Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

нет расписки - нет оплаты?!


Сообщений в теме: 36

#26 askpravo

askpravo

    Обязан – значит, могу!

  • Старожил
  • 2394 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 August 2010 - 17:51

Pastic

Ситуация если допустим продавец и покупатель действовали без представителей, в договоре прописано что расчет произведен полностью, но раписка не выдавалась, то может ли продавец взыскать сумму по договору?


С покупателя - нет. С представителя - да.


Почему не поясните? Договор содержит условие, что до его подписания стороны разрешили финансовый вопрос полностью, когда, как, без представителей или с их помощью об этом ничего нет.
Затем представитель подписывает договор с таким пунктом.
Вопрос: в силу чего у представителя возникает финансовая ответственность перед доверителем?
У него есть право подписания - есть, а разрешение финансового вопроса подтвердил доверитель выдав доверенность с правом подписи без дополнительных условий, я где то не прав?

Что до практики, то именно такой ДКП, правда подписанный сторонами, был признан недействительным районным судом г. Москвы, затем после привлечения нотариуса (ДКП подписывался в нотариальной конт.) МГС отменил решение суда 1-ой инст., и новое решение районного суда подтвердило законность и действительность ДКП.
И тогда и сечас я не мог понять обязательность (желательность это понятно) расписки при наличии в ДКП такого пункта (расчеты произведены в полном объеме до подписания) :D

Сообщение отредактировал xoma031: 07 August 2010 - 17:55

  • 0

#27 Xman

Xman
  • Новенький
  • 95 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 August 2010 - 19:00

Ничего не понял.

В расписке продавец указывает, что оценивает и продает свою долю в квартире за определенную сумму.
По договору купли продажи стоимость доли, больше чем указана в расписке.
Имеет ли какую либо юридическую силу расписка в которой указана иная цена, чем в договоре купли продажи?
  • 0

#28 Cherubael

Cherubael

    ПП рег.№1806

  • Старожил
  • 1560 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 August 2010 - 19:45

Xman

В расписке продавец указывает, что оценивает и продает свою долю в квартире за определенную сумму.

а покупатель там же, в этой же расписке выражает своё согласие купить долю именно за эту сумму?
если да, то в зависимости от содержания, расписку возможно рассматривать как соглашение об изменении договора
если нет - то нет, и от уплаты оставшейся суммы покупатель не освобождается.
  • 0

#29 Xman

Xman
  • Новенький
  • 95 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 August 2010 - 09:32

а покупатель там же, в этой же расписке выражает своё согласие купить долю именно за эту сумму?
если да, то в зависимости от содержания, расписку возможно рассматривать как соглашение об изменении договора
если нет - то нет, и от уплаты оставшейся суммы покупатель не освобождается.

там толькот подпись продавца. Расписка была написана раньше заключен основной договор купли продажи. Просто после заключения договора купли продажи в расписке еще было написано, что денежные средства в размере таком то получил в полном объеме
  • 0

#30 Cherubael

Cherubael

    ПП рег.№1806

  • Старожил
  • 1560 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 August 2010 - 13:50

Xman
если раньше и в такой форме, то на её гос. регистрацию и соответственно на то что она м.б. соглашением об изменении договора - надежд нет,
значит это просто подтверждение уплаты определённой суммы, не более того,
формулировка

денежные средства в размере таком то получил в полном объеме

означает только "получил такую-то сумму всю до копейки", но отнюдь не "расчёты по договору произведёны сторонами полностью", "цена договора уплачена покупателем полностью".

и кстати, в приписке указано, что эти денежные средства получены во исполнение именно по этому конкретному договору? :D
  • 0

#31 askpravo

askpravo

    Обязан – значит, могу!

  • Старожил
  • 2394 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 August 2010 - 19:30

Всё таки не понятно - из вышеизложенного :D следует, что указанный договор без расписки "несамодостаточный"?
ГК этого прямо не предусматривает, а практика всё же не часть ГК :D
  • 0

#32 олежка

олежка
  • ЮрКлубовец
  • 296 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 August 2010 - 16:07

saas


Факт оплаты уже не доказательство...

Смотря кем данный факт удостоверен, если Савоськиной, то боюсь что нет....
  • 0

#33 Gregorr

Gregorr
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 9 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 December 2011 - 12:21

Похожая ситуация - представитель продавца подписал договор купли-продажи с формулировкой, что все расчеты между сторонами произведены полностью. Покупатель денег не получил ни от представителя, ни от покупателя, расписок никому не давал соответственно. Можно ли ставить вопрос о расторжении договора купли-продажи на основании существенного нарушения договора другой стороной - покупателем(ст. 450 ГК), т.к. покупатель не произвел оплату. Или же только требования о взыскании оплаты по договору с покупателя (ст. 486 ГК)?
  • 0

#34 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60271 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 December 2011 - 16:06

Можно ли ставить вопрос о расторжении договора купли-продажи на основании существенного нарушения договора другой стороной - покупателем(ст. 450 ГК), т.к. покупатель не произвел оплату


ГДЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА того, что не произвел оплату? Раз указано, что

все расчеты между сторонами произведены полностью


значит, произведены.
  • 0

#35 Gregorr

Gregorr
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 9 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 December 2011 - 17:41

Продавец уполномочил представителя получить деньги доверенностью. Представитель подписал договор и, соответственно, согласился с тем, что оплата была произведена. Продавец денег ни от кого не получил. Представитель говорит, что денег не брал и думал, что покупатель рассчитался с продавцом самостоятельно, т.к. они родственники. Писать заявление на представителя в ОВД? Расписки ни у кого нет, это точно.
  • 0

#36 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60271 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 December 2011 - 19:15

Продавец денег ни от кого не получил.


Все претензии - к представителю.
  • 0

#37 askpravo

askpravo

    Обязан – значит, могу!

  • Старожил
  • 2394 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 31 December 2011 - 03:18

Представитель подписал договор и, соответственно, согласился с тем, что оплата была произведена

Одно из другого не следует, имхо.

Представитель говорит, что денег не брал и думал, что покупатель рассчитался с продавцом самостоятельно, т.к. они родственники

Сказка для дураков:он думал, а спросить доверителя постеснялся :confused:
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных