Сообщений в теме: 132

[бармаглот]

Вообще-то ответственность несёт собственник. Вы должны соблюдать противопожарный режим... (см. п. 38 ППБ)
Пишите телегу в ОГПН (и собственнику) о том, что все претензии к собственнику

Сообщение отредактировал бармаглот: 12 April 2007 - 21:09

[Julies]

бармаглот
спасибо, проглядела

Добавлено в [mergetime]1176394636[/mergetime]
не проглядела
видела, но там сказано следующее:



38. При перепланировке зданий и помещений, изменении их функционального назначения или установке нового технологического оборудования должны применяться действующие нормативные документы в соответствии с новым назначением этих зданий или помещений.
При аренде помещений арендаторами должны выполняться противопожарные требования норм для данного типа зданий.

[бармаглот]

При аренде помещений арендаторами должны выполняться противопожарные требования норм для данного типа зданий.

Ну и выполняйте. Только всякие там конструктивные (и не очень) изменения объекта аренды в целях устранения нарушений ППБ - забота собственника (бремя содержания). Вам-то оно зачем? Это ж не текущий ремонт...

Из практики - приходят пожарные в здание, где сотни арендаторов, идут прямёхонько к собственнику и только ему предписание пишут. На самих арендаторов даже не смотрят. А Вы инспектору сказали, что это всё - не Ваше?

[Sera]

Интересный возникает вопрос в том же русле, что если есть здание где на каждом этаже свой арнедатор, но собствненник общий. На верхнем этаже случился пожар, а имущество находящееся на этаже ниже пострадало от высокой температуры и воды, когда тушили.

Вопрос не праздный в общем, имущество пострадало на крупную сумму. Кому пртензии-то предъявлять? Вышенаходящемуся арендатору или собственнику.
Может, к ним солидарно?

Тихо шизею. Вроде галимая ст 15 ГК, убытки и такое...

[Sera]

remеdium

Если в договоре не написано, что соблюдение требований пожарной безопасности - обязанность Арендатора, то отвечает собственник.

Было бы неплохо еще сосласться на нормативку где это написано

[Sera]

Ну а если не написано ничего в договре, тогда как быть? Солидарно чтоль они отвечают?

[6yp]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА от 19.06.2006 N Ф09-5421/06-С1 по делу N А60-6620/06

[Aktay]

подскажите мне, пожалуйста.

арендуем офис в бывшем НИИ, из всех наших знакомых компаний, которые арендуют офисы (в бизнес центрах) ни у кого нет проблем с пожаркой. нам администрация сказала написать приказ на лицо, ответственное за пожарную безопасность, далее нужно созвониться с компанией, имеющей лицензию на право заниматься этим видом деятельности, как оказалось, с ними нужно заключить договор, они отчитают нам 40! часов лекций, а мы им за это заплатим 3,500 рублей.
и дураку ясно, что ни у кого в офисе нет возможности отходить 40 часов, вся работа встанет. к нам пришел от них инспектор, который на мое шутливое восклицание: да я смотрю, вы на деньги народ разводите! - ответил: да, скажем так, это законный забор денег.
вот барыга.

мы являемся некоммерческой организацией (Представительством), сегодня будем созваниваться с их юристами.
как нам отмазаться от уплаты этих денег (из принципа не хочется платить), а еще лучше и от самой пожарки?

[///]

как нам отмазаться от уплаты этих денег

как нам обустроить Россию? (с)

[Tony V]

а еще лучше и от самой пожарки

мож взарвать их к чорту. Вы ж некоммерческая организация щас таких бояццо

[marcalan]

Сколько раз сталкивался с арендой

приказ на лицо, ответственное за пожарную безопасность

писал Арендодатель, т.е. он назначал своего сотрудника.

[Сатир]

это законный забор денег

именно так.

[Aktay]

наверно, придется отмазываться тем, что мы некоммерческая организация.

тут не прокатит, чтобы арендодатель вписал свое лицо. тут система: на каждую компанию эта пожарка распространена.
администрация требует исполнения, тк наверняка получает с этих договоров прибыль, за то что агитирует.

есть ли кто-нибудь, кто подскажет, как от них отмазаться на законных основаниях?

[Tony V]

есть ли кто-нибудь, кто подскажет, как от них отмазаться на законных основаниях?

как отмазаться законному владельцу от законных же требований?

[Aktay]

да

[Tony V]

Aktay

да 

рассматривайте это как возможность поучиться, поднять интеллектуальный уровень работников и соответственно их ценность на рынке труда. Так им об этом и сказать.

[Aktay]

угу, а также трата денег на удостоверение, которое никому не нужно и которое дается на 3 года. к тому же мы скоро планируем переехать на новый офис.

замечу, что 3.500 это на одного человека.

[Tony V]

к тому же мы скоро планируем переехать на новый офис.

так, удостоверение-то останется.

замечу, что 3.500 это на одного человека.

догадываюсь.

[Bulichev]

Aktay
скажите им что обучение будете проходить в другой организации, патамучта там дешевле. уже и договор заключили. а спросят в какой - не ваше дело.

зы: в чавойту)

[Tony V]

скажите им что обучение будете проходить в другой организации, патамучта там дешевле

не получитсо, я так понял контору они сами выбирали, а не навязана была.

[Aktay]

нам ее дал Арендодатель

[Tony V]

нам ее дал Арендодатель

ну, тогда, ответ Вам уже дали.

[reywal]

По договору аренды на арендаторе небольшого нежилого помещения в комплексе зданий лежит обязанность "нести расходы по обеспечению помещений первичными средствами пожаротушения, ответственность за нарушение правил противопожарной безопасности".
Не подскажите, на кого лучше возложить эту обязанность и кто должен проводить инструктаж по пож. безопасности, если у арендатора нет соответствующего специалиста?

[boba]

Не подскажите, на кого лучше возложить эту обязанность и кто должен проводить инструктаж по пож. безопасности, если у арендатора нет соответствующего специалиста?

Директор - по умолчанию.