"Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (статья 26 ЖК РФ).
С учетом изложенного системное толкование пункта 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома."
Разъясняю, радиаторы, обслуживающие только одну квартиру, это радиаторы, установленные при горизонтальной разводке системы отопления.
При вертикальной разводке радиаторы обслуживают не только квартиру, но и являются частью системы отопления МКД, и отключение радиатора приводит к разбалансировке гидравлики системы отопления, и соответственно нарушению прав др. жильцов.
|
|
||
|
Грустно?! читайте Разное! © Павлик
|
|
|
Сообщений в теме: 32
#27
Отправлено 28 April 2010 - 18:22
Цитата
А ТСЖ почему запрещает перекрывать вентили?Специально для вас отвечу на вопрос: кран нельзя перекрывать, так как радиатор со стоячей водой (а она в нем есть), может остыть, замерзнуть и лопнуть! Производитель тупой - он считает, что данный радиатор может быть единственный в помещении, или страхуется на случай, что покупатель ещё тупее..
Еще вопрос - при горизонтальной разводке труба, от которой внутрь квартиры ответвление отходит, тоже называется "стояк"?
#28
Отправлено 28 April 2010 - 23:32
Iv+ сказал(а) 28.04.2010 - 15:57:
Поскольку в данном ВС системном толковании п.6 Правил отсутствуют ПОДРОБНОСТИ о горизонтальных и вертикальных РАЗВОДКАХ, то сошлитесь , пожалуйста, на нормативку, откуда Вы взяли оные.Разъясняю, радиаторы, обслуживающие только одну квартиру, это радиаторы, установленные при горизонтальной разводке системы отопления.
При вертикальной разводке радиаторы обслуживают не только квартиру, но и являются частью системы отопления МКД, и отключение радиатора приводит к разбалансировке гидравлики системы отопления, и соответственно нарушению прав др. жильцов.
Каковы определяющие признаки РАЗВОДКИ, по которым ЧАЙНИК смог бы в своей квартире определить тип РАЗВОДКИ?
#29
Отправлено 29 April 2010 - 09:31
Цитата
Вы хотели, чтобы ВС привел выдержку из этогона нормативку, откуда Вы взяли оные.
Цитата
Для чайников есть пункт 6 ПП491 "радиаторы =ОИ МКД, для ОИ есть ст.26 ЖК= реконструкция. Чайник должен письменно обратиться к Исполнителю, с надеждой что тот не чайникпо которым ЧАЙНИК смог бы
#30
Отправлено 29 April 2010 - 18:03
Цитата
Каковы определяющие признаки РАЗВОДКИ, по которым ЧАЙНИК смог бы в своей квартире определить тип РАЗВОДКИ?
СНиП "Системы теплоснабжения", номер найдете сами.
Цитата
Поскольку в данном ВС системном толковании п.6 Правил отсутствуют ПОДРОБНОСТИ о горизонтальных и вертикальных РАЗВОДКАХ, то сошлитесь , пожалуйста, на нормативку, откуда Вы взяли оные.
ВС не обязан разбираться в ситемах теплоснабжения и иных инфенерных системах.
Достаточно сказать Вам, что даже простая смена типа обогревателя (конвектор на радиатор) вносит дисбаланс в систему теплоснабжения, работа и устройство которой расчитывается проектировщиками при проектировании.
Соответственно, реализация Ваших прав нарушает права др. жильцов, что по закону не допускается.
Мы при согласовании переоборудования (раньше, до ЖК РФ) требовали заключение теплотехнической экспертизы о том, что переоборудование не повлияет на работу системы теплоснабжения МКД.
#31
Отправлено 17 May 2010 - 17:15
Мои 5 копеек:
В большинстве договоров энергоснабжения потребителей в горячей воде РСО вписывает температуру обратки, т.е. температуру носителя на выходе из домовой системы отопления.
Не знаю почему, но за превышение температуры обратки предусмотрены санкции.
В Вашем случае, котельная крышная, но вполне возможно, что температура обратки - это существенный технологический фактор и перекрытие радиаторов приведет к проблемам с отоплением.
Да, может там еще байпасов нет?))
В большинстве договоров энергоснабжения потребителей в горячей воде РСО вписывает температуру обратки, т.е. температуру носителя на выходе из домовой системы отопления.
Не знаю почему, но за превышение температуры обратки предусмотрены санкции.
В Вашем случае, котельная крышная, но вполне возможно, что температура обратки - это существенный технологический фактор и перекрытие радиаторов приведет к проблемам с отоплением.
Да, может там еще байпасов нет?))
#32
Отправлено 17 May 2010 - 21:26
Цитата
котельная крышная, но вполне возможно, что температура обратки - это существенный технологический фактор и перекрытие радиаторов приведет к проблемам с отоплением
Акцепт.
Эта система вообще тонкая штука, и вполне возможно что действия по перекрытию будут приводить к разбалансировке системы.
#33
Отправлено 19 May 2010 - 14:36
Molkin сказал(а) 17.05.2010 - 14:15:
По их словам им нагреть проще (дешевле), чем остудить воду. Иначе весь процесс ломается.Мои 5 копеек:
В большинстве договоров энергоснабжения потребителей в горячей воде РСО вписывает температуру обратки, т.е. температуру носителя на выходе из домовой системы отопления.
Не знаю почему, но за превышение температуры обратки предусмотрены санкции.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
