не продается
Ну типа же предварительный договор купли-продажи квартиры. Мы пошлину платить не хотели.
Но это не главное. Главное - чтоб судью не напрягли сами требования о взыскании НО.
У меня не так много дел было в СОЮ по НО, но в тех случаях, что были - как-то напрягались судьи, услышав про НО.
С другой стороны, было, когда явно основания для взыскания только НО либо реституции (признание договора недействительным, или ссылки на его незаключённость), а взыскивали убытки. Типа "сделка недействительна, истец понёс убытки в виде оплаты услуг по сделке, взыскать убытки".
Вот и думаем, оставить НО или как-нибудь изобрести убытки, чтоб привычнее звучало для судьи