Уважаемые профессионалы.
Нужен совет в следующей заковыристой ситуации.Физлицо имеет в собственности земельный участок площадью около 20 соток, право собственности зарегистрировано в 2009году,до этого -в бессрочном пользовании с июля 1986года; участок вместе с жилым домом перешел собственнику от родителей по договору дарения-они же получили этот з/у в 1960году для строительства дома.Площадь з/у в то время составляла 6 соток плюс около восьми соток - для ведения приусадебного хозяйства.В октябре 1982 года власти строят через участок ВЛ110кВ,хотя , согласно АПЗ (архитектурно-планировочное задание), линия должна была быть построена в обход селитебной зоны,в трех-четырех км от участка.Опора ж/б врыта рядом с им границей участка, выделенного для ИЖС,на земле, принадлежащей в те годы местному совхозу и отведена жителям для огорода.При межевании этот участок присоединен к участку с жилым домом,при чём опора ЛЭП оказалась почти в середине.О этой опоре нет никаких сведений в Росреестре,ГКН, архитектуре администрации городка,как нет документов о землеотводе, разрешения на строительство и пр.
Вопрос такой- как в этом случае лучше всего действовать собственнику, подавать в суд гражданский иск по 222ГК РФ(но во время строительства ЛЭП этот з/у принадлежал несуществующему ныне совхозу)-,а если применить 304ГК РФ, скорей всего, будет недостаточно аргументов для судьи,чтобы принял решение о переносе ВЛ в пользу физика)))владельцы ведь поднимут крик, дескать, мы-де социально значимые и т.п.
Быть может, кто-то сталкивался с чем-то подобным?
Заранее благодарен за ответ.
