Сообщений в теме: 406

[Shavash]

Арендатор незаконно зарегистрировал право собственности на помещение. Надлежащий собственник не хочет получать помещение, а стремиться продолжать арендные отношения. При этом, соответственно, собственность он терять не хочет.
Привильным ли будет подача иска на истребование по 301 и одновременно на взыскание недоплаченых арендных платежей ? Ведь "в натуре" помещение он получить не стремится ?

Сообщение отредактировал Shavash: 05 February 2013 - 23:57

[Concrescere]

Shavash, Интересно получается - истребовать у того, кому сам передал в аренду.

А договор аренды был зарегистрирован?

[Shavash]

Это и смущает - объединение в одном заявлении двух данных требований...
Истребуется из владения как составной части права собственности. Владение же, на основании договора аренды продолжать готовы.
Аренда заключалась на срок менее года - не регистрировалась соответственно.

[Concrescere]

Иск о признании права и взыскании арендной платы Вам не подойдет?

[Shavash]

Собственно, требование о признании права собственности на все здание также предполагается включить в иск. Просто без первого требования об отмене зарегистрированного права (согласно Пленума оформленного требованием об изъятии) - в данных требованиях могут просто отказать ссылаясь на зарегистрированное право.

[mooner]

Привильным ли будет подача иска на истребование по 301

Пленум сказал, что можно ссылаться на какую угодно статью, хоть на уголовный кодекс, а суд сам все переквалифицирует.
Так что не заморачивайтесь.

[Shavash]

Это то да. В общем то и подал по трем требованиям: изъятие, признание, взыскание...