Сообщений в теме: 293

[TriNiTina]

А зачем сделали нот.удостоверение всех сделок с правами на недвижимость (кроме специально указанных в законе)?

Это ещё одно золотое денежное дно для них.................... лишний раз с нас смертных себе на строительство котеджа и на новенький лексус rx 450 заработать побыстрей.................................. жизнь так коротка...............на всё можно не успеть заработать...........................

Это Вы про тех, что по москве и питеру или о всех? Проверить платежеспособность категорий замкадников очень просто, они, в большинстве своем, не пользуются услугами подбочных юристов (запрещено), поэтому их доходы прекрасно "просвечиваются" в ИФНС лучше чем наших коллег адвокатов или свободно практикующих юристов, которые могут и не афишировать свои доходы в целях "оптимизации налогообложения". Дальше я не буду Вас пытаться убедить в чем либо, иначе Вы заподозрите во мне субъективность к нотариусам. Хочу просто посоветовать узнать неофициально через налоговую размер их доходов, потом прикинуть все затраты на содержание кабинета и тогда я уверена - Вам точно полегчает.

[Святослав]

Святослав

Зачем меня вызывали? Теме 2 года уже.

[SmaLL Chief]

ух, да Вы не поверите, я точно знаю все обязанности, запросы мы направляем

ну и риэлторы тогда причем это ваша работа я так понимаю, а то что долго, ну так надо работать над этим сокращать сроки, переводить все документы в электронную форму.

[rtr]

— Сейчас многих волнует, что с введением в силу нового Гражданского кодекса нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью может стать обязательным...

— На днях председатель комитета Государственной думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников заявил, что норму решено было изменить: сейчас в законопроекте говорится, что нотариальное удостоверение осуществляется в случае, установленном соглашением сторон или законом. Я согласна, что у каждого человека должно быть право выбора — либо он идет к нам регистрировать сам, либо через нотариуса. Нас беспокоят нотариальные тарифы для населения и численность нотариусов: проблема очередей, с которой мы активно боремся, может просто переместиться в плоскость нотариата.


Читайте далее: http://izvestia.ru/n...5#ixzz2F2C1fOYG

[Concrescere]

сейчас в законопроекте говорится, что нотариальное удостоверение осуществляется в случае, установленном соглашением сторон или законом

Думаете, надо это повторять?

[Concrescere]

http://www.mosoblsud...e.php?id=144343

6 декабря 2012 г. Железнодорожный городской суд Московской области продлил срок содержания под стражей Омаровичу Магомедову Магомеду, который обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, то есть в мошенничестве в особо крупном размере до 9 февраля 2013 г.
Как было установлено следователем, Магомедов обвиняется в том, что в период времени с 27 января 2012 г. до 26 марта 2012 г., более точное время следствием не установлено, он, с использованием заведомо подложной доверенности, удостоверенной нотариусом нотариального округа г. Железнодорожный, находясь в г. Железнодорожном Московской области, незаконно осуществил приватизацию одной квартиры, путём заключения договора на передачу квартир в собственность граждан между муниципальным образованием г.о. Железнодорожный Московской области в лице Главы городского округа и Р., после чего заключил от имени Е.В. Разумовской договор купли-продажи квартиры с М. в отношении данной квартиры, тем самым, совершив хищение путем обмана квартиры и денежных средств в сумме 2 400 000 руб., причинив своими преступными действиями Администрации г.о. Железнодорожный и Р. материальный ущерб в особо крупном размере.

[TriNiTina]

http://www.mosoblsud...e.php?id=144343

6 декабря 2012 г. Железнодорожный городской суд Московской области продлил срок содержания под стражей Омаровичу Магомедову Магомеду, который обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, то есть в мошенничестве в особо крупном размере до 9 февраля 2013 г.
Как было установлено следователем, Магомедов обвиняется в том, что в период времени с 27 января 2012 г. до 26 марта 2012 г., более точное время следствием не установлено, он, с использованием заведомо подложной доверенности, удостоверенной нотариусом нотариального округа г. Железнодорожный, находясь в г. Железнодорожном Московской области, незаконно осуществил приватизацию одной квартиры, путём заключения договора на передачу квартир в собственность граждан между муниципальным образованием г.о. Железнодорожный Московской области в лице Главы городского округа и Р., после чего заключил от имени Е.В. Разумовской договор купли-продажи квартиры с М. в отношении данной квартиры, тем самым, совершив хищение путем обмана квартиры и денежных средств в сумме 2 400 000 руб., причинив своими преступными действиями Администрации г.о. Железнодорожный и Р. материальный ущерб в особо крупном размере.

Там еще пояснение есть, что Магомедов паспорт подделел, так что заведомая подложность касается только самого Магомедова, а не нотариуса. Впрочем урок для нотариусов хороший, а для потерпевшей есть реальная возможность получить со страховой 2 млн. руб. Если бы не провели через нотариуса доверенность, то не получила бы и этого.

[Concrescere]

Там еще пояснение есть, что Магомедов паспорт подделел, так что заведомая подложность касается только самого Магомедова, а не нотариуса. Впрочем урок для нотариусов хороший

Какова цена нотариусу, который (если конечно верить той версии, что нотариус здесь ни причем ) не смог распознать вот это:

Магомедов удалил из паспорта фотографию Р. и вклеил туда фотографию женщины Елены, с которой он познакомился на Курском вокзале. Елена не была в курсе этого. Данный паспорт постоянно находился у обвиняемого.

27 января 2012 г. он приехал совместно с Еленой в агентство недвижимости по поводу приватизации и продажи квартиры. Елену представил как владелицу квартиры – Р. Сотрудница агентства пояснила, что им необходимо оформить доверенность на ее имя. В этот же день Магомедов с Еленой поехали к нотариусу и оформили доверенность от имени Р. на сотрудницу агентства. После чего в агентстве заключили агентский договор на приватизацию и продажу квартиры Р.

Нотариус оформил доверенность от имени Р. по паспорту Р. с фотографией Елены, которая "не была в курсе этого".

Да, не доказан умысел нотариуса, но как-то после чтения этих сказок Магомедова (которые Мособлсуд счет достойным опубликовать на своем сайте) я не удивился бы, что и нотариус в доле тоже был.

[TriNiTina]

Нотариус оформил доверенность от имени Р. по паспорту Р. с фотографией Елены, которая "не была в курсе этого".

Да, не доказан умысел нотариуса, но как-то после чтения этих сказок Магомедова (которые Мособлсуд счет достойным опубликовать на своем сайте) я не удивился бы, что и нотариус в доле тоже был.

Да, ст.14 УПК РФ.

Сообщение отредактировал TriNiTina: 28 December 2012 - 17:33

[Concrescere]

Нотариус оформил доверенность от имени Р. по паспорту Р. с фотографией Елены, которая "не была в курсе этого".

Да, не доказан умысел нотариуса, но как-то после чтения этих сказок Магомедова (которые Мособлсуд счет достойным опубликовать на своем сайте) я не удивился бы, что и нотариус в доле тоже был.

Да, ст.14 УПК РФ.

Дело не в этом.

Нотариус, который совершил нотариальное действие по паспорту с вклеенной чужой фотографией, то есть не смог распознать недействительный паспорт, - это нормальный показатель для работы нотариуса?

Для этого нотариусы нужны - чтобы на них вот так можно было "положиться"?

Типа терпиле еще повезло (как Вы отметили), что он к нотариусу обратился, ведь теперь можно и страховку получить?

А Вам не кажется, что если бы не было такого вот низкого уровня профессионализма нотариуса, то ПРОБЛЕМЫ ВООБЩЕ БЫ НЕ БЫЛО?

Сообщение отредактировал Raritet: 29 December 2012 - 15:39

[TriNiTina]

А вот теперь предложите вариант улучшения качества! Этим Вы поставите себе мат в два хода, поскольку всякого рода сокращения участия нотариусов в обороте, отмена квотирования и т.п. никак не будет улучшать это положение. Вы сами не знаете чего хотите, у Вас каша в голове.

[марыся]

Риэлтеры, кстати, тоже озаботились улучшением качества своих услуг. У нас в Новосибирске Новосибирская ассоциация риэлтеров приняла решение о поголовной добровольной сертификации своих членов. Теперь все риэлтеры сдают экзамен и обязаны каждый год проходить проф. переподготовку.

[Dmitry-lawyer]

Теперь все риэлтеры сдают экзамен и обязаны каждый год проходить проф. переподготовку.

А если не пройдут, то что?

[rod]

Теперь все риэлтеры сдают экзамен и обязаны каждый год проходить проф. переподготовку.

А если не пройдут, то что?

Фильм "Старики-разбойники" помните? Там есть ответ на Ваш вопрос. Звучит примерно так: "Их все равно оставляют на работе".

[Dmitry-lawyer]

Звучит примерно так: "Их все равно оставляют на работе".

Так я и знал!

[Concrescere]

Риэлтеры, кстати, тоже озаботились улучшением качества своих услуг. У нас в Новосибирске Новосибирская ассоциация риэлтеров приняла решение о поголовной добровольной сертификации своих членов. Теперь все риэлтеры сдают экзамен и обязаны каждый год проходить проф. переподготовку.

Сертификат о наличии совести выдают?

[Ури]

Как при сдаче экзаменов на права - кто не сдал экзамены, тот проходит дополнительное обучение за дополнительную плату.
И так несколько раз.

[SVR]

А вот теперь предложите вариант улучшения качества! Этим Вы поставите себе мат в два хода, поскольку всякого рода сокращения участия нотариусов в обороте, отмена квотирования и т.п. никак не будет улучшать это положение. Вы сами не знаете чего хотите, у Вас каша в голове.

А нафига предлагать улучшение качества? Если исключение из сложной системы какой либо ее части никак не влияет на функционирование этой системы, значит данная деталь просто лишняя.

[rod]

Если исключение из сложной системы какой либо ее части никак не влияет на функционирование этой системы, значит данная деталь просто лишняя.

Как убежденный технарь ответственно заявляю, что исключение из системы ее части ВСЕГДА приводит или к улучшению, или к ухудшению работы всей системы. А так, чтобы исключение никак не влияло на работу - так не бывает. Осталось только выяснить, как исключение нотариальной формы всякой херни повлияет на гражданский оборот.

Риэлтеры, кстати, тоже озаботились улучшением качества своих услуг. У нас в Новосибирске Новосибирская ассоциация риэлтеров приняла решение о поголовной добровольной сертификации своих членов. Теперь все риэлтеры сдают экзамен и обязаны каждый год проходить проф. переподготовку.

Сертификат о наличии совести выдают?

Обязательно!!! Но за дополнительную плату.

[SVR]

Как убежденный технарь ответственно заявляю,

Блажен кто верует.

[марыся]

Теперь все риэлтеры сдают экзамен и обязаны каждый год проходить проф. переподготовку.

А если не пройдут, то что?

Агентство отключат от профессиональной базы данных и на следующем собрании ассоциации будет поставлен вопрос на голосование об исключении агентства из рядов. Ну в общем, в настоящий момент уже 80% членов ассоциации прошли сертификацию агентов. Остальные в марте пройдут.

[Smertch]

Что ЭТО было: http://kommersant.ru/doc/2179377
Специально перепроверил текст принятого в третьем чтении проекта изменений в гл.9-10 - нет там ничего такого.

[Pretor]

имхо, в последнее время, что Ведомости, что Коммерсант по правовым (и особенно судебным) вопросам печатают невразумительные и недопрофессиональные тексты...

[Святослав]

Второй пакет поправок в ГК:
п.1 ст.185.1: "доверенность ... на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена".

Для заключения договора аренды недвижки (в т.ч. краткосрочного), права на которую внесены в ЕГРП, представителю арендодателя нужна нотариальная доверенность?

P.S. Очередная атака нотариусов прошла незамеченной? Да что ж такое-то?! Их в дверь, они в окно!

[vlan]

зато на передоверие от юрика уже не надо