Лядыч,
...если сумма арендной платы за период действия договора составляет более 25% стоимости имущества общества.
Период действия договора 5 лет, сумма аренды ежегодно увеличивается, как в этом случае?
Если по соглашению сторон, то дополнительное соглашение к уже заключенному договору так же должно быть одобрено как крупная сделка в порядке ст 46 ФЗ "Об ООО".
Если в одностороннем порядке, то:
Согласно п. 3 ст. 46 ФЗ "Об ООО", в решении об одобрении крупной сделки должны быть указаны лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, цена, предмет сделки и иные ее существенные условия.
П.1 ст. 432 ГК, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Т.е. условие о праве в одностороннем порядке увеличивать размер арендной платы должно быть указано в решении.
