Сообщений в теме: 5061

[vlan]

NataliV сказал(а) 20 Июн 2020 - 11:30:

Решетников воплощает свою давнишнюю мечту.

кадастровая оценка под росреестром сейчас. Абрамченко рулит как вице-премьер

[NataliV]

vlan сказал(а) 20 Июн 2020 - 16:52:

кадастровая оценка под росреестром сейчас. Абрамченко рулит как вице-премьер

Сейчас, да. Но Борьба с этим пакетом законопроектов уже года два длиться. Он ещё будучи губером Пармы вступил на защиту "интересов" регионов, используя все доступные методы методы. 

[Ludmila]

Ludmila сказал(а) 15 Июн 2020 - 10:43:

Ещё один закон, внесённый Правительством и затрагивающий систему регистрации и кадастрового учёта (кадастровая оценка тоже вроде затрагивается, но это особо не изучала - нас больше другие вопросы затрагивают), находится на рассмотрении.

Рассмотрение в первом чтении запланировано на 21.07.20. Законопроект к первому чтению внесён без изменений.

[vlan]

обзор поправок к законопроекту по кадастровой оценке https://zen.yandex.ru/media/spravks/bolvany-ili-podlecy-5f117d94e0756b6a3b3f0513

 

сами поправки https://yadi.sk/i/vrgCTY9JlLZQ9w

[vlan]

может кому то будет интересно 

Вебинар о типовых ошибках подготовки отчетов при оспаривании кадастровой стоимости

https://zen.yandex.ru/media/spravks/vebinar-o-tipovyh-oshibkah-podgotovki-otchetov-pri-osparivanii-kadastrovoi-stoimosti-5f1546d749c94b2fddc4d36b

[Ludmila]

Ludmila сказал(а) 15 Июл 2020 - 19:05:

Рассмотрение в первом чтении запланировано на 21.07.20. Законопроект к первому чтению внесён без изменений.

В первом чтении принято.

[Mex@]

21-го путаты стремительно приняли законопроект сразу во всех чтениях и выпнули сенаторам.

Интересно, кто им такое ускорение придал?

Мнение Общественной палаты по боку. Хваленую ретроспективность изменений кадастровой стоимости в упор не увидел.

[vlan]

о ретроспективном применении похоже придется забыть https://zen.yandex.ru/media/spravks/chto-s-retrospektivnym-primeneniem-kadastrovoi-stoimosti-5f194fc12e007077db14d466

 

24 июля законопроект одобрен Советом Федерации

Сообщение отредактировал vlan: 27 July 2020 - 13:17

[vlan]

31 июля Президент закон подписал.

[vlan]

Процедуру "оспаривания" кадастровой стоимости заменили на процедуру "установления" кадастровой стоимости и предусмотрели переходный период до 01.01.23 г., в течение которого сохраняется старый порядок оспаривания в суде (если регион не решит иначе). Но при этом статью 18 закона о применении сведений о кадастровой стоимости изложили в новой редакции и для нее никакого переходного периода не предусмотрели, она вступит в силу 10 августа с.г. А новая редакция этой статьи вообще не предусматривает порядка применения кадастровой стоимости, установленной в суде. И с какого момента теперь будет применяться установленная в суде в старом порядке кадастровая стоимость совершенно непонятно. Ведь правило о том, что для целей, предусмотренных законодательством такая стоимость применяется с 1 января года обращения в комиссию или суд, с 10 августа уже не будет действовать. И получится, что установленная в суде стоимость будет действовать лишь с момента вступления решения суда в силу. (ну кроме налоговых правоотношений, там наверное нормы НК должны применяться)

 

Был неправ, ч.4 ст.6 закона предусмотрела применение установленной в старом порядке КС с 1 января года обращения.

Сообщение отредактировал vlan: 04 August 2020 - 13:30

[vlan]

краткий обзор поправок, которые были отклонены в закон о "совершенствовании" кадастровой оценки.

Хоть кто то хотя бы попытался подумать и о народе.

https://zen.yandex.ru/media/spravks/popravki-kotorye-ne-proshli-5f23c948885f5577142b602d

[Stoner]

у нас в регионе в декабре 2019 профильный департамент издал решение о проведении кад.оценки земель населенных пунктов

в настоящее время предварительный отчет размещен на сайте Росреестра и областного учреждения, но результаты, ожидается, будут утверждены только в октябре-ноябре

статья 6 обсуждаемого тут закона вводит правило, что до 2022 года работы по кад.оценке земельных участков проводятся только в случае, если решение о ее проведении принято не менее 6 месяцев до 1 января года, в котором она проводится

подумываю попытаться после утверждения результатов пошатать оценку в суде, но пока задаюсь вопросом - а какой смысл вообще был вводить эту норму про 6 месяцев...

у кого-то есть мысли на этот счёт?

[vlan]

Stoner сказал(а) 08 Авг 2020 - 19:06:

у нас в регионе в декабре 2019 профильный департамент издал решение о проведении кад.оценки земель населенных пунктов

в настоящее время предварительный отчет размещен на сайте Росреестра и областного учреждения, но результаты, ожидается, будут утверждены только в октябре-ноябре

статья 6 обсуждаемого тут закона вводит правило, что до 2022 года работы по кад.оценке земельных участков проводятся только в случае, если решение о ее проведении принято не менее 6 месяцев до 1 января года, в котором она проводится

подумываю попытаться после утверждения результатов пошатать оценку в суде, но пока задаюсь вопросом - а какой смысл вообще был вводить эту норму про 6 месяцев...

у кого-то есть мысли на этот счёт?

корреспондирует с п.7 ст.11 в новой редакции. срок нужен думаю, чтобы все заинтересованные лица могли подать декларацию в год подготовки к КО

 

вопрос - пошатать актуален для многих регионов. если посмотреть то для многих где в этом году проводится этот 6 месячный срок не соблюден.

Сообщение отредактировал vlan: 10 August 2020 - 16:05

[Stoner]

то есть в 2021-м году без нарушения статьи 6 269-ФЗ провести оценку нереально даже при истечении 5-летнего срока с прошлой кад. оценки: закон концом июля, так что после него нет смысла уже принимать решение об оценке; а заранее, до конца июля, решением о проведении оценки в 2021 году мало кто из субъектов озаботился, все ж привыкли в последний момент всё делать

Сообщение отредактировал Stoner: 10 August 2020 - 18:14

[vlan]

таких регионов кстати 30, где в этом году проводится кадастровая оценка, а решение было принято позднее 30.06.19. https://zen.yandex.ru/media/spravks/trenirovka-kadastrovyh-ocenscikov-5f3131cee0eadf2a737bd914

 

есть регионы, где решения принимались и в 18-19 годах о проведении КО в 21

[Stoner]

vlan сказал(а) 10 Авг 2020 - 12:17:

есть регионы, где решения принимались и в 18-19 годах о проведении КО в 21

я искренне удивлен

у нас оба раза принимались в декабре, а в первый раз его даже толком не опубликовали
 

[Юлия-Х]

Правительство Москвы приняло решение не проводить кадастровую оценку жилой и коммерческой недвижимости в 2020 году.

Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин в своем личном блоге.

Для расчета налога на недвижимость будет применяться кадастровая стоимость на 2018 год. 

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5f1e982e9a79471e2e3c2b7b

[vlan]

ПИСЬМО

от 7 августа 2020 г. N БС-4-21/12820@

 

О ПРИМЕНЕНИИ

СВЕДЕНИЙ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПОСЛЕ ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ ФЕДЕРАЛЬНОГО

ЗАКОНА ОТ 31.07.2020 N 269-ФЗ

 

предлагают забыть о ретроспективном применении кадастровой в размере рыночной.

[Stoner]

vlan сказал(а) 11 Сен 2020 - 06:44:

предлагают забыть о ретроспективном применении кадастровой в размере рыночной

не, ну ограниченная ретроспектива всё ж допускается:  с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление  об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной




 

[Ludmila]

Разработан проект Постановления правительства "Об утверждении Положения об организации и осуществлении федерального государственного надзора за проведением государственной кадастровой оценки и признании утратившими силу Постановления правительства от 4 мая 2017 г. # 523".
Проектом могу поделиться с теми, кого знаю либо лично, либо заочно, но давно.

[vlan]

а вот интересно. установленная бюджетным учреждением применяется с 1 января года обращения, установленная судом - с момента начала применения кадастровой стоимости - получается выгоднее чтобы бюджетное учреждение отказало и идти в суд там устанавливать????

[vlan]

если нельзя, но очень хочется. как Москва пытается легитимизировать проведение кадастровой оценки в следующем году

https://zen.yandex.ru/media/spravks/legitimnost-provedeniia-kadastrovoi-ocenki-v-moskve-v-2021-godu-pod-somneniem-5f68454b725dfb4524dfdcb9

[vlan]

коллеги, хочу поделиться прекрасным: сейчас в Севастополе проходит конференция по кадастровой оценке, там такие предложения звучат:

Директор Московского ГБУ Д.В. Ковалёв - судебная экспертиза рыночной стоимости для целей оспаривания КС должна проводиться только специально созданным бюджетным учреждением. ГБУ Москвы планирует продвигать соответствующие изменения в законодательство.

 

подробнее здесь  https://www.facebook.com/savinykh.vladislav/posts/2788861884725421

[Ludmila]

vlan, принятые Госдумой в первом чтении изменения в законодательство вообще предусматривают, что кадастровых инженеров загонят в ГБУ. 

[vlan]

Ludmila, все в сад, в ГБУ