуации имеется, то какие могут быть претензии?


  • 0

#3 Citromon

Citromon
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 12:35

Вопрос по законности вынесения судом такого решения. Если одна из сторон против отчуждения своей доли в наследстве с выплатой ей компенсации, почему суд принял такое решение?


  • -1

#4 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60399 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 12:38

Citromon сказал(а) 16 Мар 2025 - 06:35:

Если одна из сторон против отчуждения своей доли в наследстве с выплатой ей компенсации, почему суд принял такое решение?

 

 

потому что это допускает ст. 252 ГК РФ


  • 0

#5 Citromon

Citromon
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 13:30

Да допускает даже при отсутствии согласия собственника, но только при соблюдении трех условий: доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

1/2 доли сложно назвать незначительной, да и обосновать отсутствие существенного интереса то же.

Впрочем суд и не делал отсылок к этой статье в своем решении...


  • -1

#6 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17656 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 13:45

Цена вопроса - половина квартиры и половина дома, но обратиться к юристу за консультацией до начала процесса - нет, зачем...


Citromon сказал(а) 16 Мар 2025 - 07:30:

Впрочем суд и не делал отсылок к этой статье в своем решении...

Так и выкупали не на этом основании, как я понимаю.


  • 0

#7 Ури

Ури
  • Старожил
  • 2956 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 13:46

Citromon сказал(а) 16 Мар 2025 - 07:30:

Да допускает даже при отсутствии согласия собственника, но только при соблюдении трех условий: доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

 

В принципе, даже формально суд вышел за пределы части 4 ст. 252 ГК РФ.

Если интересно, дойдите в этим кейсом до Констуционного суда.


Citromon сказал(а) 16 Мар 2025 - 07:30:

Впрочем суд и не делал отсылок к этой статье в своем решении

 

А к какой?


  • 0

#8 Citromon

Citromon
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 14:11

Только к этим:

"...Правоотношения сторон по делу регулируются положениями статей 1164, 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников; к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса; несоразмерность наследственного имущества, устраняется выплатой соответствующей денежной суммы..."


  • 0

#9 Concrescere

Concrescere

    A live

  • Partner
  • 13059 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 16:17

Citromon сказал(а) 16 Мар 2025 - 08:11:

к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности


  • 0

#10 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60399 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 17:27

Citromon сказал(а) 16 Мар 2025 - 07:30:

Да допускает даже при отсутствии согласия собственника, но только при соблюдении трех условий: доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. 1/2 доли сложно назвать незначительной, да и обосновать отсутствие существенного интереса то же.

 

отсутствие существенного интереса определяется наличием другого жилья, невозможность выдела, как я понимаю, никто не оспаривал, а незначительность - понятие оценочное. 

Непонятно кто и чем недоволен. Наследственное имущество надо делить? Вот его и поделили. Или Б. хотелось, чтобы имущество оставалось в ОДС и наследники продолжали бы годами судиться о том как им пользоваться и распоряжаться?


  • 1

#11 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17656 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 17:52

Вот я тоже не понимаю, чем Б недоволен.

 

1/2 доли в праве собственности на квартиру стоит меньше, чем половина цены квартиры в целом. Если оценка не соответствовала рыночной цене, надо было оспаривать оценку.

Или как Б видел дальнейшее использование имущества в долевой собственности? 


  • 2

#12 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60399 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 18:25

Ludmila сказал(а) 16 Мар 2025 - 11:52:

Или как Б видел дальнейшее использование имущества в долевой собственности? 

 

вот мне тоже интересно. У меня есть клиент, имеющий 2/3 в квартире и уже лет 15 судящийся в итоге с вторым наследником с 1/3. Пытались произвести раздел в натуре (квартира большая, теоретически возможен), пытались вселиться, определить порядок пользования, выселяли нанимателей, в итоге уже много лет с периодичностью раз в 3 года взыскиваем неосновательное обогащение в размере наемной платы за 2/3 квартиры. А тут суд решил у наследников все проблемы, разрубил Гордиев узел - а кто-то недоволен...


  • 2

#13 Citromon

Citromon
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 18:31

Да суть то не в том кто доволен или нет.

Создан прецедент в судебной практике.

Еще раз повторяю, в судебных решениях не были затронуты нормы ч.4 ст 252. Суд просто сослался на на ст. 1164-1170 (выше я привел выдержку из решения суда) и на ст.51 Постановления пленума верховного суда российской федерации от 29 мая 2012 г. № 9.....

Я понимаю еще, если бы применялась ст.1168,  и ссылка на  ст.52-54 вышеуказанного постановления...были бы основания для раздела наследства без наличия согласия второго наследника...

Вы правильно сказали, что наследственное имущество надо делить, что бы наследники годами не судились, но делить его в рамках закона, а не просто по желанию судьи...


  • -1

#14 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17656 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 18:41

Так в чём конкретно состоит нарушение прав Б?


  • 0

#15 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60399 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 19:00

Citromon сказал(а) 16 Мар 2025 - 12:31:

Создан прецедент в судебной практике.

 

Отнюдь. Именно такие решения обычно при разделе наследства судом и выносятся. Цель раздела наследства - прекратить ОДС наследников. Если такая возможность в конкретном случае есть, то суд прав на 100%. 

 

 

Citromon сказал(а) 16 Мар 2025 - 12:31:

Еще раз повторяю, в судебных решениях не были затронуты нормы ч.4 ст 252

 

это как-то нарушает Ваши права? 


  • 1

#16 Citromon

Citromon
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 19:29

Pastic сказал(а) 16 Мар 2025 - 13:00:

 

Citromon сказал(а) 16 Мар 2025 - 12:31:

Создан прецедент в судебной практике.

 

Отнюдь. Именно такие решения обычно при разделе наследства судом и выносятся. Цель раздела наследства - прекратить ОДС наследников. Если такая возможность в конкретном случае есть, то суд прав на 100%. 

 

 

Citromon сказал(а) 16 Мар 2025 - 12:31:

Еще раз повторяю, в судебных решениях не были затронуты нормы ч.4 ст 252

 

это как-то нарушает Ваши права? 

 

А вы можете дать ссылку хотя бы на одно такое решение?


  • -1

#17 korn

korn

    копираст

  • Модераторы
  • 8672 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 20:00

Citromon сказал(а) 16 Мар 2025 - 13:29:

А вы можете дать ссылку хотя бы на одно такое решение?

И что Вам это даст, кроме утешения, что Вы такой не один?


  • 1

#18 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60399 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 20:04

Citromon сказал(а) 16 Мар 2025 - 13:29:

А вы можете дать ссылку хотя бы на одно такое решение?

 

открываете ГК РФ и смотрите практику по ст.1170 ГК РФ - как суды делят наследство. 


  • 1

#19 korn

korn

    копираст

  • Модераторы
  • 8672 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 20:19

Pastic сказал(а) 16 Мар 2025 - 14:04:

открываете ГК РФ и смотрите практику по ст.1170 ГК РФ - как суды делят наследство. 

Вы бы это, того ... поосторожнее, а то, кто знает, что ТС там вычитает.

Не зря, ведь: 

Цитата

В эдикте Карла IV конца XIV века говорится: "мирянам обоего пола по каноническим установлениям не подобает читать чего бы то ни было из писания, хотя бы на народном языке, дабы через плохое понимание они не впали в ересь и заблуждение.

:pardon:


Сообщение отредактировал korn: 16 March 2025 - 20:29

  • 3

#20 Ури

Ури
  • Старожил
  • 2956 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 20:33

Pastic сказал(а) 16 Мар 2025 - 13:00:

Цель раздела наследства - прекратить ОДС наследников

 

Ну так один хочет прекратить - другой нет.

В чём преимущество истца?

Или их права неравны?


  • 0

#21 Horatio Nelson

Horatio Nelson

    Исследователь, практик.

  • Старожил
  • 4455 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 20:37

Ури сказал(а) 16 Мар 2025 - 14:33:

Или их права неравны?

именно так. 


  • 0

#22 Ури

Ури
  • Старожил
  • 2956 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 20:39

А как в решении суда прозвучало
   
ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Разве приобретение наследства в виде ОДС на неделимое недвижимое имущество - это нарушение прав истца?

Кем? Ответчиком?


  • 0

#23 Horatio Nelson

Horatio Nelson

    Исследователь, практик.

  • Старожил
  • 4455 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 20:43

А собственник, имеющий право в ОДС, имеет право выдела доли. 


  • 0

#24 Ури

Ури
  • Старожил
  • 2956 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 20:44

Horatio Nelson сказал(а) 16 Мар 2025 - 14:37:

именно так. 

 

В чём преимущество одного наслединка перед другим?

 

Есть такое

ГК РФ Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
 
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
 
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
 
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

  • 0

#25 Horatio Nelson

Horatio Nelson

    Исследователь, практик.

  • Старожил
  • 4455 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 March 2025 - 20:47

Ури сказал(а) 16 Мар 2025 - 14:44:

В чём преимущество одного наслединка перед другим?

в праве требовать выдела доли.


  • 0



Ответить


Визуальный редактор
  


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных