Дело: 2-10/2013 (2-368/2012;)
Дата опубликования: 15 июля 2013 г.
Жуковский городской суд Московской области
Гражданское дело № 2-10/13
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
9 июля 2013 года Жуковский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Парфеновой Т.И. при секретаре Насретдиновой СР.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Старикова А.С. к Абдулаевой Н.В. о применении последствий недействительности сделки
УСТАНОВИЛ:
Квитко А.И. обратилась в суд с иском к Абдуллаевой Н.В. о применении последствий недействительности сделки.
ДД.ММ.ГГГГ Квитко А.И. умерла.
ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена стороны в процессе, в соответствии с требованиями ст. 44 ГПК РФ, учитывая, что спорное правоотношение допускает правопреемство.
Истец Кивтко А.И. была заменена на правопреемника Старикова А.С.
Стариков А.С. в судебном заседании ранее заявленные Квитко А.И. требования поддержал, в обоснование требований пояснил, что решением федерального судьи Жуковского городского суда Московской области Сорокодумовой Л.С. от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-..... по иску Квитко А.И. к Абдуллаевой Н.В. договор дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу М.О., г. Жуковский, ул. .... заключенный ДД.ММ.ГГГГ между представителем Квитко А.И. и Абдуллаевой Н.В. признан недействительным.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Жуковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений.
Оспариваемая сделка была совершена в отсутствии у представителя каких-либо полномочий на совершение сделок с недвижимостью и по поддельной доверенности, что в соответствии со ст. 169 ГК РФ прямо указывает на ничтожность указанной сделки, как совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ в порядке п.2 ст. 166 ГК РФ, на основании п.1 ст. 167 ГК РФ истец просит суд применить последствия недействительности (ничтожности) договора дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу М.О., г. Жуковский, .....,_заключенный ДД.ММ.ГГГГ между представителем ......, а именно восстановить в правах собственника Квитко А.И. с момента совершения оспариваемых сделок, для чего обязать УФРС по Московской области в г. Жуковский прекратить записи о праве собственности Абдулаева Н.В. и внести в реестр сведения о праве собственности ....... на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу М.О., г. Жуковский, ул. .....
Представитель истца требования поддержал, считает, что они подлежат удовлетворению, оснований для применения срока исковой давности не имеется. Сделка не оспаримая, а признана судом ничтожной, в связи с чем сторона имеет право обратиться в суд за защитой своих прав в течении 3 лет. Решение суда, которым сделка признана недействительной вступило в законную силу
Ответчик Абдлуллаева Н.В. о рассмотрении дела в суде извещенна, в суд не
явилась.
Представитель Абдуллаевой Н.В. о рассмотрении дела в суде извещен (л.д.167), в суд не явился, доказательств уважительности неявки в судебное заседание своевременно суду не представил.
3 лицо представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился.
Суд, выслушав истца, представителя истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в ходе судебного заседания решением федерального судьи Жуковского городского суда Московской области Сорокодумовой Л.С. от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.... по иску Квитко А.И. к Абдуллаевой Н.В. договор дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу М.О., г. Жуковский, ул. ......., заключенный ......... года между представителем Квитко А.И. и Абдуллаевой Н.В. признан недействительным.Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Жуковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений.
При рассмотрении указанного иска стороны не заявляли требования о применении последствий недействительности сделки, в связи с чем иск заявлен самостоятельно.
Истец просит суд применить последствия недействительности (ничтожности) договора дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу М.О., г. Жуковский, ул. .....,_заключенный ДД.ММ.ГГГГ между представителем Квитко А.И. и Абдуллаевой Н.В, а именно восстановить в правах собственника Квитко А.И. с момента совершения оспариваемых сделок, для чего обязать УФРС по Московской области в г. Жуковский прекратить записи о праве собственности Абдуллаевой Н.В. и внести в реестр сведения о праве собственности Квитко А.И. на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу М.О., г. Жуковский, ул. ....
Представитель Абдуллаевой Н.В., ранее допрошенный в судебном заседании ( л.д.24)заседании, требования не признал, заявил ходатайство о применении исковой давности, считает, что истцом пропущен срок для обращения в суд за защитой своих прав.
Вместе с тем с доводами представителя ответчика суд согласиться не может Вышеуказанным решением Жуковского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано, что сделка-договор дарения Vi доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу М.О., г. Жуковский, ул. .... заключенный ДД.ММ.ГГГГ между представителем Квитко А.И. и Абдуллаевой Н.В. не соответствует требованиям закона, ничтожна.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с требованиями о применений последствий недействительности сделки предъявлен истцом ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, вышеуказанным решением так же установлено, что Квитко А.И. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась на лечении в ГУЗ МОПБ № им. ...., так им образом ранее выхода из больницы, ДД.ММ.ГГГГ обратиться в суд не могла.
Требования заявлены истицей в пределах трехлетнего срока исковой давности.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечен юридических последствии, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительная с момента ее совершения.
Учитывая, что договор дарения был зарегистрирован и был зарегистрирован переход права на спорную квартиру на имя ответчика, истец правомерно заявляет требования о прекращении записи о праве собственности Абдулаева Н.В. и внесении в реестр сведений о праве собственности Квитко А.И. на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу М.О., г. Жуковский, ул. ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ суд РЕШИЛ:
Применить последствия недействительности (ничтожности) договора дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу М.О., г. Жуковский, ул.
....заключенный ДД.ММ.ГГГГ между представителем Квитко А.И. и Абдуллаевой Н.В, а именно восстановить в правах собственника .... с момента совершения оспариваемой сделки с ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать УФРС по Московской области в г. Жуковский прекратить записи о праве собственности Абдуллаева Н.В. и внести в реестр сведения о праве собственности .... на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу М.О., г. Жуковский, ул. .......
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.
Судья
Т.И. Парфенова
