Сообщений в теме: 341

[ЛаоШи]

Скажите, как называется страховая компания?

[jur1984]

ринко

[bullow]

SergeyFill сказал(а) 22 Ноя 2017 - 10:04:

Имеет ли смысл этим заморачиваться?

Нет. 

[ALEX.SH.]

День добрый

Коллеги, я пропустил этап введения обязательного страхования отв-ти застройщика и этап прекращения действия этой статьи 214 ФЗ (прекратила свое действие 30 июля 2017 года

 

Вопрос: действие страхового договора между застройщиком и СК заканчивается в тот день, когда вроде бы объект должен быть передан дольщика.

Однако так как застройщики часто допускают просрочки, а то и "схлопываются"-возникает вопрос: сможет ли претендовать на страховое возмещение дольщик, если например договор страхования закончился 30.11.18, а объект на момент 01.02.19 дольщику еще не передан и имеются все основания полагать что застройщик скорее всего сольется с рынка...

[bullow]

Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

См.ч9 ст15.2 ФЗ-214 в ред. действующей в отношении "старых" объектов 

[Zhanna87]

Добрый день!

 

Договор ДДУ был заключен в 2015году. Ответственность застройщика была застрахована в СК Советская. 

До текущего времени дом не был сдан. Застройщик сейчас планирует банкротиться и говорит об этом открыто. Всем дольщикам по задумке застройщика выплаты должны прийти от страховщика.  Страховщик банкрот. 

 

Что делать в такой ситуации? Или страховой портфель СК Советская был передан какой-то другой СК? Помогите пожалуйста советом

[Sania]

проминстрах

[bullow]

Sania сказал(а) 04 Окт 2018 - 11:28:

проминстрах

 

Мда. И по всей видимости скоро - респект.  

[Sania]

bullow, у вас - инсайд или внутреннее убеждение?)) 

[kotbel]

Мда, ПОВС, с конскими тарифами и бюрократией, или Респект, который видимо тоже собираются придушить в недалеком будущем? Интересно, а можно остатки застраховать в компенсационном фонде?
Представитель ПОВС уже выразил свое недовольство "перебежчиками" и пообещал особое отношение Москвы.

[bullow]

Насчет остатков в компесационный фонд - наш региональный Росреестр посовещался и сказал твердое нет, хотя по логике, исходя из того КФ собирается достраивать все, в т.ч. объекты которые ему не платили, это было бы самое верное решение как с точки зрения государства, так и застройщиков. Все деньги которые платятся сегодня в страховые компании, сразу уходят в оффшоры. 

Насчет Респекта, (инсайд или убеждение), скажу так, твердое ощущение, основанное на разговорах с компетентными участниками рынка.   

[Зловредный]

kotbel сказал(а) 09 Окт 2018 - 00:29:

а можно остатки застраховать в компенсационном фонде?

на прошлой неделе была большая сходка на тему счетов эскроу. В первые минуты был поднят именно этот вопрос "из страхования в кап.фонд". Представитель "государства", такую морду скусил... пробормотал что из цикла: а на хрена государству такой размер ответственности... после чего этот вопрос спешно закрыли.

Но вопрос действительно сурьезный, ибо приостановки по регистрации ДДУ уже пошли. А сменить форму "обеспечения" НИЗЯЯЯЯ!!!!

[АльбертН]

Закон нынче другой действует

bullow сказал(а) 22 Ноя 2017 - 12:21:

 

SergeyFill сказал(а) 22 Ноя 2017 - 10:04:

Имеет ли смысл этим заморачиваться?

Нет. 

Скорее всего - нет!

[bullow]

"Респект - все". Э.Набиуллина. 

[Ludmila]

Госдума во втором чтении приняла законопроект о замене страхования ответственности застройщиков на отчисления в компенсационный фонд.
http://sozd.parliame...u/bill/581453-7
Пока сама не читала, только новость видела.

[bullow]

"Заплатка" написанная прямо в ходе рассмотрения второго чтения звучит так:

 Застройщик уплачивает обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд) в порядке, установленном указанным Федеральным законом, по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию до государственной регистрации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее - Фонд) и исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по этим договорам обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика или поручительством кредитной организации в порядке, установленном частями 17 - 49 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». К этим договорам не применяются положения частей 8, 15, 17 - 49 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона). Положения настоящей части не применяются в отношении договоров участия в долевом строительстве, заключенных застройщиком после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по этим договорам обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика или поручительством кредитной организации в отношении объекта строительства в целом и такими договорами не предусматривается заключение договора страхования или договора поручительства в отношении каждого участника долевого строительства. 

 

Блин, в декабре 17 го надо было вводить это правило, как мы предлагали, а не доводить до этого валидольного вторника...  

[Ludmila]

Изменения в 214-ФЗ вступили в силу.
http://publication.p...001201812250106