Сообщений в теме: 26

[Алекс1945]

Неужели никто не знает?

[Незнакомка]

Сейчас у меня аналогичная почти ситуация, нужна помощь ибо сама справиться не могу. Комиссионным актом в 1993 г. приняты в эксплуатацию постройки: дом и (предмет спора) сарай, баня, стайки в брусовом исполнении, все три под одной крышей, эти три объекта под одной крышей выполнены в форме буквы Г и край этого "Г" в 30 см. от забора соседей, остальная часть - 1,4 см.  В 2004 г. сосед получает разрешение на строительство и строит дом (2-х этажный, деревянный) с окном на стену сарая. В 2007г. продает. В 2008-2009 г. собственники первого участка сносят деревянные строения (сарай, баня, стайка) и на этом месте возводят бетонное здание, продляют его до ворот. Функции те же: сарай, гараж, баня (электрическая, без печи). Сосед дождавшись завершения постройки, пишет во все инстанции, что нарушено его право, нарушены противопожарные нормы и правила, установленные ФЗ-123 и просит снести самовольное строение. Его дом числится как незавершенка по документам, как жилое в эксплуатацию не сдан. Новое здание (гараж, баня и сарай) как писала выше, исполненные в бетоне, если измерять расстояние у ранней (брусовой) постройки, то ее крайняя часть (стена) была на расстоянии 30 см. от забора (в эксплуатацию актом принято). После постройки бетонные гараж теперь находится на расстоянии 84-94 см. от забора (выступают как бы колонны). Сам собственник второго участка (Истец) купил свой дом (незавершенку) тоже построенную с нарушениями: дом 1,8 от забора (а не три), хозяйственные постройки и гараж построил вообще вдоль забора, практически вместо него. Ссылает на ген. план участка, где архитектор ему подписывает 1,80 от границ (для дома) и 1,0 для хоз. построек. Каковы шансы отбиться от иска, не допустив сноса гаража в судебном порядке? Если направить встречный иск о сносе гаража и дома соседа, т.к. построены также с нарушением норм и правил?